يقع هذا المنزل المنفصل المبني حديثًا في بلدة بنيخوفار الإسبانية التقليدية، بين سيوداد كيسادا وروخاليس. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، ومنطقة معيشة/طعام ومطبخ مجهز بالكامل. تتميز الفيلا أيضًا بشرفات وتكييف وستائر كهربائية وموقف سيارات. يؤدي الدرج الداخلي إلى الطابق السفلي الواسع الذي يوفر إمكانيات عديدة للتخزين الإضافي، أو أماكن المعيشة، أو غرفة الألعاب، أو غرفة السينما، وما إلى ذلك.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل DOÑA PATRO IX - PHASE I (بدءًا من 449,000 يورو) و PHASE II (بدءًا من 465,000 يورو)، يقدم هذا المشروع فيلا منفصلة بسعر يبدأ من 440,000 يورو، مما يوفر ميزة سعرية معينة، خاصة بالنظر إلى حالتها الجديدة وتكوينها المكون من ثلاث غرف نوم. RESIDENCIAL ALMUNIA في بنيخوفار لديها نطاق سعري أقل، بدءًا من 399,900 يورو، والتي قد تمثل بديلاً أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنها قد تختلف في الحجم أو المرافق أو الموقع المحدد. يقع عرض الفيلا المنفصلة في هذا المشروع بين هذه الخيارات، مما يوفر قيمة متوازنة. تحظى بنيخوفار نفسها بتقدير كبير لأجوائها التقليدية كبلدة إسبانية وموقعها المريح في الداخل؛ في حين أنها لا تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر مثل المناطق الساحلية، إلا أنها توفر أسلوب حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه قريب من المرافق المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع بعيدًا عن الساحل، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الخط الساحلي والشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بسهولة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. يوفر الطابق السفلي الواسع درجة عالية من المرونة للتخصيص ليناسب الاحتياجات الفردية، مثل مساحة معيشة إضافية أو منطقة ترفيه.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد، يمثل معايير التصميم والبناء الحديثة. كونه مبنى جديدًا، فإنه يوفر أحدث وسائل الراحة وكفاءة الطاقة، مما يضمن انخفاض متطلبات الصيانة ومستوى عالٍ من راحة المعيشة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو موقعًا أماميًا على الشاطئ. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يقع بعيدًا عن الساحل ويتطلب قيادة للوصول إلى الشواطئ الرئيسية. وسائل النقل العام متصلة جيدًا، ولكن وجود سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
إذا كنت تبحث عن مسكن عائلي يوفر مساحة ومرونة كبيرة، فهذه الفيلا ستكون مناسبة تمامًا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث أماكن إقامة مريحة لأفراد الأسرة أو الضيوف الزائرين. يمكن تخصيص الطابق السفلي الواسع ليناسب نمط حياتك، سواء كان ذلك غرفة ألعاب أو مكتبًا منزليًا أو مساحة تخزين إضافية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة ويفضلون العيش في بلدة إسبانية نابضة بالحياة. إذا كنت تخطط للعيش في منطقة أوريويلا كوستا (على سبيل المثال، قريبًا من الشواطئ ولكن ليس في خضم صخب السياحة)، فإن هذا العقار يوفر حلاً وسطًا جيدًا.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة المبنية حديثًا جودة بناء ممتازة وتشطيبات حديثة. من المتوقع استخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات قوية وجدران متينة ومرافق مطبخ وحمام حديثة. يضمن نظام تكييف الهواء بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلاً حراريًا وصوتيًا محسّنًا. يوفر الطابق السفلي الواسع إمكانات هائلة لمزيد من التشطيبات، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم، على سبيل المثال، إضافة غرفة ألعاب أو غرفة وسائط.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 440,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة 175 مترًا مربعًا. يعكس السعر حالته الجديدة، وموقعه الحضري المريح، وكونه منزلًا منفصلًا. نظرًا لسعره المعقول، قد يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. قد يختلف التوفر حسب المبيعات، ويوصى بالتحقق في الوقت المناسب.
بنيخوفار هي بلدة إسبانية نابضة بالحياة تتميز بكنيسة وساحة ساحرتين. يقدم مركز الثقافة البيتية حفلات وعروضًا موسيقية، وهناك مسارات مشي محددة بما في ذلك نهر سيغورا، بالإضافة إلى مسبح خارجي وحديقتين ووجهات نظر الصليب الثلاث. تتميز بنيخوفار والمنطقة الحضرية المجاورة بينيمار بمجموعة واسعة من حانات التاباس والمقاهي والمطاعم لتناسب جميع الأذواق. يوفر السوق الأسبوعي يومي الثلاثاء والجمعة فرصة ممتازة لشراء الفواكه والخضروات الطازجة. بينما المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها توفر وفرة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
تقع بنيخوفار في قلب منطقة فيجا باخا، وهي بلدة إسبانية نابضة بالحياة توفر حياة محلية غنية ومرافق. تمتد البلدة على مساحة 4.4 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط ارتفاعها 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يقع أقرب مستشفى على بعد 95 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 245 مترًا، مما يضمن صحة وسلامة السكان. توفر العديد من المطاعم (41) والمقاهي (17) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. وتيرة الحياة نموذجية لبلدة إسبانية، وهي نابضة بالحياة ولكنها ليست صاخبة.
تُظهر هذه الخريطة موقع بنيخوفار، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على وضعها كمجتمع داخلي ولكنه قريب من الساحل، ويعرض أيضًا موقعها النسبي للمدن المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع بنيخوفار في قلب منطقة فيجا باخا بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل المتوسطي، وغالبًا ما تعتبر جزءًا من جنوب كوستا بلانكا. تقع البلدة بين مدن مثل سيوداد كيسادا وروخاليس، مما يمنحها موقعًا مناسبًا نسبيًا. تقع على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية ومحاور النقل في المنطقة. تشتهر المنطقة بزراعتها (خاصة الحمضيات) وسياحتها المتنامية.
يقع العقار في منطقة ذات وسائل راحة جيدة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، والمستشفى على بعد 95 مترًا، والصيدلية على بعد 245 مترًا. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك. يتكون نظام النقل العام من 9 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، مما يسهل تنقل السكان. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل مونكايو، على بعد 7.9 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كيلومتر. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 157 كم. في حين أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 368 كم، فإن مطار أليكانتي هو البوابة الدولية الرئيسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيخوفار بمناخ متوسطي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يعد الارتفاع المنخفض نسبيًا للمنطقة (11 مترًا) مفيدًا للحماية من الظروف الجوية القاسية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس تجعلها مكانًا جذابًا للإقامة على مدار العام أو لقضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بنيخوفار تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ والساحل يمكن الوصول إليهما بسهولة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 7.9 كيلومتر فقط. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، مما يوفر مياهًا صافية ومرافق جيدة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر المتنزهات المائية وحمامات السباحة البلدية أيضًا خيارات ترفيهية للعائلات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيخوفار في قلب منطقة فيجا باخا بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل المتوسطي، وغالبًا ما تعتبر جزءًا من جنوب كوستا بلانكا. تقع البلدة بين مدن مثل سيوداد كيسادا وروخاليس، مما يمنحها موقعًا مناسبًا نسبيًا. تقع على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية ومحاور النقل في المنطقة. تشتهر المنطقة بزراعتها (خاصة الحمضيات) وسياحتها المتنامية.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL089591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
