Diese freistehende Villa in Benijofar, Alicante, bietet auf 127 m² Wohnfläche und 197 m² Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Objekt ist vollständig möbliert und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Mit einer bebauten Fläche von 127 m² und einem großzügigen Grundstück von 197 m² stellt diese Immobilie eine solide Basis für ein Leben an der Costa Blanca dar, wobei die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit zu den Stränden berücksichtigt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in Benijofar, einer Gemeinde, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe bietet. Geschäfte und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage im Landesinneren ermöglicht ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits des direkten Küstentrubels, während die Strände in erreichbarer Entfernung liegen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und praktische Annehmlichkeiten legen. Die drei Schlaf- und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die vollständige Möblierung erleichtert einen sofortigen Einzug, ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Der private Pool und die Terrasse auf dem Dach ergänzen das Wohnangebot für entspannte Stunden.
Es handelt sich um ein etabliertes Projekt, das bereits über eine solide Bausubstanz verfügt. Die Villa ist fertiggestellt und möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den Standard für Neubauten in der Region wider, wobei der Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort liegt. Eine Besichtigung kann den Eindruck von Qualität und Raumaufteilung vermitteln.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nicht in einer abgeschiedenen ländlichen Idylle. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für die Erkundung der weiteren Umgebung oder für Fahrten zu weiter entfernten Zielen ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist relevant für internationale Reisen.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine etablierte Gemeinde mit guter Infrastruktur suchen, ohne direkt an der touristischen Küstenlinie zu wohnen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen möchten und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen. Auch als Feriendomizil, das nach dem Kauf sofort bezogen und genutzt werden kann, ist es eine passende Option. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite der Strände, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und Küstenaktivitäten suchen. Die Möglichkeit, den privaten Pool und die Dachterrasse zu nutzen, unterstreicht den Fokus auf Erholung und privates Wohnen.
Die Villa präsentiert sich vollständig möbliert und bis zu einem hohen Standard ausgestattet. Dies beinhaltet in der Regel moderne Einbauküchen mit Haushaltsgeräten, Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Bodenbeläge wie Parkett in den Wohnbereichen und Fliesen in Bädern und Küche sind üblich. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Ein Solarium auf dem Dach bietet zusätzliche Freifläche mit Aussicht. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Bauweise entspricht den spanischen Baustandards, wobei auf eine solide Konstruktion und funktionale Ausstattung Wert gelegt wird.
Die freistehende Villa wird ab €439.900 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe der Immobilie (127 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 3 Bäder) und das Grundstück (197 m²). Die vollständige Möblierung und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein privater Pool und ein Solarium sind im Preis inbegriffen. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Projekt mit mehreren Einheiten handeln kann oder um ein bereits bestehendes Objekt. Der angegebene Preis dient als Einstiegspreis für vergleichbare Objekte innerhalb des Projekts oder der unmittelbaren Umgebung.
Benijofar bietet eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt mit Geschäften, Apotheken und einem Krankenhaus in erreichbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem La Finca Golf unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte. Die etwa 8 km entfernten Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Gemeinde ist Teil der Vega Baja del Segura, einer Region, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist, aber auch von der Nähe zur Küste profitiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die vielen Sonnenstunden von über 3.800 pro Jahr begünstigen das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres.
Benijofar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, durchzogen von urbanen Zentren wie Benijofar selbst. Die Nähe zu größeren Städten wie Rojales (0.9 km) und Guardamar del Segura (7.5 km zum Hafen) bietet Zugang zu breiteren Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das lange Sommer und kurze, milde Winter umfasst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, während die Küste mit ihren Stränden und Marinas weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Diese Karte zeigt Benijofar, eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die sich im Landesinneren befindet. Die eingezeichneten Punkte markieren die Lage der Villa sowie wichtige Infrastrukturen wie das Krankenhaus, die Apotheke, den Supermarkt und nahegelegene Golfplätze. Sie visualisiert die städtische Einbettung der Immobilie und die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Städten in der Umgebung.
Benijofar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es ist Teil der Vega Baja del Segura Region, die sich durch eine Mischung aus traditionellem Landbau und wachsender Urbanisierung auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte wie Guardamar del Segura und Torrevieja, die etwa 7,5 km bzw. 13 km entfernt sind. Die Provinzhauptstadt Alicante ist über die Autobahn gut erreichbar. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre hohe Dichte an Golfplätzen, und Benijofar positioniert sich als ein Ort, der die Vorteile des Binnenlandes mit der Nähe zur Küste verbindet.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Krankenhaus ist nur 95 Meter entfernt, eine Apotheke 245 Meter und eine Supermarkt 661 Meter. Restaurants, Cafés und Banken sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden. Die Strände wie Platja del Montcaio sind gut 7,9 km entfernt, erreichbar mit dem Auto. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5.2 km). Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 26 km Entfernung, Valencia (VLC) ist weiter entfernt (ca. 157 km). Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein eigenes Fahrzeug wird für die volle Flexibilität empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 6.1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar befindet sich auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresmittel entspricht. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Luft ist im Allgemeinen gut, und die geringe Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Landschaft um Benijofar ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In einer Entfernung von etwa 7,9 km bis 8,0 km befinden sich die Strände Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp. Diese Küstenabschnitte sind für ihre Sandstrände und das klare Wasser bekannt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) leicht erreichbar. Sportinteressierte finden nahegelegene Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) oder die Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Die Marina de les Dunes ist etwa 7,5 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten. Aussichtspunkte wie der Mirador de la Noria (0.4 km) bieten schöne Panoramablicke.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es ist Teil der Vega Baja del Segura Region, die sich durch eine Mischung aus traditionellem Landbau und wachsender Urbanisierung auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte wie Guardamar del Segura und Torrevieja, die etwa 7,5 km bzw. 13 km entfernt sind. Die Provinzhauptstadt Alicante ist über die Autobahn gut erreichbar. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre hohe Dichte an Golfplätzen, und Benijofar positioniert sich als ein Ort, der die Vorteile des Binnenlandes mit der Nähe zur Küste verbindet.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL954286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar wie RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900) positioniert sich diese Villa preislich im mittleren Segment. DOÑA PATRO IX - FASE I (ab €449.000) und FASE II (ab €465.000) liegen in einem ähnlichen oder etwas höheren Preissegment, was auf eine vergleichbare Ausstattung und Lage hindeutet. Die hier beschriebene freistehende Villa bietet bei einem Einstiegspreis von €439.900 ein attraktives Paket aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und möblierter Ausstattung. Sie unterscheidet sich von reinen Apartmentanlagen durch den privaten Charakter und die eigene Poolnutzung. Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste, die oft höhere Preise aufweisen, bietet Benijofar eine Alternative für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen und bereit sind, für die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen eine kurze Fahrt zum Strand in Kauf zu nehmen. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca und finden sich auch in den umliegenden Gemeinden wie Rojales oder Algor চায়.
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