Dieses historische Finca in Benissa, Alicante, bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Raffinesse. Erbaut im Jahr 1940 und 2022 umfassend renoviert, vereint die Immobilie auf 5.310 m² Grundstücksfläche 426 m² Wohnraum. Mit sieben Schlafzimmern, fünf Bädern und Südausrichtung, die reichlich Tageslicht und Meerblick garantiert, ist dieses Anwesen ein Rückzugsort der Ruhe. Die Immobilie ist geeignet für Käufer, die Wert auf Geschichte, Komfort und eine privilegierte Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Finca liegt strategisch günstig in Benissa, einer der ältesten Städte an der Costa Blanca. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (3,0 km) und Apotheken (3,0 km) bieten praktischen Komfort. Gleichzeitig sorgt die Lage auf 275 m Höhe für ein angenehmes Klima, während Strände und Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind.
Dieses Anwesen ist zugeschnitten auf Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität suchen. Mit sieben Schlafzimmern, einem separaten Apartment, Büro und Ankleideraum bietet es ideale Bedingungen für große Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die Möglichkeit eines Catering-Geschäfts und die professionelle Küche sprechen zudem Unternehmer an.
Obwohl das Finca ursprünglich 1940 erbaut wurde, erfuhr es im Jahr 2022 eine umfassende Kernsanierung. Diese Modernisierung integriert zeitgemäße Standards und Annehmlichkeiten, wie Fußbodenheizung (mit Wärmepumpe und Solarthermie verbunden), Klimaanlage in den Schlafzimmern und moderne Fenster. Die Instandsetzung erfolgte mit dem Ziel, historischen Charakter zu bewahren und modernen Wohnkomfort zu bieten.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt konzipiert, sondern stellt eine umfassend renovierte historische Finca dar. Bestimmte Aspekte, wie die aufwendige Hanglage zum Strand (4,1%), sind Teil des rustikalen Charakters. Die angegebene Kapazität für 3 Autos bezieht sich auf eine mögliche Garagenoption, nicht auf eine feste Kapazität. Es ist keine zentrale Klimaanlage im gesamten Haus vorhanden, sondern nur in den Schlafzimmern.
Ref: VL596262
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, aber nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Sie ist geeignet für mehrgenerationales Wohnen, da sie mit sieben Schlafzimmern und einem separaten Apartment viel Raum und Privatsphäre bietet. Familien, die Wert auf Platz im Freien legen und die Nähe zu Stränden (wie Cala Advocat, 5,0 km entfernt) und Golfplätzen (Club de Golf Ifach, 4,4 km entfernt) schätzen, finden hier ihr Zuhause. Auch für Unternehmer, die eine Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe oder Eventbereich in Erwägung ziehen, bietet die Immobilie mit ihrer professionellen Küche und Geschäftslizenz attraktive Perspektiven. Die Südausrichtung und die 3.801 Sonnenstunden pro Jahr sprechen Liebhaber des mediterranen Klimas an.
Die Qualität der Renovierung im Jahr 2022 verbindet historische Bausubstanz mit modernen Standards. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe und Solarthermie gespeist wird, was auf eine umweltbewusste Energieversorgung hindeutet. Klimaanlagen in den Schlafzimmern sorgen für Komfort. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen versehen, was zur Energieeffizienz und zum Schutz vor Insekten beiträgt. Die professionelle Küche und die Bäder spiegeln einen hohen Ausstattungsstandard wider. Die Angabe von Merkmalen wie Satellitenfernsehen und einem Abstellraum ergänzt die funktionale Ausstattung.
Das Finca in Benissa wird ab einem Preis von €1.349.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer und fünf Bäder auf einer Wohnfläche von 426 m², verteilt auf einem 5.310 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die umfangreiche Renovierung im Jahr 2022, die historische Bausubstanz sowie die exklusive Lage mit Meerblick und großzügigem Land. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen für diese spezifische Finca angegeben.
Diese Finca in Benissa verkörpert eine besondere Lebensart, die traditionellen ländlichen Charme mit der Nähe zur Mittelmeerküste verbindet. Die Lage, 275 Meter über dem Meeresspiegel, verspricht ein gemäßigtes Klima und eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenorte, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe und Apothekenbesuche sind bequem in rund 3 km Entfernung möglich. Die 18 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km laden zum Verweilen ein. Die Immobilie selbst bietet mit sieben Schlafzimmern, einem separaten Apartment und großzügigen Gemeinschaftsräumen viel Raum für Familie, Gäste und Hobbys. Die professionelle Küche und die Geschäftslizenz für Catering eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Veranstaltungen oder ein gastronomisches Angebot. Die 26 Solarpaneele unterstreichen ein Bewusstsein für nachhaltige Energie.
Das Leben in Benissa bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Kleinstadtleben und der Nähe zur lebendigen Costa Blanca. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 275 m, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke ermöglicht. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in etwa 3 km erreichbar. Das Angebot an Restaurants (18) und Cafés (6) im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Diese Finca befindet sich in Benissa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und Freizeitmöglichkeiten.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den Küstenorten Moraira und Calpe. Als eine der ältesten Städte der Region bietet Benissa eine authentischere, ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den größeren Touristenzentren, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Strände der Küste schnell erreichbar sind. Die Nähe zu den Naturparks und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Provinz Alicante positionieren Benissa als attraktiven Standort für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch die Infrastruktur der Costa Blanca nutzen möchten.
Die Finca ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind rund 5 km entfernt, während beliebte Golfplätze wie der Club de Golf Ifach nur 4,4 km entfernt liegen. Größere Städte wie Denia oder Calpe sind gut erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 2 Linien und 6 Haltestellen gegeben, auch wenn für viele Aktivitäten ein Auto empfohlen wird. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 275 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und oft klare Sicht auf die Küste und das umliegende Hinterland. Die moderate Hangneigung (4,1%) zum Meer hin unterstützt die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände und Buchten, darunter die Blue Flag Strände Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind nur 5 km entfernt. Für Golfer bieten sich drei renommierte Clubs in einem Umkreis von 11 km: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) und Llebeig (10,9 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den Küstenorten Moraira und Calpe. Als eine der ältesten Städte der Region bietet Benissa eine authentischere, ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den größeren Touristenzentren, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Strände der Küste schnell erreichbar sind. Die Nähe zu den Naturparks und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Provinz Alicante positionieren Benissa als attraktiven Standort für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch die Infrastruktur der Costa Blanca nutzen möchten.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu modernen Apartmentkomplexen wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) oder Villen wie 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000), die sich oft durch Neubau und geringere Grundstücksgrößen auszeichnen, repräsentiert diese Finca in Benissa eine deutlich andere Art von Anwesen. Sie zielt auf Käufer ab, die an historischer Bausubstanz, großzügigen Ländereien und einer traditionellen Finca-Atmosphäre interessiert sind. Der Preis von €1.349.000 spiegelt die Einzigartigkeit, den Umfang der Renovierung und die Größe des Grundstücks wider, was sie von den günstigeren, oft stadtnäheren oder strandnahen Neubauprojekten abhebt. Projekte wie 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind typischerweise auf ein anderes Marktsegment ausgerichtet, das auf modernere, kompakter strukturierte Wohnlösungen setzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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