Ова аутентична финка, смештена у срцу Бенисе на Коста Бланци, представља спајање историјског шарма и савремене луксузности. Саграђена 1940. године и реновирана 2022. године, ова некретнина нуди 426 м² пространог животног простора на парцели од 5310 м². Истиче се својим јужним оријентацијом, обезбеђујући обиље природног светла и диван поглед на море. Пројекат пружа мирно уточиште, са могућношћу пословног лиценцирања за угоститељство.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финкa се налази у близини обале, али нуди осећај усамљености на пространом имању. Иако су свакодневне потрепштине на дохват руке, осећај приватности и мира је загарантован. Ово позиционирање пружа баланс између приступачности и спокојства.
Са седам спаваћих соба, укључујући и одвојену јединицу са две спаваће собе, пет купатила и два додатна тоалета, ова финкa задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте. Постоје и канцеларија и свлачионица, што доприноси функционалности.
Иако је финкa оригинално изграђена 1940. године, прошла је комплетну реновацију 2022. године. То значи да су све кључне структуре и системи ажурирани, пружајући модерне стандарде удобности и ефикасности, уз задржавање историјског карактера.
Ова некретнина можда неће бити прикладна за оне који траже потпуно новоизграђени објекат без историјског наслеђа. Иако је реновирана, оригинална грађа из 1940. године подразумева одређене архитектонске карактеристике које се можда не подударају са строгим захтевима за енергетску ефикасност најновијих стандарда.
Ref: VL596262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице који траже пространо и мирно пребивалиште са историјским карактером, али са модерним погодностима. Одговара онима који цене приватности и простор, као и онима који желе да се баве угоститељством или организују догађаје, захваљујући постојећој лиценци и професионалној кухињи. Обиље спаваћих соба чини је идеалном за вишегенерацијске породице или за издавање гостима. Они који траже мирно окружење, али ипак желе да буду релативно близу обале и градских садржаја, пронаћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за комерцијалну употребу такође би могли бити заинтересовани.
Реновирање 2022. године осигурава висок стандард завршне обраде. Уграђени су двоструко застакљени прозори и мрежице против комараца, што повећава удобност. Систем климатизације (топло/хладно) инсталиран је у свим спаваћим собама. Под од финкe има подно грејање на нижим нивоима, повезано са топлотном пумпом и соларним панелима, што указује на савремен приступ енергетској ефикасности. Професионална кухиња је опремљена за кување на високом нивоу. Поред тога, постојеће карактеристике попут алармног система и Сателитског ТВ-а додатно побољшавају квалитет живота и сигурност.
Ова финкa, са ценом од 1.349.000 €, представља значајну инвестицију, одражавајући њену величину, реновирање и посебну локацију. Укупна површина од 426 м² животног простора и парцела од 5310 м² оправдавају цену. Пројекат нуди 7 спаваћих соба и 5 купатила, што указује на високи стандард и функционалност. Доступност укључује могућност гараже за 3 аутомобила. Постојање 26 соларних панела доприноси смањењу оперативних трошкова, што може бити додатни фактор вредности. Потенцијал за пословну делатност, попут угоститељства, додатно утиче на позиционирање цене на тржишту.
Живот у овој финки у Бениси нуди јединствену мешавину руралног мира и близине обали. Пространо имање од 5310 м² пружа приватност и простор за рекреацију, док сама кућа од 426 м² нуди довољно простора за породицу и госте. Оријентација према југу обезбеђује сунчане дане на терасама и поред базена. Постојање 26 соларних панела указује на фокус ка одрживости. Са 7 спаваћих соба, укључујући и засебан апартман, и 5 купатила, ова некретнина је погодна за угоститељство или за велика домаћинства. Професионална кухиња и просторија за релаксацију са баром додају елементе луксуза и забаве, чинећи је идеалном за примање гостију или чак за покретање угоститељског посла, поткрепљеног постојећом лиценцом.
Бениса, као једно од најстаријих насеља на Коста Бланци, нуди мирнији начин живота у поређењу са већим туристичким центрима. Налази се на 275 метара надморске висине, што обећава свежији ваздух и прелепе погледе. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотеке, банке и кафићи, што обезбеђује основне потрепштине. Постоји 18 ресторана у близини, што указује на добру гастрономску понуду. Иако је провинција Аликанте богата, Бениса задржава свој карактер. Близина већих градова попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) омогућава приступ ширим услугама и културним догађајима када је то потребно.
Пројекат се налази у унутрашњости Бенисе, са брзим приступом обали. Ова локација пружа предност комбиновања мирног живота у руралном окружењу са лаким приступом плажама и туристичким садржајима дуж Коста Бланке.
Бениса се стратешки налази између познатијих приморских градова попут Мораире и Калпеа, нудећи приступ њиховим садржајима, али задржавајући свој спокојнији карактер. Смештена у провинцији Аликанте, она је део ширег подручја Коста Бланка, познатог по својој обали и клими. Удаљеност од већих административних центара попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) пружа могућност приступа већим аеродромима и градским услугама, али истовремено омогућава мирнији живот далеко од урбане гужве.
Локација нуди добру равнотежу између приступачности и удаљености од гужви. Плаже попут Cala de la Llobella и Cala dels Pinets удаљене су 3.3 км. Супермаркет и апотека налазе се на 3.0 км, док је болница на 15 км. Голф клубови попут Club de Golf Ifach су на 3.3 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 72 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) на око 99 км. Тренине станице у Бениси (1.5 км) и Теулади (3.9 км) пружају додатне опције за путовање. У близини се налази и ЕВ пуњач (3.1 км).
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на 219 метара надморске висине, што доприноси блажем климату током лета и пријатнијим температурама зими. Просечна годишња температура је 17.3°C, са око 3.801 сунчаним сатом годишње, што је знатно изнад европског просека. Ово ствара повољне услове за живот на отвореном већи део године. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Блага падина према плажи (4.1%) чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне прелепе плаже, укључујући Cala Advocat (5.0 км), Cala de la Llobella (3.3 км) и Cala dels Pinets (3.3 км). Ове мање, скривене увале често нуде мирније искуство. Две плаже са Плавом заставом, Cala Fustera и Cala del Baladrar, такође су у близини. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на само 3.3 км, а Club de Golf Jávea на 9.5 км. Спортски објекти попут атлетске стазе и општинских базена налазе се у радијусу од 1.4 до 3.6 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се стратешки налази између познатијих приморских градова попут Мораире и Калпеа, нудећи приступ њиховим садржајима, али задржавајући свој спокојнији карактер. Смештена у провинцији Аликанте, она је део ширег подручја Коста Бланка, познатог по својој обали и клими. Удаљеност од већих административних центара попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) пружа могућност приступа већим аеродромима и градским услугама, али истовремено омогућава мирнији живот далеко од урбане гужве.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
За разлику од модерних стамбених комплекса попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или вила попут NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000), ова финкa у Бениси представља значајно другачију категорију некретнина. Са ценом од 1.349.000 €, она је позиционирана у вишем ценовном рангу, што је оправдано историјским карактером, пространошћу имања и комплетним реновирањем. Док новији пројекти често нуде компактније просторе и савремени дизајн, ова финкa нуди аутентичност, велики приватни простор и потенцијал за пословну делатност, што је чини јединственом у односу на јефтиније опције попут RESIDENTIAL VIVALIFE. Локација у Бениси, познатој по својој историји и висинама, пружа другачији осећај од равничарских подручја попут Даyа Ноеве, са бољим погледима и често мирнијим окружењем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
