この新築の独立型ヴィラは、シウダッド・ケサダとロハレスの間にある伝統的なスペインの町、ベンニホーファーに位置しています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルーム、リビング/ダイニングエリア、設備の整ったキッチンで構成されています。ヴィラにはテラス、エアコン、電動ブラインド、オフロード駐車場も備わっています。内部の階段は広々とした地下室につながっており、追加の収納スペース、居住スペース、ゲームルーム、シネマルームなどのための多くの可能性を提供します。
近隣のプロジェクト、DOÑA PATRO IX - PHASE I（449,000ユーロから）および PHASE II（465,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは440,000ユーロの開始価格で独立型ヴィラを提供しており、特にその新築の状態と3ベッドルームの構成を考慮すると、一定の価格優位性があります。ベンニホーファーのRESIDENCIAL ALMUNIAは、399,900ユーロから始まるより低い価格帯を持ち、より手頃な代替案となる可能性がありますが、サイズ、設備、または特定の場所によって異なる場合があります。このプロジェクトの独立型ヴィラの提供は、これらの選択肢の中間に位置し、バランスの取れた価値を提供します。ベンニホーファー自体は、その伝統的なスペインの町の雰囲気と便利な内陸の立地で高く評価されています。海岸沿いの地域のような直接の海の眺めはありませんが、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを維持しながら、より静かなライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は都市環境に位置していますが、地元の施設に徒歩圏内であり、都市生活の利便性を提供します。内陸に位置していますが、海岸線やビーチまで車で短時間でアクセスでき、地中海式のライフスタイルを容易に楽しむことができます。
このヴィラは、快適で機能的な住まいを求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々とした地下室は、追加のリビングスペースやエンターテイメントエリアなど、個々のニーズに合わせて調整できる高い柔軟性を提供します。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを代表しています。新築物件として、最新の設備とエネルギー効率を提供し、低いメンテナンス要件と高い生活快適性を保証します。
この物件は海の景色やビーチフロントのロケーションを提供していません。アメニティに近いものの、内陸に位置しており、主要なビーチへは車での移動が必要です。公共交通機関はよく接続されていますが、車を所有することで周辺地域を探索しやすくなります。
十分なスペースと柔軟性を持つ家族向けの住まいをお探しであれば、このヴィラは理想的です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族のメンバーや頻繁に訪れるゲストに快適な宿泊施設を提供します。広々とした地下室は、ゲームルーム、ホームオフィス、または追加の収納スペースとして、あなたのライフスタイルに合わせてカスタマイズできます。アメニティへの近さと活気あるスペインの町での生活を重視する方には理想的な選択肢です。オリウエラ・コスタ地域（例えば、ビーチの近くでありながら、観光客の喧騒の中心ではない場所）に住むことを計画しているなら、この物件は良い妥協点を提供します。
この新築の独立型ヴィラは、優れた建設品質とモダンな仕上げを提供します。丈夫な床、耐久性のある壁、モダンなキッチンとバスルームの設備など、高品質な素材の使用が期待されます。空調システムは、一年中快適な生活環境を保証します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させます。広々とした地下室は、さらなる仕上げのための巨大な可能性を秘めており、所有者は自分の好みに合わせてスペースをカスタマイズできます。例えば、ゲームルームやメディアルームを追加することができます。
この独立型ヴィラの価格は440,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広さは175㎡です。価格は、新築の状態、便利な都市部の立地、および独立した家としての特徴を反映しています。手頃な価格設定により、この物件はスペイン南部で永住または休暇用の住宅を探している購入者にとって魅力的かもしれません。利用可能性は販売状況により変動する場合がありますので、適時確認することをお勧めします。
ベンニホーファーは、魅力的な教会と広場を持つ活気あるスペインの町です。文化センターでは定期的にコンサートやショーが開催され、セグラ川を含む标记されたハイキングコース、屋外プール、2つの公園、そして3つの十字架の展望ポイントがあります。ベンニホーファーとその近くのベニマール地区には、あらゆる好みに合わせたタパスバー、カフェ、レストランが豊富にあります。火曜日と金曜日の週刊市場は、新鮮な果物や野菜を購入する絶好の機会を提供します。この地域は比較的静かですが、社会活動やレクリエーション活動は豊富に提供しています。
ベガ・バハ地域の中核に位置するベンニホーファーは、豊かな地元生活とアメニティを提供する活気あるスペインの町です。町は約4.4平方キロメートルの面積に広がり、平均標高は11メートルで、年間平均気温は約18.8℃という穏やかな気候に貢献しています。この地域は年間3800時間以上の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。最寄りの病院はわずか95メートル、薬局は245メートル以内にあり、住民の健康と安全を確保しています。多くのレストラン（41軒）とカフェ（17軒）は、豊富な食事の選択肢を提供しています。生活のリズムは典型的なスペインの町のペースで、活気がありますが、慌ただしくはありません。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある町、ベンニホーファーの場所を示しています。地図は、海岸に近い内陸の集落としての地位を強調しており、また、隣接する町、ビーチ、ゴルフコースとの相対的な位置も示しています。
ベンニホーファーは、スペイン南東部アリカンテ県のベガ・バハ地域の中核に位置しています。内陸に位置していますが、地中海沿岸に近く、しばしばコスタ・ブランカ南部の一部と見なされています。この町は、シウダッド・ケサダやロハレスなどの都市の間に位置し、比較的便利な立地を提供しています。アリカンテ市から約50kmの距離にあり、地域の主要な都市中心部や交通ハブへのアクセスが容易です。この地域は、農業（特に柑橘類）と発展する観光業で知られています。
この物件は、アメニティの充実したエリアに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは661メートル、病院は95メートル、薬局は245メートルです。2kmの範囲内には、41軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行があります。公共交通機関は9つのバス路線と6つのバス停で構成されており、住民の移動を容易にします。最寄りのビーチ、プラトハ・デル・モンカイオなどは7.9km先にあります。ゴルファーは、5.2km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブを見つけることができます。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約26km（直線距離）、バレンシア（VLC）は約157kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）空港は約368kmですが、アリカンテ空港が主要な国際ハブです。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンニホーファーは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候帯に属しています。年間平均気温は18.8℃で、平均気温範囲は11℃から27℃です。年間3800時間以上の太陽光により、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域の比較的低い標高（11メートル）は、極端な気象条件から保護するのに役立ちます。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、ウォーターアクティビティを楽しむのに十分な時間を提供します。穏やかな気候と豊富な太陽光により、一年中居住または休暇に魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベンニホーファーは内陸に位置していますが、ビーチや海岸線へは車で短時間でアクセスできます。最寄りのビーチ、プラトハ・デル・モンカイオやプラトハ・デ・ラ・ロケータは、わずか7.9km先にあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、澄んだ水と良好な設備を提供しています。ゴルファーは、5.2km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブなどの近くのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、Centro Deportivo La Raqueta (1.3km) や Polideportivo municipal El Molino (1.9km) など、さまざまなスポーツ施設を提供するいくつかのスポーツセンターがあります。ウォーターパークや市立プールも、家族向けのエンターテイメントオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベンニホーファーは、スペイン南東部アリカンテ県のベガ・バハ地域の中核に位置しています。内陸に位置していますが、地中海沿岸に近く、しばしばコスタ・ブランカ南部の一部と見なされています。この町は、シウダッド・ケサダやロハレスなどの都市の間に位置し、比較的便利な立地を提供しています。アリカンテ市から約50kmの距離にあり、地域の主要な都市中心部や交通ハブへのアクセスが容易です。この地域は、農業（特に柑橘類）と発展する観光業で知られています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL089591
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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