Cette villa individuelle à Benijofar, Alicante, offre 127 m² de surface habitable et 197 m² de terrain, avec une conception réfléchie comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est entièrement meublée et située dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales. Avec une surface construite de 127 m² et un terrain généreux de 197 m², cet bien immobilier constitue une base solide pour une vie sur la Costa Blanca, en tenant compte de la proximité des terrains de golf et du bon accès aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située au centre de Benijofar, une municipalité qui offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et tranquillité rurale. Les commerces et l'hôpital sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La situation à l'intérieur des terres permet une expérience de vie espagnole authentique, loin de l'agitation directe de la côte, tout en gardant les plages à une distance raisonnable.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement soigné et des commodités pratiques. Les trois chambres et trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. L'ameublement complet facilite un emménagement immédiat, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La piscine privée et la terrasse sur le toit complètent l'offre résidentielle pour des moments de détente.
Il s'agit d'un projet établi qui dispose déjà d'une solide structure de construction. La villa est achevée et meublée, permettant une utilisation immédiate. La construction et les matériaux utilisés reflètent les normes des nouvelles constructions dans la région, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort de vie. Une visite peut donner une impression de qualité et d'agencement des espaces.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, les plages se trouvent à plusieurs kilomètres. Elle est située dans un environnement urbain, pas dans une idylle rurale isolée. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour explorer les environs ou pour se rendre dans des destinations plus éloignées. La distance des grands aéroports est pertinente pour les voyages internationaux.
Cet objet convient bien aux acheteurs qui recherchent une communauté établie avec de bonnes infrastructures, sans vouloir vivre directement sur la côte touristique. Il est adapté aux personnes qui souhaitent utiliser une propriété comme résidence principale et qui accordent de l'importance à la proximité des commerces, des médecins et des loisirs tels que le golf. C'est également une option appropriée comme maison de vacances, prête à être occupée et utilisée immédiatement après l'achat. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La situation à l'intérieur des terres, tout en restant à portée des plages, convient à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et activités côtières. La possibilité d'utiliser la piscine privée et la terrasse sur le toit souligne l'accent mis sur la détente et la vie privée.
La villa est présentée entièrement meublée et équipée selon des normes élevées. Cela comprend généralement des cuisines modernes équipées d'appareils électroménagers, des salles de bains avec sanitaires contemporains et un agencement réfléchi des pièces. Les revêtements de sol tels que le parquet dans les pièces à vivre et le carrelage dans les salles de bains et la cuisine sont courants. Les climatiseurs assurent des températures agréables en été comme en hiver. Un solarium sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire avec vue. Des placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La construction est conforme aux normes de construction espagnoles, en mettant l'accent sur une construction solide et un équipement fonctionnel.
La villa individuelle est proposée à partir de 439 900 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété (127 m² habitables), le nombre de pièces (3 chambres, 3 salles de bains) et le terrain (197 m²). L'ameublement complet et les commodités présentes telles qu'une piscine privée et un solarium sont inclus dans le prix. La disponibilité peut varier, car il peut s'agir d'un projet comprenant plusieurs unités ou d'une propriété existante. Le prix indiqué sert de prix d'entrée pour des biens comparables au sein du projet ou dans les environs immédiats.
Benijofar offre un mélange de vie locale et d'infrastructure touristique. L'environnement immédiat est urbain avec des magasins, des pharmacies et un hôpital à proximité accessible, ce qui promet une haute qualité de vie au quotidien. La proximité de terrains de golf tels que La Finca Golf souligne l'attrait pour les amateurs de sport. Les plages situées à environ 8 km offrent des possibilités de détente en bord de mer. Le climat avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade invite à un style de vie actif en plein air. La municipalité fait partie de la Vega Baja del Segura, une région traditionnellement agricole mais qui bénéficie également de la proximité de la côte. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les nombreuses heures d'ensoleillement de plus de 3 800 par an favorisent la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Benijofar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. La région est caractérisée par des terres agricoles, traversées par des centres urbains tels que Benijofar elle-même. La proximité de grandes villes comme Rojales (0,9 km) et Guardamar del Segura (7,5 km du port) offre un accès à des services plus larges et à des institutions culturelles. La région est connue pour son climat doux, qui comprend des étés longs et des hivers courts et doux. La température moyenne annuelle de 18,8°C et le grand nombre d'heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnée et de vélo, tandis que la côte avec ses plages et ses marinas offre d'autres possibilités de loisirs.
