V Benijofarju, v provinci Alicante, se nahaja ta sodobna samostojna vila, ki ponuja udobje in funkcionalnost. Projekt je zasnovan z mislijo na vsakdanje življenje, z bližino urbanih centrov in narave, kar omogoča uravnotežen način življenja. Vila predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško zatočišče v mirnem okolju, a z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem območju Benijofarja, ki omogoča dostop do lokalnih storitev peš. Kljub temu, da je območje urbano, je ohranjena bližina naravnih krajin, kar ponuja kombinacijo mestnega udobja in mirnejšega okolja, značilnega za obalna območja, vendar z obratom proti notranjosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo praktičnost in enostavnost. Osredotoča se na funkcionalnost z vsemi potrebnimi prostori za udobno bivanje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do storitev, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila za vsakodnevne potrebe.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde in zasnove. Z dokončanjem se pričakuje, da bo objekt ustrezal trenutnim zahtevam glede energetske učinkovitosti in bivanjske tehnologije. Datum dokončanja je odvisen od faze gradnje v času nakupa.
Projekt ni lociran neposredno ob plaži; naj bližje plaže so oddaljene skoraj 8 km. Prav tako ni v neposredni bližini velikih mestnih centrov ali mednarodnih letališč, kar pomeni, da je za potovanja ali obisk oddaljenih krajev priporočljiva uporaba vozila. Območje ni znano po množičnih turističnih atrakcijah, ampak bolj po lokalnih storitvah.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji in dajejo prednost bližini osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš. Primeren je tudi za tiste, ki želijo počitniško hišo, ki zahteva malo vzdrževanja ('lock up and leave'), saj je urbano okolje manj odvisno od sezonskih sprememb kot turistična območja ob obali. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo mirnejše okolje zunaj najbolj turističnih središč, a še vedno z dostopom do plaž v razumnem dosegu (cca. 8 km), bo ta lokacija ustrezala. Tudi tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino igrišč. Hkrati pa je pomembno zavedanje, da je za popolno izkoriščanje okolice, kot so oddaljenejše plaže ali letališča, priporočljiva uporaba lastnega vozila.
Vila je opmerna po svoji sodobni zasnovi in kakovostni obdelavi. Notranjost ponuja odprt koncept bivanja, ki združuje dnevno sobo in kuhinjo, kar ustvarja prostorsko in svetlo vzdušje. Talne obloge so parket, kar prispeva k elegantnemu videzu. Vse sobe so opremljene z vgradnimi omarami, kar povečuje funkcionalnost in organizacijo prostora. Vključitev klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena z vsemi osnovnimi gospodinjskimi aparati. Steklene terase in balkoni omogočajo uživanje v razgledu, medtem ko je zasebni bazen in solarij dodaten element udobja in sprostitve na prostem. Kakovost materialov in izvedbe je usmerjena v trajnost in estetsko privlačnost.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 439.900 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v urbanem območju z dobrim dostopom do storitev, vendar brez neposredne bližine obale. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ter velikost bivalne površine (127 m²) in parcele (197 m²) so standardne za ponudbo v tem cenovnem razredu v regiji. Na voljo so različne enote, cene pa se lahko razlikujejo glede na specifično lokacijo znotraj projekta in dodatne funkcije, kot je zasebni bazen ali solarij, ki so pogosto vključeni v tovrstne nepremičnine.
Benijofar, z nadmorsko višino 11 metrov, ponuja mirno bivalno okolje, kjer se urbanizacija prepleta z lokalno skupnostjo. Z nadpovprečnim številom sončnih ur (3.843 na leto) in povprečno letno temperaturo 18,8°C, je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Značilnost regije so številni razgledni točki, kot sta Mirador de la Noria in Mirador del Molino, ki nudijo vpogled v pokrajino. Bližina 41 restavracij, 7 lekarn in 10 bank v radiju 2 km zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 32 lokalnimi prazniki na leto se odraža bogato kulturno življenje, ki pa ne vpliva nujno na mirnost območja, saj so te aktivnosti pogosto lokalno naravnane.
Življenje v Benijofarju se odvija v ritmu majhnega španskega mesta, kjer so osnovne potrebe zadovoljene z lokalnimi storitvami, ki so dosegljive peš. S 41 restavracijami, 7 lekarnami in 10 bankami v bližini, vsakdanje življenje poteka brez večjih logističnih težav. Bližina bolnišnice (95 m) in centra za športne dejavnosti (1.3 km) dodatno prispeva k udobju. Območje je obdano z razglednimi točkami, kot je Mirador de la Noria, ki ponujajo mirne kotičke za sprostitev in uživanje v razgledu. Kljub urbanemu okolju, se nadmorska višina 11 metrov nad morjem in bližina naravnih znamenitosti, kot so bazeni in športni centri, ujemajo z željo po aktivnem življenjskem slogu. Število lokalnih praznikov (32 letno) nakazuje na močno lokalno kulturo, ki pa ne moti mirnega bivanja.
