تجمع هذه الفينكا الساحرة في بينيسا بين التاريخ والفخامة الحديثة والمناظر البحرية الخلابة. تقع على مساحة واسعة تبلغ 5310 متر مربع، وتوفر العقار مساحة معيشة فسيحة تبلغ 426 متر مربع تم بناؤها بعناية. تم تجديد الفينكا، التي بنيت في الأصل عام 1940، بالكامل في عام 2022، مما يمزج بسلاسة بين سحرها التاريخي ووسائل الراحة المعاصرة. يواجه العقار الجنوب، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفينكا في بينيسا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. في حين أن قربها من المناطق الساحلية، فإن موقعها على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة معيشية هادئة.
توفر هذه الفينكا المجددة سبع غرف نوم، بما في ذلك شقة منفصلة بغرفتي نوم مع مطبخ وحمام خاصين بها. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة مكتب وغرفة ملابس، مما يوفر مساحة كافية لكل من العمل والاحتياجات الشخصية، لتلبية متطلبات المعيشة المتنوعة.
تم بناء الفينكا في عام 1940 وتم تجديدها بالكامل في عام 2022. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن التجديدات تضمن وسائل الراحة والمعايير الحديثة مع الحفاظ على السمات التاريخية.
قد لا يكون هذا المشروع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من مراكز المدن الكبرى أو شبكة نقل عام مريحة. على الرغم من وجود ترخيص تجاري، يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم فيما يتعلق بجدواه.
Ref: VL596262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها لا ترغب في التخلي عن وسائل الراحة. إن المساحة الواسعة والشقة المنفصلة تجعلها مثالية للعائلات الممتدة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. توفر الفينكا التي تم تجديدها أيضًا فرصًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بدء أعمال الضيافة أو المطاعم، نظرًا لامتلاكها ترخيصًا تجاريًا ومطبخًا احترافيًا. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية التاريخية ولكنهم يرغبون في وسائل الراحة الحديثة.
تم بناء الفينكا في عام 1940 وتم تجديدها بالكامل في عام 2022، وهي تعرض حرفية عالية الجودة. تتميز العقار بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء في جميع غرف النوم والنوافذ المزدوجة والألواح الشمسية. تعزز المطابخ والحمامات المجددة (خمسة حمامات ومرحاضين منفصلين) وتدفئة أرضية (مدعومة بمضخة حرارية متصلة بالألواح الشمسية) الراحة بشكل أكبر. توفر مواقف السيارات الكافية والعديد من التراسات سهولة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تبلغ تكلفة هذه الفينكا 1,349,000 يورو. مع سبع غرف نوم وخمسة حمامات، وتقع على مساحة 5310 متر مربع، توفر العقار مساحة معيشة واسعة. تبلغ مساحة البناء 426 مترًا مربعًا. يعكس السعر جاذبيتها التاريخية ومرافقها المجددة، بالإضافة إلى مساحة الأرض والمناظر الطبيعية الواسعة.
توفر هذه الفينكا في بينيسا نمط حياة هادئًا، بعيدًا عن صخب الحياة، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يقع الشاطئ على بعد 5 كم فقط، ولكن العقار مبني على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. توفر قطعة الأرض الفسيحة التي تبلغ مساحتها 5310 مترًا مربعًا مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والخصوصية. يحتوي العقار على مسبح بطول 11 × 5.5 متر، وهو مثالي للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر 26 لوحة شمسية مصدرًا مستدامًا للطاقة للعقار. توفر بلدة بينيسا القريبة (3.0 كم) وسائل الراحة الأساسية، في حين أن ملاعب الجولف والشواطئ قريبة أيضًا، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة.
بينيسا هي بلدة تاريخية صغيرة تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 10 و 25 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية. يقع العقار على بعد حوالي 3.0 كم من بلدة بينيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تقع الشواطئ مثل كالا ديل أفوقات (Cala Advocat) على بعد حوالي 5.0 كم، مع منحدر معتدل. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 10 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 6 محطات حافلات وخطين للحافلات.
توضح هذه الخريطة موقع بينيسا، أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن المحلية والشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية.
تقع بينيسا على كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. تقع على التلال المطلة على البحر، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل والمدن الرئيسية. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل فالنسيا (حوالي 99 كم) وأليكانتي (حوالي 72 كم)، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إليها.
تقع الفينكا على بعد حوالي 5.0 كيلومترات من أقرب شاطئ، كالا ديل أفوقات (Cala Advocat)، مع منحدر معتدل. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف إيفاخ (Club de Golf Ifach)، على بعد أقل من 10 كيلومترات. يقع مطار أليكانتي-إلشه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 72 كم، ومطار فالنسيا (Valencia) على بعد حوالي 99 كم. أقرب محطة قطار هي بينيسا (Benissa) (1.5 كم). يوجد 6 محطات للنقل العام في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المجتمع المحلي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 3.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيسا، الواقعة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر. توفر الشواطئ القريبة، مثل شاطئ كالا ديل أفوقات (Cala Advocat)، فرصًا رائعة للاستمتاع بالساحل. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 5310 مترًا مربعًا مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كالا ديل أفوقات (Cala Advocat) على بعد حوالي 5.0 كم مع منحدر معتدل. تشتهر المنطقة أيضًا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ كالا فوستيرا (Cala Fustera) وشاطئ كالا ديل بالادرار (Cala del Baladrar). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 10 كم، بما في ذلك نادي جولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) ونادي جولف خابيا (Club de Golf Jávea). يوجد أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا على كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. تقع على التلال المطلة على البحر، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل والمدن الرئيسية. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل فالنسيا (حوالي 99 كم) وأليكانتي (حوالي 72 كم)، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إليها.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذه الفينكا - كورتيخو في بينيسا بسعر 1,349,000 يورو تقع في نطاق سعري أعلى. ومع ذلك، فإن مساحة أرضها الأكبر (5310 متر مربع)، وعدد الغرف (7) والحمامات (5)، وميزاتها التاريخية (بنيت عام 1940، مجددة عام 2022) تجعلها عرضًا فريدًا. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) خيارات شقق أكثر حداثة بسعر أقل بكثير. بالمقارنة مع العروض الأخرى، توفر هذه العقارات في بينيسا مزيدًا من الخصوصية والمساحة والسحر التاريخي، والتي ترتبط عادةً بنقطة سعر أعلى. كما أن ترخيصها التجاري الفريد ومطبخها الاحترافي يوفران قيمة وفرصًا إضافية للمشترين المحتملين، وهو ما لا تجده عادةً في الشقق أو الفيلات الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