Cette carte montre Benijofar, une municipalité de la province d'Alicante, située à l'intérieur des terres. Les points indiqués marquent l'emplacement de la villa ainsi que les infrastructures importantes telles que l'hôpital, la pharmacie, le supermarché et les terrains de golf à proximité. Elle visualise l'intégration urbaine de la propriété et l'accessibilité des plages et des grandes villes environnantes.
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Il fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, qui se caractérise par un mélange d'agriculture traditionnelle et d'urbanisation croissante. La situation offre un bon accès aux villes côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja, respectivement à 7,5 km et 13 km. La capitale provinciale, Alicante, est facilement accessible par l'autoroute. La Costa Blanca est réputée pour ses plages attrayantes, son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf, et Benijofar se positionne comme un lieu qui combine les avantages de l'intérieur des terres avec la proximité de la côte.
La villa est bien desservie par les infrastructures locales. Un hôpital se trouve à seulement 95 mètres, une pharmacie à 245 mètres et un supermarché à 661 mètres. Les restaurants, cafés et banques sont nombreux dans un rayon de 2 km. Les plages comme Platja del Montcaio sont à environ 7,9 km, accessibles en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca (5,2 km). L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km, Valence (VLC) est plus éloigné (environ 157 km). Il existe 9 lignes de transport public avec 6 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour VE est à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des pics en été et des hivers doux. La région compte historiquement en moyenne 3 843 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'air est généralement de bonne qualité, et la faible altitude au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur ou froid extrêmes. Le paysage autour de Benijofar est relativement plat, ce qui favorise les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À une distance d'environ 7,9 km à 8,0 km se trouvent les plages de Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta et Platja del Camp. Ces tronçons côtiers sont connus pour leurs plages de sable et leurs eaux claires. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (5,2 km), du Club de Golf Villamartín (15 km) et du Real Club de Golf Campoamor (16 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs et des piscines à proximité, tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ou la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). La Marina de les Dunes se trouve à environ 7,5 km et offre un accès aux sports nautiques. Des points de vue comme le Mirador de la Noria (0,4 km) offrent de belles vues panoramiques.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Il fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, qui se caractérise par un mélange d'agriculture traditionnelle et d'urbanisation croissante. La situation offre un bon accès aux villes côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja, respectivement à 7,5 km et 13 km. La capitale provinciale, Alicante, est facilement accessible par l'autoroute. La Costa Blanca est réputée pour ses plages attrayantes, son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf, et Benijofar se positionne comme un lieu qui combine les avantages de l'intérieur des terres avec la proximité de la côte.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL954286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benijofar tels que RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), cette villa se positionne dans le segment de prix moyen. DOÑA PATRO IX - PHASE I (à partir de 449 000 €) et PHASE II (à partir de 465 000 €) se situent dans une gamme de prix similaire ou légèrement supérieure, ce qui suggère un équipement et un emplacement comparables. La villa individuelle décrite ici, avec un prix de départ de 439 900 €, offre un ensemble attrayant en termes de surface habitable, de taille de terrain et d'équipement meublé. Elle se distingue des simples résidences d'appartements par son caractère privé et l'utilisation de sa propre piscine. Par rapport aux propriétés situées directement sur la côte, qui affichent souvent des prix plus élevés, Benijofar offre une alternative aux acheteurs qui préfèrent un emplacement plus calme mais bien desservi et qui sont prêts à accepter un court trajet jusqu'à la plage en échange de la proximité des commodités et des terrains de golf. Le grand nombre d'heures d'ensoleillement et le climat doux sont caractéristiques de toute la Costa Blanca et se retrouvent également dans les municipalités environnantes comme Rojales ou Algor a.
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