Dette erhvervslokale på 98 m² i Benissa, Alicante, repræsenterer en alsidig mulighed for både erhvervsdrivende og privatpersoner. Ejendommen er fuldt renoveret og tilbyder et lyst, åbent rum med potentiale for tilpasning. Med en beliggenhed i en etableret urbanisering, er faciliteter inden for gåafstand, hvilket understreger lokalitetens praktiske anvendelighed. Opleveren af rummet med havudsigt og nærhed til lokale faciliteter positionerer det som en attraktiv lokation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Benissa, en by på Costa Blanca med en vis højde over havet, tilbyder dette lokale en positionering, der kombinerer adgang til byens faciliteter med en vis afstand til kystens travlhed. Den landlige placering inden for en urbaniseret ramme giver en balance mellem tilgængelighed og et roligere miljø. Nærheden til apotek og indkøbsmuligheder understøtter daglig brug.
Ejendommen er designet til at imødekomme et bredt spektrum af behov, fra en virksomheds base til et moderne hjem. Dens fleksible indretning med flere separate rum, badeværelse og vaskerum gør den velegnet til dem, der søger funktionalitet. Muligheden for at tilpasse rummene til kontor, konsultation eller bolig opfylder et ønske om en multifunktionel ejendom.
Selvom ejendommen er opført i 1970, er den gennemgået en komplet renovering. Den er klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer behovet for yderligere byggeprojekter. Denne status som 'færdig' betyder, at potentielle købere kan overtage ejendommen og påbegynde deres forretnings- eller boligplaner med det samme, uden ventetid på byggeprocesser.
Ejendommen er oprindeligt registreret som erhvervslokale, selvom den er egnet til boligformål efter renovering. Der er kun ét fuldt badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husholdninger. Selvom den ligger i en urbanisering, er der en vis afstand til strandene, hvilket gør en bil til en fordel for fuld udnyttelse af kystområdet.
Ref: VL627397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale passer til enkeltpersoner eller par, der søger et multifunktionelt rum i et roligt, men alligevel tilgængeligt miljø. Det er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed som en konsultationspraksis, et lille kontor, et wellness-center eller et atelier, hvor nærheden til lokale faciliteter og en afslappet atmosfære værdsættes. Det kan også være attraktivt for dem, der ønsker at omdanne et erhvervslokale til et unikt hjem med plads til både arbejde og privatliv, især hvis de sætter pris på udsigten over havet og muligheden for at tilpasse rummene. For købere, der planlægger at bo permanent i Spanien og ønsker at integrere sig i et lokalt samfund, tilbyder Benissa en autentisk oplevelse med lokale fester og en stærk fællesskabsfølelse. Investorer, der ser potentiale i at konvertere ejendomme til bolig- eller erhvervsformål i et område med et stabilt klima og en voksende turisme, kan også finde dette projekt interessant. Desuden kan det være et passende valg for dem, der værdsætter adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, givet de nærliggende baner og marinaer.
Ejendommen er blevet fuldt renoveret, hvilket indebærer moderne standarder for komfort og funktionalitet. Den er udstyret med LED-belysning, centraliseret varme og ducted air conditioning, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. De store vinduer bidrager til rigelig naturlig lysindfald, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Gulvene er sandsynligvis udskiftet eller renoveret for at matche den moderne æstetik. Indretningen omfatter flere separate rum, der giver fleksibilitet, herunder et rum med udsigt over havet og Peñón de Ifach, hvilket indikerer en vis kvalitet i placeringen. Et komplet badeværelse og separate brusere øger den praktiske anvendelighed, ligesom det dedikerede vaskerum/opbevaringsrum bidrager til en velorganiseret ejendom. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse en standard, der sigter mod både æstetik og langvarig holdbarhed, egnet til både erhvervsdrift og bolig.
Ejendommen udbydes til en startpris på €270.000. Dette prisniveau placerer den i den midterste del af markedet for lignende ejendomme i regionen, især når man tager dens omfang og renoveringsstandard i betragtning. Med 5 rum og et areal på 98 m², tilbyder den en relativt høj grad af fleksibilitet for prisen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt renoveret og klar til overtagelse ('completed'). Der er ingen indikation af yderligere faser eller fremtidige projekter, hvilket sikrer en direkte transaktion for interesserede købere. Prisen afspejler den udførte renovering og potentialet for både erhvervsmæssig og privat anvendelse.
Dette lokale i Benissa tilbyder en unik kombination af praktisk anvendelighed og et roligt liv. Beliggende i en etableret urbanisering, er de daglige fornødenheder som apotek (13 m) og supermarked (376 m) inden for rækkevidde, hvilket muliggør en uafhængig livsstil uden konstant behov for transport. Med 18 restauranter og flere caféer inden for 2 km, er der rigelige muligheder for socialt samvær og fritid. Ejendommens indretning med 5 rum, inklusiv et med havudsigt, og mulighed for opdeling, gør den egnet til forskellige erhvervsprojekter eller til at skabe et personligt hjem. Den moderate hældning på 4.1% mod stranden indikerer en tilgængelig, men ikke flad, omgivelser. Nærheden til golfbaner og sportscentre bidrager til et aktivt fritidsliv. Byen Benissa, placeret 275 m over havets overflade, tilbyder et mere tempereret klima sammenlignet med kysten, med gennemsnitstemperaturer mellem 10-25°C, hvilket bidrager til komfort året rundt.
At bo i Benissa betyder at opleve en autentisk spansk livsstil, der kombinerer den traditionelle charme af en ældre by med adgang til moderne bekvemmeligheder. Byen ligger 275 meter over havets overflade, hvilket giver et mildere klima med gennemsnitstemperaturer fra 10-25°C. Med kun 12.471 indbyggere i 2025 er Benissa et relativt roligt område, der tilbyder en mere fredelig atmosfære end de større kystbyer, samtidig med at den opretholder en god forbindelse til dem. Nærheden til supermarkeder (376 m) og apoteker (13 m) sikrer, at daglige behov kan opfyldes uden besvær. Byen har desuden 18 restauranter og 6 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Selvom en bil kan være nyttig for at udforske regionen fuldt ud, er der 6 busstoppesteder og 2 OV-linjer, der forbinder Benissa med nærliggende områden, hvilket antyder en vis grad af mobilitet uden egen transport. Den moderate hældning mod havet (4.1%) indikerer, at området ikke er fladt, men giver stadig en vis tilgængelighed.
Dette kort viser Benissa, en kommune i provinsen Alicante på Costa Blanca. Området er kendetegnet ved en blanding af bakket terræn og nærhed til kysten. Kortet illustrerer placeringen af ejendommen i forhold til nærliggende byer, strande, golfbaner og større transportruter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets geografi og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benissa er strategisk placeret på Costa Blanca, mellem de større byer Calpe mod sydøst og Moraira mod vest. Den befinder sig i en afstand af cirka 62 km fra Alicante og 92 km fra Valencia, hvilket giver god adgang til større lufthavne og bymæssige faciliteter. Den landlige placering, 275 meter over havets overflade, adskiller Benissa fra de mere direkte kystnære feriesteder og tilbyder en roligere atmosfære, samtidig med at den bevarer nem adgang til strandene og kystens liv. Nærheden til populære områder som Moraira og Calpe betyder, at beboere kan nyde faciliteterne i disse områder uden at bo midt i den største travlhed. Denne positionering giver en balance mellem ro og tilgængelighed.
Ejendommen i Benissa tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og afstand til faciliteter. De nærmeste strande, såsom Cala Advocat, ligger ca. 5 km væk, hvilket gør en kort køretur nødvendig. De tre nærmeste golfbaner er inden for en radius af 10 km, med Club de Golf Ifach som den tætteste på 4.4 km i fugleflugtslinje. Den større by Alicante, med sin internationale lufthavn (ALC), ligger ca. 72 km væk i fugleflugtslinje, mens Valencia's lufthavn (VLC) er ca. 99 km væk. Nærmeste togstation er Benissa, kun 1.5 km væk, hvilket giver forbindelse til det nationale netværk. For daglige behov er et supermarked kun 376 m væk, og et apotek findes lige ved siden af (13 m). En EV-ladestation er også tæt på (310 m). Samlet set er de mest essentielle daglige faciliteter inden for gåafstand, mens fritids- og rejsefaciliteter kræver kort transport.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nyder et middelhavsklima med et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, der historisk ligger på omkring 3.801 timer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 17.3°C, med udsving, der typisk spænder fra 10°C om vinteren til 25°C om sommeren. Dette klima muliggør et relativt langt svømmesæson på ca. 4 måneder, hvor havtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Byen ligger 275 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til et lidt køligere og mere stabilt klima sammenlignet med direkte kystområder. Den lette hældning på 4.1% mod havet antyder et varieret, men ikke ekstremt, terræn. Antallet af lokale festdage (32 per år) understreger en rig kulturel kalender, som kan påvirke dagligdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benissa byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Cala Advocat (5.0 km) og de to Blue Flag-strande Cala Fustera og Cala del Baladrar, tilbyder adgang til Middelhavet. Vandtemperaturen er behagelig i op til fire måneder om året, hvilket er ideelt til svømning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Ifach (4.4 km) og Club de Golf Jávea (8.7 km). Sportslige aktiviteter er ligeledes godt dækket med faciliteter som Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) og Piscina Municipal (3.6 km). Marinaerne Les Basetes (5.7 km) og Club Náutico Moraira (6.9 km) giver muligheder for sejlads og andre maritime aktiviteter. Disse faciliteter bidrager til en aktiv livsstil og mange muligheder for fritidsudfoldelse.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa er strategisk placeret på Costa Blanca, mellem de større byer Calpe mod sydøst og Moraira mod vest. Den befinder sig i en afstand af cirka 62 km fra Alicante og 92 km fra Valencia, hvilket giver god adgang til større lufthavne og bymæssige faciliteter. Den landlige placering, 275 meter over havets overflade, adskiller Benissa fra de mere direkte kystnære feriesteder og tilbyder en roligere atmosfære, samtidig med at den bevarer nem adgang til strandene og kystens liv. Nærheden til populære områder som Moraira og Calpe betyder, at beboere kan nyde faciliteterne i disse områder uden at bo midt i den største travlhed. Denne positionering giver en balance mellem ro og tilgængelighed.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere boligprojekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, som starter fra henholdsvis €160.000 og €169.000, tilbyder denne ejendom i Benissa et væsentligt større areal og fleksibilitet til en højere pris på €270.000. Mens Torrevieja-projekterne ofte fokuserer på moderne lejligheder med fællesfaciliteter tæt på stranden og byens liv, henvender Benissa-ejendommen sig til dem, der søger en mere alsidig rum til både erhverv og bolig i et roligere, men stadig tilgængeligt, miljø. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, med en startpris på €227.000, ligger prismæssigt tættere på, men repræsenterer sandsynligvis nye lejlighedskomplekser med en anden type faciliteter og beliggenhed. Benissas beliggenhed, 275 meter over havets overflade, giver et andet klima og en anden atmosfære end de typiske kystnære projekter i Torrevieja, som ligger tættere på havet og ofte i mere turistprægede områder. Hvor Torrevieja tilbyder et pulserende byliv og direkte strandadgang, giver Benissa en mere integreret livsstil med lokal charme og et bredere spektrum af fritidsaktiviteter, herunder golf og udendørs aktiviteter, der er mere fremtrædende i dette område. Denne ejendom skiller sig ud ved sin ombygningspotentiale og sin beliggenhed i et område, der kombinerer ro med adgang til faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
