וילה נפרדת זו בבניחופר (Benijofar), ספרד, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציעה הזדמנות אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. הבית בשטח 127 מ"ר ממוקם על מגרש בשטח 197 מ"ר וכולל בריכה פרטית ושטחי טרסה מרווחים. הנכס שופץ בסטנדרטים גבוהים והוא במצב מצוין מבפנים ומבחוץ. הוילה נהנית ממיקום נוח עם כל השירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותה למתאימה כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בבניחופר, ומבטיחה גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הנכס ממוקם באזור שטוח יחסית בגובה 11 מטר מעל פני הים, מוקף במתקנים עירוניים שונים. חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים נגישים בקלות ברגל, ומספקים לתושבים רמת נוחות גבוהה. גם הקרבה לערים מרכזיות ולחוף הים מוסיפה גיוון לחיי היום-יום.
וילה זו עונה על צרכי נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. אזור המגורים הפתוח והמטבח מעוצבים עבור אורח חיים מודרני ואינטראקציות חברתיות. הבריכה הפרטית והטרסה על הגג מציעות הזדמנויות מצוינות למנועיחה ובילוי. הוילה מרוהטת במלואה ומצוידת בסטנדרטים גבוהים, מוכנה למעבר מיידי.
למרות שהנכס אינו מוגדר כפרויקט חדש, העיצוב המודרני שלו, הגימורים האיכותיים והמתקנים כמו בריכה פרטית וטרסה על הגג, מצביעים על מאפייני בנייה מודרניים. מידע על שלב הבנייה ותאריכי אספקה ספציפיים לא סופק. במידת הצורך, ניתן ליצור קשר לקבלת פרטים על שלב פיתוח הפרויקט.
בעוד וילה זו מציעה מתקנים רבים, יש לקחת בחשבון מספר היבטים. היא ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחוף (כ-7.9 ק"מ). למרות הקרבה למתקנים מסוימים, ייתכן שיידרש רכב למבחר רחב יותר של חנויות או אפשרויות בילוי. בנוסף, הנתונים אינם מזכירים את סיווג היעילות האנרגטית של הנכס, שיש לברר לפני הרכישה.
וילה זו בבניחופר מתאימה למגוון סגנונות חיים וצרכים. עבור אלה המחפשים בית נופש שטוף שמש, היא מציעה נוחות קרובה (במרחק הליכה), בריכה פרטית ואקלים נעים (ממוצע שנתי 18.8°C, 3843 שעות שמש). ריהוט מלא וגימורים ברמה גבוהה פירושם שניתן לעבור אליה מיידית. עבור אלה המתכננים לגור באופן קבוע בספרד, המרחב הנדיב שלה (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה), הקרבה למתקנים רפואיים (בית חולים 95 מ') ושירותים חיוניים (סופרמרקט 661 מ') הופכים אותה לאופציה נוחה למגורים קבועים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (כמו לה פינקה, 5.2 ק"מ) מושכת חובבי גולף. מיקומה הפנימי וסביבתה העירונית מתאימים גם לאלו המעדיפים להיות רחוקים מההמולה של החוף, אך עדיין לשמור על גישה נוחה אליו.
הווילה מוגמרת ומרוהטת בסטנדרטים גבוהים, הן מבפנים והן מבחוץ. עיצוב המטבח הפתוח לסלון (תמונה 1) מודרני ופרקטי, ומקל על האינטראקציה בין בני המשפחה. חדרי השינה והאמבטיות (3 בסך הכל) מספקים מרחב מחיה נוח. הוילה מצוידת בנוסף בארונות מובנים, מכשירי חשמל ביתיים, ריצוף פרקט, וכן כוללת בריכה פרטית, טרסה ומרפסת. הטרסה על הגג (תמונות 3, 5) מספקת שטח נוסף למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים של העיר והסביבה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות טמפרטורה פנימית. כל הפרטים הללו יחד יוצרים חווית מגורים איכותית.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 439,900 אירו. מחיר זה משקף שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 127 מ"ר ושטח מגרש של 197 מ"ר. הוילה מצוידת בבריכה פרטית, טרסות, מרפסת ומזגן, ומסופקת מרוהטת במלואה.בהשוואה לפרויקטים דומים באזור (למשל, DOÑA PATRO IX - FASE I, החל מ-449,000 אירו; DOÑA PATRO IX - FASE II, החל מ-465,000 אירו; RESIDENCIAL ALMUNIA, החל מ-399,900 אירו), התמחור שלה תחרותי. זמינות ספציפית ומחיר סופי עשויים להשתנות בהתאם ליחידה והתצורה שנבחרו.
בניחופר (Benijofar) היא עירייה באזור Vega Baja del Segura בקהילה ולנסיה (Valencian Community), ספרד. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע השמש, עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. זה הופך פעילויות חוצות, כמו מנוחה ליד הבריכה הפרטית או הנאה מהנופים מהטרסה על הגג, לאפשריות במשך רוב ימות השנה. הסביבה העירונית סביב הווילה מספקת נוחות, עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות (41), בנקים (10) ושירותים רפואיים (בית חולים במרחק 95 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 245 מטר). קצב החיים באזור רגוע יחסית אך אינו חסר חיוניות, במיוחד עם המסעדות ובתי הקפה הרבים (17) ברדיוס של 2 ק"מ.
