Cette finca historique à Benissa, Alicante, offre un mélange rare de charme traditionnel et de sophistication moderne. Construite en 1940 et entièrement rénovée en 2022, la propriété combine 426 m² d'espace de vie sur un terrain de 5.310 m². Avec sept chambres, cinq salles de bain et une exposition sud garantissant une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer, cette résidence est un havre de paix. Elle est idéale pour les acheteurs privilégiant l'histoire, le confort et un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est stratégiquement située à Benissa, l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca. La proximité de la côte et l'accès facile aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés (3,0 km) et les pharmacies (3,0 km) offrent un confort pratique. Parallèlement, son altitude de 275 m assure un climat agréable, tandis que les plages et les terrains de golf sont à proximité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace, d'intimité et de flexibilité. Avec sept chambres, un appartement séparé, un bureau et un dressing, elle offre des conditions idéales pour les familles nombreuses, les invités ou la création d'un espace de travail à domicile. La possibilité d'une activité de restauration et la cuisine professionnelle s'adressent également aux entrepreneurs.
Bien que le Finca ait été initialement construit en 1940, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Cette modernisation intègre des normes et des commodités contemporaines, telles que le chauffage par le sol (connecté à une pompe à chaleur et à l'énergie solaire thermique), la climatisation dans les chambres et des fenêtres modernes. La rénovation a été réalisée dans le but de préserver le caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne.
La propriété n'est pas un projet neuf, mais une finca historique entièrement rénovée. Certains aspects, comme la pente significative vers la plage (4,1%), font partie du caractère rustique. La capacité indiquée pour 3 voitures se réfère à une option de garage possible, pas à une capacité fixe. Il n'y a pas de climatisation centrale dans toute la maison, seulement dans les chambres.
Ref: VL596262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca convient aux acheteurs recherchant un mode de vie espagnol authentique, mais sans vouloir renoncer au confort moderne. Elle est idéale pour la vie multigénérationnelle, car avec sept chambres et un appartement séparé, elle offre beaucoup d'espace et d'intimité. Les familles appréciant l'espace extérieur et la proximité des plages (comme Cala Advocat, à 5,0 km) et des terrains de golf (Club de Golf Ifach, à 4,4 km) y trouveront leur foyer. Les entrepreneurs envisageant une opportunité commerciale dans l'hôtellerie ou l'événementiel trouveront également des perspectives attrayantes grâce à la cuisine professionnelle et à la licence commerciale. L'exposition sud et les 3 801 heures d'ensoleillement par an plairont aux amateurs du climat méditerranéen.
La qualité de la rénovation de 2022 combine la structure historique avec des normes modernes. Les espaces de vie sont équipés du chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur et de l'énergie solaire thermique, ce qui témoigne d'une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. La climatisation dans les chambres assure le confort. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de moustiquaires, contribuant à l'efficacité énergétique et à la protection contre les insectes. La cuisine professionnelle et les salles de bain reflètent un niveau d'équipement élevé. L'indication de caractéristiques telles que la télévision par satellite et une salle de stockage complète l'équipement fonctionnel.
Le Finca à Benissa est proposé à partir de 1.349.000 €. La propriété dispose de sept chambres et cinq salles de bain sur une surface habitable de 426 m², répartis sur un terrain de 5.310 m². Ce prix reflète la taille, la rénovation complète de 2022, la structure historique et l'emplacement exclusif avec vue sur la mer et un vaste terrain. Aucune autre structure de prix ou option d'équipement différente n'est spécifiée pour cette finca particulière.
Cette finca à Benissa incarne un style de vie particulier, alliant le charme rural traditionnel à la proximité de la côte méditerranéenne. Située à 275 mètres d'altitude, elle bénéficie d'une brise agréable et de vues dégagées sur la côte et l'arrière-pays. Les nécessités quotidiennes comme les courses et les visites à la pharmacie sont facilement accessibles à environ 3 km. Les 18 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. La propriété elle-même, avec ses sept chambres, son appartement séparé et ses vastes espaces communs, offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et les loisirs. La cuisine professionnelle et la licence commerciale pour la restauration ouvrent des possibilités supplémentaires pour l'organisation d'événements ou une offre gastronomique. Les 26 panneaux solaires soulignent une conscience de l'énergie durable.
La vie à Benissa offre un mélange de vie traditionnelle de petite ville espagnole et de proximité avec la Costa Blanca animée. La propriété est située à 275 m d'altitude, ce qui permet une brise agréable et des vues étendues sur la côte et l'arrière-pays. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 3 km. L'offre de 18 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. La connexion au réseau routier permet un bon accès aux grandes villes, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs.
Cette finca est située à Benissa, une commune de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. L'emplacement offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des attractions côtières et des commodités urbaines, avec un bon accès aux principales voies de communication et aux possibilités de loisirs.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les villes côtières de Moraira et Calpe. En tant que l'une des plus anciennes villes de la région, Benissa offre une atmosphère plus authentique et calme par rapport aux grands centres touristiques, tout en permettant un accès rapide aux commodités et aux plages de la côte. La proximité des parcs naturels et la bonne connexion aux principales voies de communication de la province d'Alicante positionnent Benissa comme un lieu attrayant pour ceux qui apprécient le calme et la nature, mais souhaitent également profiter de l'infrastructure de la Costa Blanca.
La finca est bien reliée à l'infrastructure. Les plages les plus proches comme Cala Advocat sont à environ 5 km, tandis que les terrains de golf populaires comme le Club de Golf Ifach ne sont qu'à 4,4 km. Les grandes villes comme Denia ou Calpe sont facilement accessibles. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 72 km) et de Valence (environ 99 km) sont accessibles en environ une heure de route. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes et 6 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour de nombreuses activités. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,1 km.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 801 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,3°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 25°C en été, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 275 m d'altitude offre une légère brise et souvent une vue claire sur la côte et l'arrière-pays environnant. La pente modérée (4,1%) vers la mer soutient la vue.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Benissa offre une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages et criques, y compris les plages Pavillon Bleu Cala Fustera et Cala del Baladrar, sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Cala Advocat ne sont qu'à 5 km. Pour les golfeurs, trois clubs renommés sont situés dans un rayon de 11 km: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) et Llebeig (10,9 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs et piscines à proximité, tels que la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les villes côtières de Moraira et Calpe. En tant que l'une des plus anciennes villes de la région, Benissa offre une atmosphère plus authentique et calme par rapport aux grands centres touristiques, tout en permettant un accès rapide aux commodités et aux plages de la côte. La proximité des parcs naturels et la bonne connexion aux principales voies de communication de la province d'Alicante positionnent Benissa comme un lieu attrayant pour ceux qui apprécient le calme et la nature, mais souhaitent également profiter de l'infrastructure de la Costa Blanca.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée aux complexes d'appartements modernes comme 'Oceanic Appartements' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas comme 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se caractérisent souvent par leur construction neuve et des terrains plus petits, cette finca à Benissa représente un type de propriété très différent. Elle s'adresse aux acheteurs intéressés par la structure historique, de vastes terrains et une atmosphère de finca traditionnelle. Le prix de 1 349 000 € reflète son caractère distinctif, l'ampleur de la rénovation et la taille du terrain, la distinguant des projets de construction neuve plus abordables, souvent plus proches des villes ou de la plage. Les projets tels que 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) s'adressent typiquement à un segment de marché différent, axé sur des solutions de logement plus modernes et structurées de manière compacte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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