Questa villa indipendente a Benijofar, Alicante, offre 127 m² di superficie abitabile e 197 m² di terreno, con una disposizione ben studiata che comprende 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è completamente arredata e situata in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi locali. Con una superficie costruita di 127 m² e un generoso terreno di 197 m², questo immobile costituisce una solida base per una vita sulla Costa Blanca, tenendo conto della vicinanza ai campi da golf e del buon accesso alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nel centro di Benijofar, un comune che offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e tranquillità rurale. Negozi e ospedale sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La posizione nell'entroterra permette un'autentica esperienza di vita spagnola, lontana dal trambusto diretto della costa, pur mantenendo le spiagge a una distanza ragionevole.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano un ambiente curato e servizi pratici. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. L'arredamento completo facilita un trasloco immediato, sia come residenza principale che come casa vacanze. La piscina privata e la terrazza sul tetto completano l'offerta residenziale per momenti di relax.
Si tratta di un progetto consolidato che dispone già di una solida struttura edilizia. La villa è completata e arredata, consentendone l'uso immediato. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono lo standard delle nuove costruzioni nella regione, con un'attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. Una visita può trasmettere un'impressione di qualità e di distribuzione degli spazi.
La villa non è situata direttamente sul mare, le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza. Si trova in un contesto urbano, non in un'idilliaca zona rurale isolata. I trasporti pubblici sono disponibili, ma si consiglia un veicolo proprio per esplorare i dintorni o per raggiungere destinazioni più lontane. La distanza dagli aeroporti principali è rilevante per i viaggi internazionali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una comunità consolidata con buone infrastrutture, senza voler vivere direttamente sulla costa turistica. È adatto per persone che desiderano utilizzare una proprietà come residenza principale e apprezzano la vicinanza a negozi, medici e attività ricreative come il golf. È anche un'opzione adatta come casa vacanze, pronta per essere abitata e utilizzata immediatamente dopo l'acquisto. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per ospitare ospiti. La posizione nell'entroterra, ma a breve distanza dalle spiagge, attira coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e attività costiere. La possibilità di godere della piscina privata e della terrazza sul tetto sottolinea l'attenzione al relax e alla vita privata.
La villa si presenta completamente arredata e dotata di finiture di alto livello. Ciò include generalmente cucine moderne complete di elettrodomestici, bagni con sanitari contemporanei e una disposizione degli spazi ben studiata. I pavimenti, come il parquet nei soggiorni e le piastrelle nei bagni e in cucina, sono comuni. I sistemi di climatizzazione assicurano temperature gradevoli sia in estate che in inverno. Un solarium sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo con vista. Armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. La costruzione è conforme agli standard edilizi spagnoli, con enfasi su una solida struttura e un equipaggiamento funzionale.
La villa indipendente è offerta a partire da €439.900. Questo livello di prezzo riflette la dimensione della proprietà (127 m² di superficie abitabile), il numero di stanze (3 camere da letto, 3 bagni) e il terreno (197 m²). L'arredamento completo e i servizi presenti, come piscina privata e solarium, sono inclusi nel prezzo. La disponibilità può variare, poiché si tratta di un progetto con più unità o di una proprietà esistente. Il prezzo indicato serve come prezzo di partenza per proprietà comparabili all'interno del progetto o nelle sue immediate vicinanze.
Benijofar offre un mix di vita locale e infrastrutture turistiche. L'ambiente circostante è urbano con negozi, farmacie e un ospedale facilmente raggiungibili, il che promette un'alta qualità di vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf come il La Finca Golf sottolinea l'attrattiva per gli appassionati di sport. Le spiagge situate a circa 8 km offrono opportunità di svago in riva al mare. Il clima con molte ore di sole e una lunga stagione balneare invita a uno stile di vita attivo all'aperto. Il comune fa parte della Vega Baja del Segura, una regione tradizionalmente agricola ma che beneficia anche della vicinanza alla costa. La temperatura media annuale di 18,8°C e le numerose ore di sole, oltre 3.800 all'anno, favoriscono la vita all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La regione è caratterizzata da terreni agricoli, attraversati da centri urbani come la stessa Benijofar. La vicinanza a città più grandi come Rojales (0,9 km) e Guardamar del Segura (7,5 km dal porto) offre accesso a servizi più ampi e istituzioni culturali. La regione è nota per il suo clima mite, che comprende estati lunghe e inverni brevi e miti. La temperatura media annuale di 18,8°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e gite in bicicletta, mentre la costa con le sue spiagge e porti turistici offre ulteriori possibilità ricreative.
Questa mappa mostra Benijofar, un comune della provincia di Alicante situato nell'entroterra. I punti contrassegnati indicano la posizione della villa, nonché infrastrutture importanti come l'ospedale, la farmacia, il supermercato e i campi da golf vicini. Visualizza l'integrazione urbana della proprietà e l'accessibilità delle spiagge e delle principali città circostanti.
Benijofar è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Appartiene alla regione della Vega Baja del Segura, caratterizzata da un mix di agricoltura tradizionale e crescente urbanizzazione. La posizione offre un buon collegamento con città costiere come Guardamar del Segura e Torrevieja, situate rispettivamente a 7,5 km e 13 km. Il capoluogo di provincia, Alicante, è facilmente raggiungibile in autostrada. La Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge attraenti, il clima mite e l'alta densità di campi da golf, e Benijofar si posiziona come un luogo che combina i vantaggi dell'entroterra con la vicinanza alla costa.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Un ospedale si trova a soli 95 metri, una farmacia a 245 metri e un supermercato a 661 metri. Numerosi ristoranti, caffè e banche sono presenti nel raggio di 2 km. Le spiagge come Platja del Montcaio si trovano a circa 7,9 km di distanza, raggiungibili in auto. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (5,2 km). L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 26 km, Valencia (VLC) è più distante (circa 157 km). Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto, ma un veicolo privato è consigliato per la massima flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annuale è di 18,8°C, con picchi estivi e inverni miti. La regione registra storicamente una media di 3.843 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'aria è generalmente buona e la bassa altitudine sul livello del mare garantisce temperature piacevoli senza estremi di caldo o freddo. Il paesaggio intorno a Benijofar è relativamente pianeggiante, il che favorisce passeggiate ed escursioni in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A una distanza di circa 7,9 km - 8,0 km si trovano le spiagge di Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp. Questi tratti costieri sono noti per le loro spiagge sabbiose e le acque limpide. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze centri sportivi e piscine, come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) o la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Il porto turistico Marina de les Dunes si trova a circa 7,5 km e offre accesso ad attività acquatiche. Punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,4 km) offrono belle viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Appartiene alla regione della Vega Baja del Segura, caratterizzata da un mix di agricoltura tradizionale e crescente urbanizzazione. La posizione offre un buon collegamento con città costiere come Guardamar del Segura e Torrevieja, situate rispettivamente a 7,5 km e 13 km. Il capoluogo di provincia, Alicante, è facilmente raggiungibile in autostrada. La Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge attraenti, il clima mite e l'alta densità di campi da golf, e Benijofar si posiziona come un luogo che combina i vantaggi dell'entroterra con la vicinanza alla costa.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL954286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benijofar come RESIDENCIAL ALMUNIA (da €399.900), questa villa si posiziona nel segmento di prezzo medio. DOÑA PATRO IX - FASE I (da €449.000) e FASE II (da €465.000) rientrano in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, suggerendo un allestimento e una posizione comparabili. La villa indipendente qui descritta, con un prezzo di partenza di €439.900, offre un pacchetto interessante in termini di superficie abitabile, dimensioni del terreno e dotazioni arredate. Si differenzia dai semplici appartamenti per il suo carattere privato e l'uso della piscina privata. Rispetto alle proprietà direttamente sul mare, che spesso presentano prezzi più elevati, Benijofar offre un'alternativa agli acquirenti che preferiscono una posizione più tranquilla ma ben collegata e sono disposti a percorrere una breve distanza fino alla spiaggia in cambio della vicinanza a servizi e campi da golf. L'alto numero di ore di sole e il clima mite sono caratteristici di tutta la Costa Blanca e si ritrovano anche nei comuni circostanti come Rojales o Algor a.
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