Projekt se nahaja v Benijofarju, mestu z dobrimi povezavami v regiji Vega Baja del Segura. Zemljevid prikazuje njegovo lego v urbanem okolju, s poudarkom na bližini lokalnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Prav tako je vidna razdalja do obale in večjih prometnih poti, kar poudarja dvojno naravo lokacije, mirno bivališče s pogledom na podeželje, a z dostopom do morskih užitkov in mestnega življenja.
Benijofar je strateško lociran v pokrajini Vega Baja del Segura, v skupnosti Valencija. Nahaja se v notranjosti obale, kar ponuja prednosti umirjenega življenja, medtem ko so obalne destinacije, kot sta Torrevieja, in večja mesta, kot je Alicante, v relativno kratki vožnji z avtomobilom. Ta pozicija omogoča dostop do obalnih plaž in turističnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše, lokalno vzdušje, ki ga velikokrat iščejo tisti, ki se želijo oddaljiti od najbolj obremenjenih območij. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do drugih regij v Španiji.
Projekt v Benijofarju omogoča enostaven dostop do številnih storitev. Najbližja plaža, Platja del Montcaio, je oddaljena 7.9 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 26 km oddaljeno po zračni črti, kar pomeni, da je dostop do mednarodnih letov enostaven. Za golfiste sta igrišči Club de Golf La Finca (5.2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km) v bližini. Lokalni supermarketi in lekarne so oddaljeni manj kot kilometer, kar omogoča hitro oskrbo. Kljub dobrim povezavam z glavnimi prometnimi vozlišči, je za mobilnost v širši regiji in dostop do oddaljenih plaž ali letališč priporočljiva uporaba vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamuje povprečna letna temperatura 18.8°C in nadpovprečnih 3.843 sončnih ur letno. To omogoča, da je območje prijetno za bivanje skozi celo leto, s cvetočimi meseci v pomladi in poletjem, ko se temperature gibljejo med 11°C in 27°C. Petmesečno obdobje z višjo temperaturo vode (nad 20°C) omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja mile temperature brez ekstremnih vplivov. Blago nagnjena pokrajina prispeva k razgledom, ne pa k znatnim težavam pri gibanju. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar ga uvršča med prijetne lokacije za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Benijofarja se nahaja več plaž, med katerimi so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, obe oddaljeni približno 7.9 km. Te plaže so dostopne z avtomobilom in nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Območje je tudi raj za golfiste, saj sta Club de Golf La Finca (5.2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km) v neposredni bližini. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km), ter javni in zasebni bazeni v bližini. Marina de les Dunes (7.5 km) ponuja možnosti za ljubitelje vodnih plovil.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je strateško lociran v pokrajini Vega Baja del Segura, v skupnosti Valencija. Nahaja se v notranjosti obale, kar ponuja prednosti umirjenega življenja, medtem ko so obalne destinacije, kot sta Torrevieja, in večja mesta, kot je Alicante, v relativno kratki vožnji z avtomobilom. Ta pozicija omogoča dostop do obalnih plaž in turističnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše, lokalno vzdušje, ki ga velikokrat iščejo tisti, ki se želijo oddaljiti od najbolj obremenjenih območij. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do drugih regij v Španiji.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL954286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Benijofar, kot sta DOÑA PATRO IX (Faza I in II, od €449.000 do €465.000) in RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399.900), se ta samostojna vila z ceno od €439.900 nahaja v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko RESIDENCIAL ALMUNIA ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno, sta projekta DOÑA PATRO IX dražja, kar lahko odraža razlike v velikosti, opremljenosti ali natančni lokaciji znotraj Benijofarja. Ta vila se sicer nahaja v urbanem območju, kar zagotavlja takojšen dostop do storitev, medtem ko nekateri drugi projekti morda ponujajo bolj izolirano ali naravno okolje. V primerjavi z obalnimi projekti v bližnjem Torrevieju, so cene v Benijofarju praviloma nižje, kar odraža razdaljo od morja. Vendar pa Benijofar ponuja bolj umirjeno življenje stran od množičnega turizma, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo pristno špansko izkušnjo. Bližina golf igrišč je skupna značilnost mnogih projektov v tej regiji, vendar se razlikujejo po oddaljenosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID