וילה נפרדת מרשימה זו, בעלת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, המשתרעת על פני 420 מ"ר בתוך מגרש רחב ידיים של 1511 מ"ר, ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בבניחופר (Benijofar). נבנה בשנת 2023 והושלם, נכס זה מהווה בחירה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח. הווילה משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות מעשית, ומציעה שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בבניחופר (Benijofar), ומציע גישה נוחה למתקנים במרחק הליכה. אף על פי שאינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים וממגרשי גולף, ומספק איזון לדיירים המחפשים אורח חיים שליו ונוח.
וילה זו, הכוללת חמש חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, אידיאלית למשפחות גדולות, לאלו הזקוקים לחדרים נוספים לאורחים, או לאנשי מקצוע הדורשים מקום למשרד ביתי. אזורי המגורים הנרחבים והמרחבים החיצוניים מציעים גמישות רבה למנוחה ובידור.
וילה זו הושלמה בשנת 2023, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס אליה באופן מיידי. כמבנה חדש שהושלם, הוא נבנה בסטנדרטים וחומרים מודרניים, המבטיחים איכות ועמידות.
למרות השטחים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים והמתקנים הסמוכים, נכס זה ממוקם במרחק מסוים מהחופים ושדות התעופה הראשיים. בנוסף, בעוד שחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה, בעלות על רכב פרטי תשפר משמעותית את נוחות הנסיעה, במיוחד בעת סיור בסביבה.
וילה זו מתאימה ביותר למשפחות המחפשות מרחב מגורים מרווח ומתקנים נוחים. חמשת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות גדלות, סידורי מגורים רב-דוריים, או אנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי וחדר אורחים. השטח הגדול והבריכה הפרטית יוצרים סביבה מצוינת לפעילויות חוץ ובידור, אידיאלי לאנשים שנהנים להירגע בשמש ולארח אורחים. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעריכים נכסים שהושלמו, שניתן לעבור אליהם מיידית ללא המתנה. בנוסף, עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד, אך רוצים להיות קרובים לחיים המקומיים וליהנות מסביבה רגועה יותר מאשר בחוף הים, המיקום האסטרטגי של בניחופר הוא אפשרות אטרקטיבית.
וילה נפרדת זו נבנתה בסטנדרטים מודרניים, תוך התמקדות באיכות ועמידות. הפריסה הפנימית מאופיינת במרחב ופונקציונליות, עם מיזוג אוויר להבטחת נוחות. מאפיינים חיצוניים כוללים בריכה פרטית וגינה, המציעים שפע מקום למגורים ובידור בחוץ. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, כבנייה חדשה שהושלמה, ניתן לצפות שהיא תעמוד בתקני הבנייה הנוכחיים ובפרקטיקות התעשייה, ותספק סביבת מגורים אמינה ונוחה. שטח המגרש הגדול מציע פוטנציאל להתאמה אישית נוספת ועיצוב נוף.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה מוצעת במחירים החל מ-650,000 אירו. בהיותה נכס חדש שהושלם, היא מייצגת ערך בשוק הפרימיום של האזור. בעוד שהמחיר משקף את גודלה, מתקניה ומצב בנייתה החדש, היא מציעה נקודת מחיר תחרותית בהשוואה לנכסים דומים באזור. הזמינות היא מיידית, מכיוון שהנכס מוכן למעבר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות.
בניחופר (Benijofar) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. האזור מוגדר כסביבה עירונית, אך עדיין שומר על קסם של עיירה ספרדית קטנה. מגוון מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב. עם זאת, לגישה ליעדים רחוקים יותר כמו חופים או מגרשי גולף, מומלץ להשתמש ברכב. באזור יש 41 מסעדות ו-17 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. כמות הגשמים השנתית הממוצעת מתונה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, מה שמספק אקלים נעים. 3,843 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בניחופר (Benijofar) מציעה אורח חיים המשלב מתקנים עירוניים נוחים עם סביבת מגורים שלווה. בעיר יש 41 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך את הקניות והמשימות היומיומיות לקלות. בית חולים נמצא במרחק של 95 מטרים בלבד, מה שמחזק עוד יותר את תחושת הביטחון באזור. בעוד שהווילה עצמה משתרעת על פני 1511 מ"ר, ומציעה שטח פרטי מרווח, מיקומה העירוני אומר שהדיירים יכולים ליהנות בקלות מהמתקנים המקומיים. האזור כולל 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המספקות גישה בסיסית למי שאולי לא רוצה להחזיק רכב.
