توفر هذه الفيلا المنفصلة في بينيخوفار (Benijofar)، إسبانيا، ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهي مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع المنزل الذي تبلغ مساحته 127 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 197 مترًا مربعًا، ويتميز بمسبح خاص ومساحات تراس واسعة. تم تجديد العقار وفقًا لمعايير عالية وهو في حالة ممتازة من الداخل والخارج. تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مناسبة كمقر إقامة دائم أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في بينيخوفار، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع مكان الإقامة في منطقة مستوية نسبيًا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به مختلف المرافق الحضرية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يوفر للسكان مستوى عالٍ من الراحة. كما أن القرب من المدن الرئيسية والسواحل يضيف تنوعًا للحياة اليومية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الراحة والملاءمة وجودة الحياة العالية. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تم تصميم منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة لتناسب أسلوب الحياة الحديث والتفاعل الاجتماعي. يوفر المسبح الخاص والتراس الموجود على السطح فرصًا ممتازة للاسترخاء والترفيه. الفيلا مفروشة بالكامل ومشطبة وفقًا لمعايير عالية، وهي جاهزة للسكن الفوري.
على الرغم من أن العقار لم يتم تحديده كمشروع جديد، فإن تصميمه الحديث والتشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل المسبح الخاص والتراس الموجود على السطح تشير إلى خصائص البناء الحديثة. لم يتم توفير معلومات حول مرحلة البناء وتواريخ التسليم المحددة. يمكن الاتصال للحصول على تفاصيل حول مرحلة تطوير المشروع عند الحاجة.
بينما تقدم هذه الفيلا العديد من وسائل الراحة، هناك بعض الجوانب التي يجب مراعاتها. يقع في منطقة داخلية، على مسافة من الشاطئ (حوالي 7.9 كم). على الرغم من قربها من بعض المرافق، قد تكون هناك حاجة لسيارة لمجموعة واسعة من خيارات التسوق أو الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، لم تذكر البيانات فئة كفاءة الطاقة للعقار، وهو أمر يجب توضيحه قبل الشراء.
تتناسب هذه الفيلا في بينيخوفار مع أنماط حياة واحتياجات متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات مشمس، فإنها توفر وسائل راحة قريبة (سيرا على الأقدام) ومسبحًا خاصًا ومناخًا لطيفًا (متوسط سنوي 18.8 درجة مئوية، 3843 ساعة سطوع شمسي). الأثاث الكامل والتشطيبات عالية الجودة تعني أنه يمكن الانتقال إليها فورًا. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للإقامة الدائمة في إسبانيا، فإن مساحتها الواسعة (3 غرف نوم، 3 حمامات)، والقرب من الخدمات الطبية (مستشفى على بعد 95 مترًا) والضروريات (سوبر ماركت على بعد 661 مترًا) تجعلها خيارًا مريحًا للإقامة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل La Finca، 5.2 كم) يجذب عشاق الجولف. كما أن موقعها الداخلي وبيئتها الحضرية مناسبة لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إليه.
تم الانتهاء من الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، سواء من الداخل أو الخارج. يتميز تصميم المطبخ المفتوح لغرفة المعيشة (صورة 1) بالحداثة والعملية، مما يسهل التفاعل بين أفراد الأسرة. توفر غرف النوم والحمامات (3 في المجموع) مساحات معيشة مريحة. الفيلا مجهزة أيضًا بخزائن مدمجة وأجهزة منزلية وأرضيات باركيه، بالإضافة إلى مسبح خاص وشرفة وشرفة. يوفر التراس الموجود على السطح (صورة 3، 5) مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المطلة على المدينة والمناطق المحيطة. يضمن نظام تكييف الهواء راحة درجة الحرارة الداخلية. كل هذه التفاصيل مجتمعة تخلق تجربة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 439,900 يورو. يعكس هذا السعر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة مبنية تبلغ 127 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 197 مترًا مربعًا. الفيلا مجهزة بمسبح خاص وتراسات وشرفات وتكييف، وتأتي مفروشة بالكامل. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة (مثل DOÑA PATRO IX - FASE I، بسعر يبدأ من 449,000 يورو؛ DOÑA PATRO IX - FASE II، بسعر يبدأ من 465,000 يورو؛ RESIDENCIAL ALMUNIA، بسعر يبدأ من 399,900 يورو)، فإن تسعيرها تنافسي. قد يختلف التوفر المحدد والسعر النهائي اعتمادًا على الوحدة والتكوين المختارين.
بينيخوفار (Benijofar) هي بلدية تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، بمتوسط 3843 ساعة سطوع شمسي سنويًا ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8 درجة مئوية. هذا يجعل الأنشطة الخارجية، مثل الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو الاستمتاع بالمناظر من التراس العلوي، ممكنة لمعظم أيام السنة. توفر البيئة الحضرية المحيطة بالفيلا الراحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم (41) والبنوك (10) والخدمات الطبية (مثل المستشفى على بعد 95 مترًا فقط والصيدلية على بعد 245 مترًا). إيقاع الحياة في المنطقة هادئ نسبيًا ولكنه ليس خاليًا من الحيوية، خاصة مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي (17) في دائرة نصف قطرها 2 كم.
توفر بينيخوفار (Benijofar) للسكان بيئة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. إيقاع الحياة معتدل، مما يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم (41) والبنوك (10) والصيدليات (7). المستشفى على بعد 95 مترًا فقط يوفر أمانًا إضافيًا للسكان. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ (حوالي 7.9 كم) أبعد قليلاً، إلا أن القرب من ملاعب الجولف (مثل La Finca، 5.2 كم) والمراكز الرياضية (مثل Centro Deportivo La Raqueta، 1.3 كم) يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3843 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. كما أن المهرجانات المحلية الغنية (32 في السنة) تضيف حيوية للمجتمع.
توضح هذه الخريطة فيلا منفصلة تقع في بينيخوفار (Benijofar)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يحدد الموقع الدقيق للعقار، بالإضافة إلى المرافق الهامة القريبة مثل المستشفى والصيدلية والسوبر ماركت وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى الشواطئ الرئيسية، مما يساعد المستخدمين على فهم الموقع الجغرافي وراحة العقار.
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا. تقع في الداخل، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا، وتشتهر بزراعتها (خاصة الحمضيات) والسياحة. تقع بينيخوفار على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي، وحوالي 50 كم من منطقة مورسيا. إنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وغواردمار ديل سيغورا (Guardamar del Segura)، والتي تقدم المزيد من الشواطئ والتسوق والترفيه. كونها جزءًا من المنطقة الجنوبية لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، تجمع بينيخوفار بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الساحل.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (661 مترًا) والصيدليات (245 مترًا) والمستشفيات (95 مترًا). تقع المرافق الأوسع نطاقًا، مثل 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. في حين أن الشاطئ (Platja del Montcaio، 7.9 كم) يتطلب بضع دقائق بالسيارة، فإن المنطقة قريبة من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (5.2 كم). وسائل النقل العام متاحة عبر 9 خطوط حافلات و 6 محطات حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، في حين أن السيارة خيار مريح، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 157 كم، ومطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 368 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينيخوفار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3843 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، ويتركز بشكل أساسي في فصل الشتاء. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، وعندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فإنه يكون مثاليًا للأنشطة المائية. يقع هذا المجال على ارتفاع منخفض، فقط 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مما يسهل المعيشة والأنشطة. في حين أن بينيخوفار نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها قريبة من الساحل والشواطئ (مثل Platja del Montcaio، 7.9 كم)، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بمناظر البحر. قد تكون هناك أيضًا بعض المعالم الطبيعية في المناطق المحيطة، على الرغم من عدم تحديدها بوضوح في البيانات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينيخوفار تقع في الداخل، إلا أنها ليست بعيدة عن العديد من الشواطئ الشهيرة. يقع كل من Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta على بعد حوالي 7.9 كم، بينما يقع Platja del Camp على بعد 8.0 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 15 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل Centro Deportivo La Raqueta، 1.3 كم) وحمامات سباحة (مثل Piscina Municipal de Rojales، 0.9 كم) في المناطق المحيطة، مما يوفر للسكان خيارات رياضية وترفيهية متنوعة. تقع المرسى Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد حوالي 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا. تقع في الداخل، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا، وتشتهر بزراعتها (خاصة الحمضيات) والسياحة. تقع بينيخوفار على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي، وحوالي 50 كم من منطقة مورسيا. إنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وغواردمار ديل سيغورا (Guardamar del Segura)، والتي تقدم المزيد من الشواطئ والتسوق والترفيه. كونها جزءًا من المنطقة الجنوبية لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، تجمع بينيخوفار بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الساحل.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL954286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في بينيخوفار (Benijofar) خيارات متنوعة، بسعر بدء لهذه الفيلا المنفصلة البالغ 439,900 يورو. مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل DOÑA PATRO IX - FASE I (بدءًا من 449,000 يورو) و FASE II (بدءًا من 465,000 يورو)، يتمتع هذا المشروع بميزة سعرية معينة، لا سيما مقارنة بـ FASE II. يقدم مشروع RESIDENCIAL ALMUNIA، الذي يبدأ سعره من 399,900 يورو، نقطة سعر أقل، والتي قد تجذب المشترين ذوي الميزانيات المحدودة. تعتبر ميزات هذه الفيلا، مثل 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 197 مترًا مربعًا، ضمن النطاق المتوسط من بين العقارات المماثلة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية، فإن موقع بينيخوفار الداخلي يعني عادةً أسعارًا أكثر تنافسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 7.9 كم) وملاعب الجولف (حوالي 5.2 كم). تتمتع المنطقة بتكلفة معيشة منخفضة نسبيًا وبنية تحتية جيدة، بما في ذلك المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام واتصال جيد بالمواصلات العامة، مما يجعلها خيارًا جذابًا في جنوب كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID