Questa storica Finca a Benissa, Alicante, offre una rara combinazione di fascino tradizionale e raffinatezza moderna. Costruita nel 1940 e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà combina 426 m² di spazio abitativo su un terreno di 5.310 m². Con sette camere da letto, cinque bagni e un'esposizione a sud che garantisce abbondante luce naturale e vista mare, questa residenza è un'oasi di pace. È adatto per acquirenti che privilegiano la storia, il comfort e una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca è strategicamente situata a Benissa, una delle città più antiche della Costa Blanca. La vicinanza alla costa e il facile accesso ai servizi quotidiani come supermercati (3,0 km) e farmacie (3,0 km) offrono comodità pratica. Allo stesso tempo, la sua altitudine di 275 m assicura un clima piacevole, mentre spiagge e campi da golf sono nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano molto spazio, privacy e flessibilità. Con sette camere da letto, un appartamento separato, un ufficio e uno spogliatoio, offre condizioni ideali per famiglie numerose, ospiti o la creazione di uno spazio di lavoro domestico. La possibilità di un'attività di ristorazione e la cucina professionale attraggono anche gli imprenditori.
Sebbene la Finca sia stata originariamente costruita nel 1940, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2022. Questa modernizzazione integra standard e comfort contemporanei, come il riscaldamento a pavimento (collegato a una pompa di calore e all'energia solare termica), l'aria condizionata nelle camere da letto e finestre moderne. La ristrutturazione è stata effettuata con l'obiettivo di preservare il carattere storico e offrire un comfort abitativo moderno.
La proprietà non è un nuovo progetto, ma una finca storica completamente ristrutturata. Alcuni aspetti, come la significativa pendenza verso la spiaggia (4,1%), fanno parte del carattere rustico. La capacità indicata per 3 auto si riferisce a una possibile opzione di garage, non a una capacità fissa. Non c'è aria condizionata centralizzata in tutta la casa, solo nelle camere da letto.
Ref: VL596262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico ma senza rinunciare al comfort moderno. È adatto per la convivenza multigenerazionale, poiché con sette camere da letto e un appartamento separato offre molto spazio e privacy. Le famiglie che apprezzano lo spazio esterno e la vicinanza alle spiagge (come Cala Advocat, a 5,0 km) e ai campi da golf (Club de Golf Ifach, a 4,4 km) troveranno qui la loro casa. Gli imprenditori che considerano un'opportunità commerciale nel settore della ristorazione o degli eventi troveranno anche prospettive interessanti grazie alla cucina professionale e alla licenza commerciale. L'esposizione a sud e le 3.801 ore di sole all'anno attireranno gli amanti del clima mediterraneo.
La qualità della ristrutturazione del 2022 combina la struttura storica con standard moderni. Le zone giorno sono dotate di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore e dall'energia solare termica, che indica una gestione energetica consapevole dell'ambiente. L'aria condizionata nelle camere da letto garantisce comfort. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di zanzariere, contribuendo all'efficienza energetica e alla protezione dagli insetti. La cucina professionale e i bagni riflettono un elevato standard di allestimento. L'indicazione di caratteristiche come TV satellitare e un ripostiglio completano l'equipaggiamento funzionale.
La Finca a Benissa è offerta a partire da €1.349.000. La proprietà dispone di sette camere da letto e cinque bagni su una superficie abitabile di 426 m², distribuiti su un terreno di 5.310 m². Questo prezzo riflette le dimensioni, la completa ristrutturazione del 2022, la struttura storica e la posizione esclusiva con vista mare e un vasto terreno. Non sono specificate ulteriori fasce di prezzo o diverse opzioni di equipaggiamento per questa specifica finca.
Questa finca a Benissa incarna uno stile di vita particolare che combina il fascino rurale tradizionale con la vicinanza alla costa mediterranea. Situata a 275 metri sul livello del mare, promette un clima mite e una certa distanza dal trambusto dei centri costieri, senza rinunciare ai loro vantaggi. Le necessità quotidiane come la spesa e le visite in farmacia sono facilmente raggiungibili a circa 3 km. I 18 ristoranti e i 6 caffè in un raggio di 2 km invitano alla permanenza. La proprietà stessa, con le sue sette camere da letto, un appartamento separato e ampi spazi comuni, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e il tempo libero. La cucina professionale e la licenza commerciale per la ristorazione aprono ulteriori possibilità per l'organizzazione di eventi o un'offerta gastronomica. I 26 pannelli solari sottolineano la consapevolezza dell'energia sostenibile.
La vita a Benissa offre un mix di vita tradizionale spagnola di paese e la vicinanza alla vivace Costa Blanca. La proprietà si trova a 275 m sul livello del mare, il che offre una piacevole brezza e ampie vedute sulla costa e sull'entroterra. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a circa 3 km. L'offerta di 18 ristoranti e 6 caffè in un raggio di 2 km assicura varietà culinarie. Il collegamento alla rete stradale permette un buon accesso alle città più grandi, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le opportunità di svago.
Questa finca si trova a Benissa, un comune della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi urbani, con un buon accesso alle principali vie di comunicazione e opportunità ricreative.
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, tra le località costiere di Moraira e Calpe. Essendo una delle città più antiche della regione, Benissa offre un'atmosfera più autentica e tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici, pur consentendo un rapido accesso ai servizi e alle spiagge della costa. La vicinanza ai parchi naturali e il buon collegamento alle principali vie di comunicazione della provincia di Alicante posizionano Benissa come una località attraente per coloro che apprezzano la tranquillità e la natura, ma desiderano anche sfruttare l'infrastruttura della Costa Blanca.
La finca è ben collegata all'infrastruttura. Le spiagge più vicine come Cala Advocat distano circa 5 km, mentre campi da golf rinomati come il Club de Golf Ifach si trovano a soli 4,4 km. Città più grandi come Denia o Calpe sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) sono raggiungibili in circa un'ora di auto. I trasporti pubblici sono garantiti da 2 linee e 6 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per molte attività. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,1 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con una media di 3.801 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,3°C. Le temperature variano tipicamente tra 10°C in inverno e 25°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 275 m sul livello del mare offre una leggera brezza e spesso una chiara vista sulla costa e sull'entroterra circostante. La pendenza moderata (4,1%) verso il mare supporta la vista.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Benissa offre una varietà di opportunità ricreative. Diverse spiagge e calette, comprese le spiagge Bandiera Blu Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Cala Advocat distano solo 5 km. Per i golfisti, ci sono tre campi rinomati nel raggio di 11 km: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) e Llebeig (10,9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, tra le località costiere di Moraira e Calpe. Essendo una delle città più antiche della regione, Benissa offre un'atmosfera più autentica e tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici, pur consentendo un rapido accesso ai servizi e alle spiagge della costa. La vicinanza ai parchi naturali e il buon collegamento alle principali vie di comunicazione della provincia di Alicante posizionano Benissa come una località attraente per coloro che apprezzano la tranquillità e la natura, ma desiderano anche sfruttare l'infrastruttura della Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto a moderni complessi di appartamenti come 'Oceanic Appartamenti' a Rojales (da €475.000) o ville come 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da €380.000), che spesso si caratterizzano per la nuova costruzione e terreni più piccoli, questa finca a Benissa rappresenta un tipo di proprietà molto diverso. Si rivolge ad acquirenti interessati alla struttura storica, a vasti terreni e a un'atmosfera di finca tradizionale. Il prezzo di €1.349.000 riflette la sua unicità, l'entità della ristrutturazione e le dimensioni del terreno, distinguendola da progetti di nuova costruzione più convenienti, spesso più centrali o vicini alla spiaggia. Progetti come 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si rivolgono tipicamente a un segmento di mercato diverso, focalizzato su soluzioni abitative più moderne e strutturate in modo compatto.
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