Esta propiedad en Benissa, Alicante, ofrece una superficie de 98 m² construidos, lista para ocupar desde 1970. Se presenta como un espacio versátil, renovado y con potencial tanto para uso comercial como residencial. Su ubicación, en un entorno urbano con servicios cercanos, la sitúa a una distancia razonable de puntos de interés como playas y campos de golf. La configuración actual de 5 estancias, baño completo y zona de lavandería/almacenamiento subraya su adaptabilidad a diversas necesidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Benissa, esta propiedad se encuentra en un área urbana con acceso inmediato a servicios esenciales. Su emplazamiento a nivel del suelo facilita la movilidad y el acceso peatonal a comercios y farmacias. Aunque no está directamente en la costa, su proximidad a calas y marinas permite disfrutar del litoral cercano.
Este inmueble responde a la necesidad de un espacio flexible, adaptable a emprendedores o familias que buscan una base funcional. La distribución en 5 estancias, junto con un baño completo y un lavadero, permite configurarlo como oficina, consulta o un hogar práctico. La renovación previa asegura una entrada inmediata al uso.
El inmueble, con fecha de finalización de construcción indicativa en 1970, ha sido objeto de una renovación completa. No se trata de una construcción nueva, sino de una propiedad existente que ha sido actualizada para cumplir con estándares modernos de habitabilidad y funcionalidad. La disponibilidad es inmediata ('gereed').
Esta propiedad no ofrece las comodidades de una urbanización cerrada, piscina comunitaria o zonas verdes privadas. Tampoco dispone de vistas directas al mar o a elementos arquitectónicos de obra nueva. Su carácter es de un local comercial reconvertible o vivienda funcional sin lujos añadidos de promoción reciente.
Ref: VL627397
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para un profesional o pequeño empresario que busca establecer su actividad en Benissa y desea una ubicación céntrica con servicios a mano. La distribución en cinco estancias permite configurar un consultorio, estudio o despacho con áreas separadas para recepción, trabajo y almacenamiento. También es una opción para aquellos que priorizan la funcionalidad y desean convertir un local existente en una vivienda práctica, con la posibilidad de separar zonas de descanso y trabajo. La proximidad a pie a servicios esenciales como la farmacia y el supermercado, así como la presencia de transporte público, lo hacen atractivo para quienes buscan conveniencia sin depender exclusivamente de un vehículo propio para desplazamientos cotidianos. La existencia de dos baños (uno completo y dos duchas) añade un plus de practicidad para ambos usos.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, lo que implica una actualización de sus acabados y sistemas. Se mencionan características como iluminación LED, calefacción y aire acondicionado por conductos, indicando una inversión en confort térmico y eficiencia energética. Los cinco ambientes diferenciados, incluyendo una sala principal con vistas, tres estancias de tamaño regular y un espacio más pequeño, sugieren una distribución pensada para la funcionalidad. El baño completo y las dos duchas adicionales ofrecen una alta disponibilidad de aseo. La inclusión de un lavadero y zona de almacenaje mejora la organización y practicidad del espacio. La calidad de los materiales y la ejecución de la reforma determinarán la durabilidad y el nivel de confort a largo plazo, aunque los detalles específicos de los acabados no se detallan en la información proporcionada.
La propiedad se ofrece a un precio de 270.000 €. Este valor corresponde a un espacio comercial o residencial reformado de 98 m² con 5 estancias. La flexibilidad de uso, ya sea como local comercial o vivienda, justifica esta tarifa en el mercado de Benissa. Dado que la construcción está completada y reformada, la disponibilidad es inmediata, permitiendo una adquisición y uso sin demoras constructivas. El precio se sitúa en un rango competitivo para propiedades con estas características en la zona, considerando su estado actual y potencial de adaptación.
Este espacio en Benissa, de 98 m², se define por su versatilidad y ubicación urbana. La cercanía a pie de una farmacia (13 m) y un supermercado (376 m) simplifica las gestiones diarias. El entorno urbano ofrece una dinámica activa con 18 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km, permitiendo una vida social y de conveniencia. Aunque está a 5 km de la playa Cala Advocat, se encuentra en una zona más enfocada a servicios locales que al turismo de sol y playa intensivo. La elevación de 219m sobre el nivel del mar sugiere un clima potencialmente más templado que la línea costera directa. El transporte público con 6 paradas y 2 líneas de bus facilita la movilidad sin vehículo propio para ciertas gestiones dentro de la localidad.
Benissa, situada a 275 metros de altitud, ofrece un ritmo de vida más pausado en comparación con las zonas costeras más turísticas. La proximidad de servicios como supermercados y farmacias a corta distancia facilita la rutina diaria. La presencia de 18 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta de ocio y restauración local activa. A pesar de estar tierra adentro, las distancias a playas como Cala Advocat (5 km) y marinas como Les Basetes (5.7 km) permiten el acceso a actividades marítimas. El entorno urbano proporciona una base funcional, mientras que la altitud y la distancia a grandes ciudades como Alicante (62 km) y Valencia (92 km) sugieren un ambiente más tranquilo y arraigado, con 32 fiestas locales al año que reflejan la tradición.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de Benissa, una localidad de la Marina Alta alicantina. Resalta su emplazamiento urbano con servicios a pie de calle, su relativa proximidad a la costa (playas y marinas) y a campos de golf. La ubicación también muestra las conexiones por carretera y la distancia a ciudades principales como Alicante y Valencia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benissa se posiciona estratégicamente en la Marina Alta, provincia de Alicante. Se encuentra entre las ciudades costeras de Moraira y Calpe, y cerca de Teulada. Su ubicación tierra adentro, a unos 62 km de Alicante y 92 km de Valencia, la sitúa fuera del bullicio de las grandes urbes pero conectada a ellas. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad del interior mientras se mantiene un acceso razonable a las infraestructuras y servicios de las ciudades más grandes, así como a las atracciones turísticas de la costa cercana.
La propiedad se sitúa en Benissa, a 6.1 km de la Cala Advocat y otras playas cercanas. Los campos de golf más próximos son Club de Golf Ifach a 5.5 km y Club de Golf Jávea a 9.0 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 72 km en línea recta, y a Valencia (VLC) unos 99 km. Las estaciones de tren de Benissa (1.5 km) y Teulada (3.9 km) ofrecen conexiones regionales. La movilidad dentro de Benissa se ve facilitada por 6 paradas de transporte público, aunque un vehículo privado podría ser útil para explorar la región con mayor libertad. Servicios esenciales como farmacia (13 m) y supermercado (376 m) están a poca distancia a pie.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.3°C y una media de 3,801 horas de sol al año. El período favorable para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 219 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4.1% hacia la playa más cercana (Cala Advocat) influyen en las condiciones locales. La zona se beneficia de un entorno natural que, aunque no es puramente costero, está cerca de calas y ofrece paisajes típicos del interior alicantino, con inviernos suaves y veranos cálidos pero generalmente menos húmedos que en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 5 km de la propiedad se encuentra Cala Advocat, una de las playas cercanas a Benissa. La zona cuenta con un total de 2 playas con Bandera Azul: Cala Fustera y Cala del Baladrar. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Ifach está a 5.5 km, seguido por el Club de Golf Jávea a 9.0 km. Las instalaciones deportivas incluyen la Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 1.4 km y la Piscina Municipal a 3.6 km. La oferta recreativa se complementa con marinas como Les Basetes (5.7 km) y Club Náutico Moraira (6.9 km), proporcionando acceso a actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se posiciona estratégicamente en la Marina Alta, provincia de Alicante. Se encuentra entre las ciudades costeras de Moraira y Calpe, y cerca de Teulada. Su ubicación tierra adentro, a unos 62 km de Alicante y 92 km de Valencia, la sitúa fuera del bullicio de las grandes urbes pero conectada a ellas. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad del interior mientras se mantiene un acceso razonable a las infraestructuras y servicios de las ciudades más grandes, así como a las atracciones turísticas de la costa cercana.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) y EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) en Torrevieja, esta propiedad en Benissa se presenta con un precio inicial de €270,000. Si bien estos proyectos en Torrevieja ofrecen tipologías de apartamentos, esta unidad en Benissa se distingue por su versatilidad de uso, pudiendo funcionar como local comercial o vivienda, y su tamaño de 98 m² con 5 estancias. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000) en Urbanización El Raso, también en la Costa Blanca, se enfoca más en obra nueva residencial. La propiedad en Benissa, al ser una reforma de un edificio existente y lista para ocupar, se diferencia por su enfoque en la adaptabilidad inmediata y su ubicación en una localidad con un perfil más tranquilo que los centros turísticos de playa. El precio reflejado en Benissa considera la reforma y la flexibilidad de un espacio que no se limita a un uso residencial estándar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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