立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニッサにあるこのフィンカは、海岸近くに位置し、日々の生活に必要なアメニティが手の届く範囲にあります。海岸線に近いにもかかわらず、海抜219メートルの高台に位置しているため、静かな生活環境を提供します。
この改装済みのフィンカには、7つのベッドルームがあり、独立したキッチンとバスルームを備えた2ベッドルームのアパートメントも含まれています。さらに、オフィスとウォークインクローゼットがあり、仕事と個人の両方のニーズに十分なスペースを提供し、多様な居住要件を満たしています。
フィンカは1940年に建てられ、2022年に全面的に改装されました。新築プロジェクトではありませんが、改装により、歴史的な特徴を維持しながら、現代的なアメニティと基準が保証されています。
このプロジェクトは、大都市中心部への近さや便利な公共交通網を求める方には適さない場合があります。事業ライセンスは存在しますが、潜在的な購入者はその実行可能性について独自のデューデリジェンスを行う必要があります。
Ref: VL596262
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かなライフスタイルを求める家族にとって理想的ですが、アメニティを諦めたくない方にも最適です。広々とした部屋と独立したアパートメントは、大家族やホームオフィスが必要な個人にとって理想的です。改装済みのフィンカは、事業ライセンスとプロフェッショナルキッチンを備えているため、ホスピタリティまたはケータリングビジネスを始めたい投資家にも機会を提供します。歴史的な建築を評価しつつ、現代的な快適さを求める方には素晴らしい選択肢です。
1940年に建てられ、2022年に全面的に改装されたこのフィンカは、高品質な職人技を示しています。物件には、全寝室のエアコン、二重窓、ソーラーパネルなどのモダンなアメニティが備わっています。改装されたキッチンとバスルーム（5つのバスルームと2つの独立したトイレ）、そして床暖房（ソーラーパネルに接続されたヒートポンプによって供給）は、快適さをさらに高めます。十分な駐車スペースと多数のテラスが、屋外での生活を楽しむことを容易にします。
このフィンカの価格は1,349,000ユーロです。7つのベッドルームと5つのバスルームを備え、5310平方メートルの敷地に位置するこの物件は、広々とした居住空間を提供します。建物面積は426平方メートルです。価格は、その歴史的な魅力、改装されたアメニティ、そして広大な土地と景観を反映しています。
ベニッサにあるこのフィンカは、賑やかな生活から離れた静かなライフスタイルを提供しますが、基本的なアメニティへのアクセスは容易です。海岸まではわずか5kmですが、物件は海抜219メートルの高台に建っており、広大な景色を望めます。5310平方メートルの広大な敷地は、アウトドアアクティビティやプライバシーのための十分なスペースを提供します。11 x 5.5メートルのプールがあり、暖かい季節のリラックスに最適です。26枚のソーラーパネルは、物件に持続可能なエネルギー源を提供します。近くのベニッサの町（3.0km）は基本的なアメニティを提供し、ゴルフコースやビーチも近くにあり、様々なアクティビティの機会を提供しています。
ベニッサは、標高275メートルの歴史的な小さな町で、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。この地域の平均気温は10〜25℃の間で変動し、年間の平均気温は17.3℃です。物件はベニッサの町から約3.0kmの距離にあり、スーパーマーケット、薬局、レストランへのアクセスが容易です。カラ・アボガット（Cala Advocat）のようなビーチは約5.0km離れており、適度な傾斜があります。ゴルフ愛好家は、10km圏内に複数のコースを見つけることができます。この地域は公共交通機関によってよく整備されており、6つのバス停と2つのバス路線があります。
この地図は、地中海沿岸のアリカンテ県ベニッサの位置を示しています。地元の町、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網との相対的な位置関係を強調しています。
ベニッサはアリカンテ県、コスタ・ブランカの海岸沿いに位置しています。海を見下ろす丘の上にありますが、海岸や主要都市にも近いです。バレンシア（約99km）やアリカンテ（約72km）のような大都市と比較して、より静かな雰囲気を提供しながらも、それらへのアクセスは容易です。
フィンカは、適度な傾斜のある最寄りのカラ・アボガット（Cala Advocat）ビーチから約5.0kmの距離にあります。クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）を含む複数のゴルフコースは、10km未満にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約72km、バレンシア空港（VLC）は約99kmです。最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5km）です。この地域には6つの公共交通機関の停留所があり、地域社会へのアクセスが容易です。スーパーマーケットや薬局はわずか3.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高275メートルに位置するベニッサは、平均年間気温17.3℃、平均気温10〜25℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,801時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。カラ・アボガット（Cala Advocat）などの近くのビーチは、海岸を楽しむ絶好の機会を提供します。5310平方メートルの敷地は、アウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむための十分なスペースを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、適度な傾斜のあるカラ・アボガット（Cala Advocat）まで約5.0kmです。この地域は、カラ・フステラ（Cala Fustera）やカラ・デル・バラドラー（Cala del Baladrar）のようなブルーフラッグビーチでも有名です。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）を含む10km圏内に複数のコースを見つけることができます。この地域には、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすスポーツセンターやプールもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはアリカンテ県、コスタ・ブランカの海岸沿いに位置しています。海を見下ろす丘の上にありますが、海岸や主要都市にも近いです。バレンシア（約99km）やアリカンテ（約72km）のような大都市と比較して、より静かな雰囲気を提供しながらも、それらへのアクセスは容易です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ベニッサのこのフィンカ・コルティホは1,349,000ユーロというより高い価格帯に位置しています。しかし、より広い敷地（5310㎡）、より多くのベッドルーム（7室）とバスルーム（5室）、そして歴史的な特徴（1940年築、2022年改装）が、それをユニークな提供物としています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）は、よりはるかに低い価格で、よりモダンなアパートメントの選択肢を提供しています。他のオファーと比較して、ベニッサのこの物件は、通常、より高い価格帯に関連付けられている、より多くのプライバシー、スペース、そして歴史的な魅力を提供します。そのユニークな事業ライセンスとプロフェッショナルキッチンは、潜在的な購入者に追加の価値と機会を提供しますが、これは通常、他のアパートメントやヴィラには見られません。
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