המפה מציגה את מיקומה של בניחופר (Benijofar), מדגישה את סביבתה העירונית ואת הגישה הנוחה לאזורים הסמוכים, כולל חופים ומגרשי גולף. היא גם מסמנת מתקנים מקומיים כמו בית חולים וסופרמרקט, המדגישים את ההיבט המעשי של האזור.
בניחופר (Benijofar) ממוקמת בקומרקה Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לחוף הים התיכון, ומציעה לדיירים גישה למתקני העיר ולחוף. העיר משתרעת על פני 4.4 קמ"ר, ותופסת מיקום גאוגרפי בינוני באזור. היא מציעה חווית מגורים ייחודית בהשוואה לעיר הסמוכה רוהאלס (Rojales), תוך שמירה על גישה קלה לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה.
הווילה מציעה את נוחות החיים העירוניים, וממוקמת 661 מטרים מסופרמרקט, 245 מטרים מבית מרקחת ו-95 מטרים מבית חולים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf La Finca במרחק 5.2 ק"מ, בעוד שמגרשים אחרים כמו Villamartín ו-Campoamor נמצאים במרחק סביר. מבחינת שדות תעופה, נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-26 ק"מ (בקו אווירי) ונמל התעופה Valencia (VLC) כ-157 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 9 קווים ו-6 תחנות, אך לסיורים רחבים יותר, רכב מועדף. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת 6.1 ק"מ משם.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר (Benijofar) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.8°C. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מתאימה גם לפעילויות חוף. הגובה הוא 11 מטר, והוא שטוח יחסית, מה שיכול להקל על עיצוב נוף ובנייה. למרות שהוא קרוב לים, מיקומו הפנימי אומר שהוא כנראה לא יושפע מרוחות הים החזקות האופייניות לאזורי החוף, ומספק סביבת מגורים מתונה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבניחופר (Benijofar) עצמו אינו גובל ישירות בים, הוא מציע גישה נוחה למספר חופים באזור. חופים כמו Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ו-Platja del Camp נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 5.2 ק"מ בלבד, בעוד שמגרשים אחרים כמו Villamartín ו-Campoamor נמצאים במרחק סביר. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כולל Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.9 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות לפעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר (Benijofar) ממוקמת בקומרקה Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לחוף הים התיכון, ומציעה לדיירים גישה למתקני העיר ולחוף. העיר משתרעת על פני 4.4 קמ"ר, ותופסת מיקום גאוגרפי בינוני באזור. היא מציעה חווית מגורים ייחודית בהשוואה לעיר הסמוכה רוהאלס (Rojales), תוך שמירה על גישה קלה לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL242026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו BENIJOFAR VILLAS (החל מ-589,000 אירו) ו-DOÑA PATRO IX - FASE II (החל מ-465,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו של 650,000 אירו משקף את שטח המגרש הגדול יותר שלה, מספר רב יותר של חדרי שינה (5 לעומת 3-4 הרגילים) והמצב שהושלם. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, הם עשויים לייצג שלבים מוקדמים יותר של פיתוח או נכסים בקנה מידה שונה. OCEANIC APARTMENTS ברוהאלס (החל מ-475,000 אירו) מייצגים את פלח הדירות, השונה באופן משמעותי מחיי הווילה הנפרדת המוצעים כאן. נקודות המכירה העיקריות של וילה זו הן המרחב שלה, המגרש הנפרד והאפשרות למעבר מיידי, שהן תכונות נדירות בפרויקטים חדשים. אזור בניחופר ידוע בכך שהוא מציע מתקנים עירוניים בשילוב עם סביבה פנימית רגועה יחסית, בניגוד לאזורים חופיים עמוסים יותר. בהתחשב בגודלה ומפרטיה, נקודת המחיר של 650,000 אירו תחרותית בשוק המקומי, במיוחד עבור קונים המעדיפים מרחב ואיכות בנייה קיימת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
