וילה נפרדת זו, שנבנתה לאחרונה, ממוקמת בעיירה הספרדית המסורתית בניחופר, בין סיודאד קסאדה ורוחאלס. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, פינת ישיבה/אוכל ומטבח מאובזר במלואו. הווילה כוללת גם טרסות, מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וחניה. מדרגות פנימיות מובילות למרתף מרווח המציע אפשרויות רבות לאחסון נוסף, פינת ישיבה, חדר משחקים, חדר קולנוע וכו'.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו DOÑA PATRO IX - PHASE I (החל מ-449,000 אירו) ו- PHASE II (החל מ-465,000 אירו), פרויקט זה מציע וילה נפרדת במחיר התחלתי של 440,000 אירו, המספק יתרון מחיר מסוים, במיוחד בהתחשב במצבה החדש ובקונפיגורציה של שלושה חדרי שינה. ל-RESIDENCIAL ALMUNIA בבניחופר יש טווח מחירים נמוך יותר, החל מ-399,900 אירו, שעשוי לייצג חלופה משתלמת יותר, אך עשוי להשתנות בגודלו, במתקניו או במיקומו הספציפי. ההצעה של וילה נפרדת בפרויקט זה ממוקמת בין אפשרויות אלו, ומציעה ערך מאוזן. בניחופר עצמה מוערכת בזכות האווירה העירונית הספרדית המסורתית שלה ומיקומה הנוח בפנים הארץ; אף שאינה נהנית מנוף ישיר לים כמו אזורים חופיים, היא מציעה אורח חיים רגוע יותר תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך קרוב למתקנים מקומיים, ומספק את הנוחות של החיים העירוניים. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר מהחוף והחופים, מה שמקל על הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נוח ופונקציונלי. שלוש חדרי השינה ושלוש חדרי האמבטיה מספקים מקום נרחב למשפחה או לאורחים. המרתף המרווח מציע רמה גבוהה של גמישות להתאמה לצרכים אישיים, כגון פינת ישיבה נוספת או אזור בילוי.
נכס זה הינו בנייה חדשה, המייצגת סטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. כבניין חדש, הוא מציע את המתקנים העדכניים ביותר ויעילות אנרגטית, תוך הבטחת דרישות תחזוקה נמוכות ורמת נוחות מגורים גבוהה.
נכס זה אינו מציע נוף לים או מיקום על קו החוף. למרות קרבתו למתקנים, הוא ממוקם בפנים הארץ ודורש נסיעה ברכב לחוף העיקרי. התחבורה הציבורית מחוברת היטב, אך בעלות רכב תקל על חקירת האזור שמסביב.
אם אתם מחפשים בית משפחתי המציע מרחב וגמישות רבה, וילה זו תתאים באופן מצוין. שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי האמבטיה מספקים לינה נוחה לבני משפחה או לאורחים קבועים. המרתף המרווח ניתן להתאמה אישית לפי סגנון החיים שלכם, בין אם זה חדר משחקים, משרד ביתי או שטח אחסון נוסף. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים לחיות בעיירה ספרדית תוססת. אם אתם מתכננים לגור באזור אוריואלה קוסטה (למשל, קרוב לחופים, אך לא ממש באמצע המהומה התיירותית), נכס זה מציע פשרה טובה.
וילה נפרדת זו, שנבנתה לאחרונה, מציעה איכות בנייה מעולה וגימורים מודרניים. צפוי שימוש בחומרים איכותיים, כולל רצפות חזקות, קירות עמידים ומתקני מטבח וחדר אמבטיה מודרניים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. המרתף המרווח מציע פוטנציאל עצום לגימורים נוספים, המאפשרים לבעלים להתאים את החלל להעדפותיהם, למשל על ידי הוספת חדר משחקים או חדר מדיה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 440,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח של 175 מ"ר. המחיר משקף את מצבו החדש, מיקומו העירוני הנוח ואופיו כבית נפרד. בשל תמחורו הסביר, הנכס עשוי למשוך קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בדרום ספרד. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם למכירות, מומלץ לבדוק בזמן.
בניחופר היא עיירה ספרדית תוססת עם כנסייה וכיכר מקסימות. בית התרבות מארח באופן קבוע קונצרטים והופעות, ישנם מסלולי הליכה מסומנים הכוללים את נהר סגורה, כמו גם בריכה חיצונית ושני פארקים, וכן נקודות תצפית שלושת הצלבים. בניחופר והאזור העירוני הסמוך בנימר מציעים מגוון רחב של ברים טאפאס, בתי קפה ומסעדות לכל טעם. השוק השבועי בימי שלישי ושישי מציע הזדמנות מצוינת לקנות פירות וירקות טריים. בעוד שהאזור רגוע יחסית, הוא מציע שפע של פעילויות חברתיות ופנאי.
בניחופר, הממוקמת בלב אזור וגה באחה, היא עיירה ספרדית תוססת המציעה חיים מקומיים עשירים ושירותים. העיירה משתרעת על שטח של כ-4.4 קמ"ר, בגובה ממוצע של 11 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים המתון שלה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.8 מעלות צלזיוס. האזור מקבל למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 95 מטר בלבד, ובתי המרקחת בטווח של 245 מטר, מה שמבטיח את בריאותם ובטיחותם של התושבים. מסעדות רבות (41) ובתי קפה (17) מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. קצב החיים טיפוסי לעיירה ספרדית, תוסס אך לא קדחתני.
מפה זו מציגה את מיקומה של בניחופר, עיירה בפרובינציית אליקנטה, ספרד. המפה מדגישה את מעמדה כמושבה פנימית אך עם קרבה לחוף, וגם מציגה את מיקומה היחסי לערים הסמוכות, חופים ומגרשי גולף.
בניחופר ממוקמת בלב אזור וגה באחה בפרובינציית אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ אך קרובה לחוף הים התיכון, ולעתים קרובות נחשבת לחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה ממוקמת בין ערים כמו סיודאד קסאדה ורוחאלס, מה שמעניק לה מיקום נוח יחסית. היא נמצאת כ-50 ק"מ מעיר אליקנטה, מה שמאפשר גישה קלה למרכזי הערים הראשיים וצמתי התחבורה באזור. האזור ידוע בחקלאותו (במיוחד פירות הדר) ובתיירות המתפתחת שלו.
הנכס ממוקם באזור עם שירותים טובים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 661 מטר, בית החולים במרחק 95 מטר, ובית המרקחת במרחק 245 מטר. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 41 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים. מערכת התחבורה הציבורית מורכבת מ-9 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ניידות התושבים. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Montcaio, נמצאים במרחק 7.9 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf La Finca במרחק 5.2 ק"מ. באשר לשדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-26 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-157 ק"מ. בעוד ששדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-368 ק"מ משם, נמל התעופה של אליקנטה הוא נתיב התעופה הבינלאומי הראשי.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר נהנית מאזור אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, והטווח הממוצע של הטמפרטורות נע בין 11°C ל-27°C. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי להנאה מפעילויות חוץ. הגובה הנמוך יחסית של האזור (11 מטר) עוזר להגן מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מפעילויות מים. האקלים המתון ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שבניחופר ממוקמת בפנים הארץ, ניתן להגיע בקלות לחוף ולחוף הים ברכב. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של 7.9 ק"מ בלבד. חופים אלו נושאים לעתים קרובות את דגל הים הכחול, מציעים מים צלולים ומתקנים טובים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים הסמוכים, כמו Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 5.2 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (1.9 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. פארקי מים ובריכות עירוניות מציעים גם אפשרויות בילוי משפחתיות.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקמת בלב אזור וגה באחה בפרובינציית אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ אך קרובה לחוף הים התיכון, ולעתים קרובות נחשבת לחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה ממוקמת בין ערים כמו סיודאד קסאדה ורוחאלס, מה שמעניק לה מיקום נוח יחסית. היא נמצאת כ-50 ק"מ מעיר אליקנטה, מה שמאפשר גישה קלה למרכזי הערים הראשיים וצמתי התחבורה באזור. האזור ידוע בחקלאותו (במיוחד פירות הדר) ובתיירות המתפתחת שלו.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL089591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים נוספים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