בניחופר (Benijofar) מציעה לתושבים סביבה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. קצב החיים מתון, המאפשר ליהנות משלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים הסובבים. חנויות, מסעדות (41), בנקים (10) ובתי מרקחת (7) נמצאים במרחק הליכה. בית החולים, במרחק של 95 מטר בלבד, מספק ביטחון נוסף לתושבים. למרות שהמרחק לחוף (כ-7.9 ק"מ) מעט גדול יותר, הקרבה למגרשי גולף (כמו לה פינקה, 5.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Centro Deportivo La Raqueta, 1.3 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות פנאי. האזור ממוקם בגובה 11 מטר מעל פני הים, בעל אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ושפע של אור שמש (3843 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. פסטיבלים מקומיים עשירים (32 בשנה) גם הם מוסיפים חיוניות לקהילה.
מפה זו מציגה וילה נפרדת הממוקמת בבניחופר (Benijofar), אליקנטה, ספרד. המפה מזהה את המיקום המדויק של הנכס, כמו גם מתקנים חשובים בקרבת מקום כמו בית חולים, בית מרקחת, סופרמרקט ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחק לחופים העיקריים, ומסייעת למשתמשים להבין את המיקום הגיאוגרפי והנוחות של הנכס.
בניחופר (Benijofar) ממוקמת באזור Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה (Alicante) בדרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לחוף הים התיכון. האזור הוא חלק מקהילת ולנסיה וידוע בחקלאותו (במיוחד פירות הדר) ובתיירותו. בניחופר נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר אליקנטה, וכ-50 ק"מ מאזור מורסיה. היא קרובה לערים חוף אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja) וגוארדמר דל סגורה (Guardamar del Segura), המציעות חופים נוספים, קניות ואפשרויות בילוי. בהיותה חלק מאזור קוסטה בלנקה הדרומי, בניחופר משלבת את השקט של עיירות פנים הארץ עם הנוחות של קרבה לחוף הים.
מיקום הוילה מספק נגישות טובה. צרכים יומיומיים רבים, כמו סופרמרקטים (661 מ'), בתי מרקחת (245 מ') ובתי חולים (95 מ'), נמצאים במרחק הליכה. מתקנים רחבים יותר, כמו 41 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים, ממוקמים גם כן ברדיוס של 2 ק"מ. בעוד שהחוף (Platja del Montcaio, 7.9 ק"מ) דורש מספר דקות נסיעה ברכב, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca (5.2 ק"מ). התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 9 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, המספקות ניידות קלה לתושבים. עבור מטיילים ברכב, בעוד שהרכב הוא אופציה נוחה, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל. לגבי שדות תעופה, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (קו אווירי), שדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-157 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה (AGP) כ-368 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניחופר נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,843 שעות, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, ומתרכזת בעיקר בחודשי החורף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, אידיאלית לספורט ימי. האזור ממוקם בגובה נמוך, רק 11 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, מה שמקל על המגורים והפעילויות. בעוד שבניחופר עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא קרובה לחוף ולחופים (כמו Platja del Montcaio, 7.9 ק"מ), המאפשרים ליהנות בקלות מנופי הים. ייתכן שישנם גם אתרים טבעיים באזורים שמסביב, אם כי אלה אינם מצוינים בנתונים באופן מפורש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שבניחופר ממוקמת בפנים הארץ, היא אינה רחוקה ממספר חופים פופולריים. Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta נמצאים שניהם במרחק של כ-7.9 ק"מ, בעוד Platja del Camp נמצאת במרחק של 8.0 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca במרחק 5.2 ק"מ, Club de Golf Villamartín במרחק 15 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 16 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט (כמו Centro Deportivo La Raqueta, 1.3 ק"מ) ובריכות (כמו Piscina Municipal de Rojales, 0.9 ק"מ) באזורים הסמוכים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. המרינה Port Esportiu Marina de les Dunes נמצאת במרחק של כ-7.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר (Benijofar) ממוקמת באזור Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה (Alicante) בדרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לחוף הים התיכון. האזור הוא חלק מקהילת ולנסיה וידוע בחקלאותו (במיוחד פירות הדר) ובתיירותו. בניחופר נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר אליקנטה, וכ-50 ק"מ מאזור מורסיה. היא קרובה לערים חוף אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja) וגוארדמר דל סגורה (Guardamar del Segura), המציעות חופים נוספים, קניות ואפשרויות בילוי. בהיותה חלק מאזור קוסטה בלנקה הדרומי, בניחופר משלבת את השקט של עיירות פנים הארץ עם הנוחות של קרבה לחוף הים.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL954286
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בבניחופר (Benijofar) מציע אפשרויות מגוונות, כאשר מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 439,900 אירו. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון DOÑA PATRO IX - FASE I (החל מ-449,000 אירו) ו-FASE II (החל מ-465,000 אירו), פרויקט זה מציע יתרון מחיר מסוים, במיוחד בהשוואה ל-FASE II. פרויקט RESIDENCIAL ALMUNIA, שמתחיל ב-399,900 אירו, מציע נקודת מחיר נמוכה יותר שעשויה למשוך קונים עם תקציב מוגבל. מאפייני וילה זו, כגון 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 127 מ"ר ושטח של 197 מ"ר, נמצאים ברמה בינונית בקרב נכסים דומים. בהשוואה לאזורים חופיים, המיקום הפנימי של בניחופר בדרך כלל מרמז על מחירים תחרותיים יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים (כ-7.9 ק"מ) ולמגרשי גולף (כ-5.2 ק"מ). האזור מתאפיין בעלות מחיה נמוכה יחסית ובתשתית טובה, כולל מתקנים במרחק הליכה וחיבורי תחבורה ציבורית טובים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית בדרום קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID