Prezentowana nieruchomość, położona w Benissa w prowincji Alicante, to lokal użytkowy o powierzchni 98 m², który przeszedł kompleksową renowację. Oferuje wszechstronną przestrzeń z potencjałem adaptacji na cele komercyjne lub mieszkalne. Obiekt znajduje się na poziomie gruntu i jest gotowy do natychmiastowego użytku, charakteryzując się jasnym i otwartym układem pomieszczeń, sprzyjającym różnorodnym zastosowaniom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Benissa, w odległości około 6 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i punkty usługowe, znajdujące się w odległości spaceru. Infrastruktura drogowa umożliwia dogodny dojazd, choć posiadanie samochodu może zwiększyć komfort.
Ta przestrzeń, dzięki swojej wszechstronności, może zostać przystosowana do różnych potrzeb. Może służyć jako nowoczesne biuro, pracownia, czy centrum usługowe. Alternatywnie, istnieje możliwość adaptacji na funkcjonalne mieszkanie, oferujące komfort i możliwość wykorzystania potencjału widoków na morze.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację i jest gotowy do odbioru. Data ukończenia pierwotnej budowy to orientacyjnie rok 1970. Obecnie nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że wszelkie prace renowacyjne zostały zakończone, a przestrzeń jest gotowa do wprowadzenia się.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położona w pierwszej linii brzegowej. Brak jest również prywatnych udogodnień rekreacyjnych, takich jak basen. Ze względu na swoją specyfikę, nie jest to typowa nieruchomość pod wynajem wakacyjny bez dodatkowych adaptacji.
Ref: VL627397
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość sprawdzi się dla przedsiębiorcy poszukującego lokalu z potencjałem w urokliwej miejscowości, blisko nadmorskich kurortów, ale z dala od ich głównych skupisk turystycznych. Jest to również opcja dla inwestora, który widzi potencjał w przekształceniu przestrzeni na mieszkanie lub apartamenty w centrum miasta, z łatwym dostępem do infrastruktury. Para lub osoba szukająca spokojnego miejsca do życia, ceniąca sobie bliskość natury, morza i lokalnych festiwali, również odnajdzie tu swoje miejsce. Docenią ją osoby, dla których ważna jest możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, niezależnie od tego, czy planują rozwijać działalność gospodarczą, czy stworzyć funkcjonalne i nowoczesne miejsce do zamieszkania.
Nieruchomość przeszła kompleksową renowację, obejmującą instalacje i wykończenia. Zamontowano nowoczesne oświetlenie LED, system ogrzewania oraz klimatyzację kanałową. Przestrzeń charakteryzuje się jasnym, otwartym układem, ułatwiającym adaptację. Podłogi i ściany zostały odnowione, tworząc neutralną bazę do dalszych aranżacji. Łazienka została wyposażona, a część pomieszczeń posiada możliwość adaptacji na sypialnie lub biura. Zastosowane materiały i technologia mają na celu zapewnienie komfortu użytkowania i efektywności energetycznej, zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 270 000 €. Obiekt jest dostępny od ręki, po zakończeniu wszystkich prac renowacyjnych. Ze względu na swoją wszechstronność i lokalizację, cena odzwierciedla potencjał adaptacyjny, zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkaniowe. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy wariantach cenowych, co sugeruje jedną, ustaloną kwotę za całą nieruchomość.
Benissa, zlokalizowana między Calpe a Moraira, stanowi historyczne centrum z dostępem do urokliwych zatoczek i plaż. Ta konkretna nieruchomość, położona nieco w głębi lądu, oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością wybrzeża. Dostępność sklepów, aptek i punktów usługowych w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość od plaż, takich jak Cala Advocat (6.1 km), wymaga krótkiego przejazdu, ale pozwala cieszyć się spokojniejszą atmosferą z dala od nadmorskiego zgiełku. Wysokość nad poziomem morza (219 m) może wpływać na mikroklimat, oferując potencjalnie lepszą cyrkulację powietrza w cieplejsze dni. Lokalny charakter Benissy, z jego tradycyjną architekturą i festiwalami, tworzy atmosferę autentycznego hiszpańskiego życia.
Benissa oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój małego miasta z bliskością wybrzeża Costa Blanca. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskiej infrastruktury, co zapewnia dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (18 restauracji), cztery apteki, pięć banków oraz liczne kawiarnie. Lokalizacja ta ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności częstego korzystania z samochodu, choć dojazd do plaż czy pól golfowych jest wygodniejszy pojazdem. Miasto posiada również własną stację kolejową, co umożliwia podróżowanie do większych ośrodków, takich jak Alicante czy Walencja.
Lokalizacja Benissy na północnym wybrzeżu prowincji Alicante, w regionie Walencji, umiejscawia ją w atrakcyjnym geograficznie punkcie. Bliskość Morza Śródziemnego, gór oraz historycznych miasteczek tworzy zróżnicowany krajobraz regionu. Położenie w głębi lądu zapewnia dostęp do lokalnych usług, podczas gdy wybrzeże jest w zasięgu krótkiej podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benissa stanowi strategiczny punkt na mapie Costa Blanca, usytuowany między większymi ośrodkami jak Calpe na południu i Jávea na północy. Jest oddalona od Alicante o około 62 km i od Walencji o około 92 km, co zapewnia dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym tempem życia. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Moraira (6.9 km do mariny), sprawia, że region jest atrakcyjny turystycznie, oferując jednocześnie możliwość życia w bardziej autentycznym, lokalnym otoczeniu.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lokalnymi atrakcjami. Dwa pola golfowe, Club de Golf Ifach i Club de Golf Jávea, znajdują się w odległości odpowiednio 5.5 km i 9.0 km. Najbliższa plaża, Cala Advocat, oddalona jest o około 6.1 km. Do lotniska Alicante-Elche (ALC) jest około 72 km w linii prostej, a do lotniska w Walencji (VLC) około 99 km. Stacja kolejowa Benissa znajduje się zaledwie 1.5 km od nieruchomości, oferując połączenia z innymi miastami regionu. Dostępność sześciu przystanków komunikacji publicznej i dwóch linii autobusowych ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, położona na wysokości około 219 metrów nad poziomem morza, cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga historycznie 3,801. Pozwala to na długie okresy słonecznej pogody, z temperaturami wahającymi się od średnio 10°C zimą do 25°C latem. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w głębi lądu, w stosunku do bezpośredniej linii brzegowej, może oznaczać nieco niższe temperatury w upalne dni i lepszą ochronę przed wilgotnością morską. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (4.1%) nie stanowi znaczącej bariery.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Benissy znajdują się dwa plaże oznaczone Błękitną Flagą: Cala Fustera i Cala del Baladrar. Najbliższa plaża, Cala Advocat, oddalona jest o około 6.1 km, a kąpielisko Cala de la Llobella i Cala Baladrar o około 6.2 km. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) oraz Llebeig (10 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centrum lekkoatletyczne Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) oraz pływalnie, w tym Piscina Municipal Cubierta (1.4 km). Mariny, takie jak Les Basetes (5.7 km), oferują możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa stanowi strategiczny punkt na mapie Costa Blanca, usytuowany między większymi ośrodkami jak Calpe na południu i Jávea na północy. Jest oddalona od Alicante o około 62 km i od Walencji o około 92 km, co zapewnia dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym tempem życia. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Moraira (6.9 km do mariny), sprawia, że region jest atrakcyjny turystycznie, oferując jednocześnie możliwość życia w bardziej autentycznym, lokalnym otoczeniu.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY również w Torrevieja (od 169 000 €), prezentowana nieruchomość w Benissa, z ceną 270 000 €, oferuje inny profil. Położenie w Benissa, historycznym miasteczku z dala od typowych masowych ośrodków turystycznych jak Torrevieja, przemawia do klientów szukających autentyczności i spokoju. Projekty w Torrevieja, często o charakterze apartamentowym i bliżej plaży, celują w segment turystyczny i inwestycje pod wynajem krótkoterminowy. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), zlokalizowany w Urbanización El Raso, to również przykład nowszej zabudowy, często z udogodnieniami wspólnotowymi. Nieruchomość w Benissa wyróżnia się jako unikalna, odrestaurowana przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym, skierowana bardziej do indywidualnego klienta poszukującego wszechstronności, czy to na siedzibę firmy, czy na przestronne mieszkanie w lokalnym otoczeniu. Różnica cenowa wynika z lokalizacji, charakteru nieruchomości (lokal użytkowy po renowacji vs. nowe apartamenty) oraz potencjału zagospodarowania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
