Oppdag en betydelig tomtemulighet i Benissa, Alicante, med denne store rustikke tomten på 16 845 m². Prisen er fastsatt til €211 777, og eiendommen gir mulighet til å bygge en enebolig på omtrent 337 m², forutsatt byggetillatelse. Tomten ligger i innlandet, men byr på panoramautsikt og representerer en unik sjanse til å utvikle en privat bolig i naturskjønne omgivelser, med nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Tomten er klar for utvikling, med eksisterende tilkoblinger for vann og strøm som forenkler byggeprosessen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger strategisk plassert i Benissa, et område kjent for sin historiske sjarm og sin høye beliggenhet over Costa Blanca-kysten. Den tilbyr en balanse mellom et rolig, naturlig miljø og enkel tilgang til lokale tjenester. Selv om den ligger i innlandet, byr den på vidstrakte utsikter som inkluderer Middelhavet, noe som understreker dens særegne geografiske plassering i provinsen Alicante.
For de som drømmer om et skreddersydd hjem, tilbyr denne tomten et betydelig lerret. Den anselige størrelsen og det regulatoriske rommet for en bolig på opptil 337 m² egner seg for kjøpere som ønsker rikelig boareal og privatliv. Muligheten for panoramautsikt over hav og fjell øker appellen for personer som prioriterer naturskjønnhet og en avsidesliggende, men likevel tilgjengelig, boligopplevelse.
Dette er en innflyttingsklar tomt, noe som betyr at selve tomten er tilgjengelig for umiddelbar utvikling. Selv om tomten ble utviklet og konsolidert fra tilstøtende parseller, er det kjøperen som skal planlegge byggingen av en ny bolig. Den indikative fullførelsesdatoen for tomtens konsolidering peker mot tilgjengelighet siden 1970, og dagens forskrifter tillater nybygg, forutsatt godkjenninger.
Denne eiendommen er en rustikk tomt, noe som betyr at spesifikke byggeregler gjelder, og det er kjøperens ansvar å innhente nødvendige lisenser og tillatelser for bygging. Det er ikke en ferdig boligenhet og krever et nybyggprosjekt. Tomtens beliggenhet i innlandet betyr at direkte havtilgang ikke er mulig, og at det kreves reise for å komme til større bysentra og flyplasser.
Dette tilbudet passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker å designe og bygge boligen sin fra bunnen av i et spansk miljø. Det appellerer til de som prioriterer plass, privatliv og panoramautsikt, borte fra kystens umiddelbare travelhet, men fortsatt lett tilgjengelig for dens fasiliteter. Kjøpere som ser etter et rolig miljø for en fast bolig eller en stor fritidsbolig, der de kan integrere personlige designvalg og nyte middelhavsklimaet, vil synes denne tomten er attraktiv. Det er også aktuelt for investorer eller utviklere som leter etter grunn med potensial, forutsatt at de er forberedt på prosessen med å innhente byggetillatelser for rustikk grunn og lede et byggeprosjekt.
Siden dette er en rustikk tomt som tilbys klar for utvikling, vil kvaliteten på utførelsen bli bestemt av den fremtidige byggingen. Selve grunnen er tilgjengelig, med eksisterende tilkoblinger for vann og strøm som letter de første fasene av byggingen. Tomtens iboende kvalitet ligger i dens størrelse, topografi og potensial for omfattende utsikt. Kjøpere er ansvarlige for å velge alle materialer, byggeteknikker og detaljer for sin planlagte enebolig, i samsvar med lokale byggeregler og forskrifter for utvikling av rustikk grunn.
Prisantydningen for denne rustikke tomten på 16 845 m² er fast €211 777. Som et tilbud om grunn ligger verdien i utviklingspotensialet fremfor umiddelbar bruk. Prisen gjenspeiler tomtens betydelige størrelse og potensielle byggekapasitet, som gir rom for en betydelig enebolig. Det som er tilgjengelig er selve tomten, som er klar for et nybyggprosjekt, forutsatt at kjøper sikrer seg nødvendige tillatelser og plangodkjenninger fra lokale myndigheter. Dette tilbudet er forskjellig fra ferdige eiendommer og fokuserer på muligheten til å skape en skreddersydd bolig.
Benissa tilbyr en livsstil forankret i den autentiske sjarmen til en historisk Costa Blanca-by, beliggende 275 meter over havet. Denne tomten, som ligger i et semiurban miljø, gir en følelse av rom og privatliv som mange søker. Hverdagen her kombinerer ro og bekvemmelighet; lokale supermarkeder ligger en kort spasertur unna (376 m), og apoteker er enda nærmere (13 m). Selv om de nærmeste omgivelsene byr på ro, betyr nærheten til kystbyer som Calpe (noen få kilometer unna) at strender, marinaer og et bredere utvalg av spisesteder og fritidstilbud er lett tilgjengelige. Området er godt betjent av offentlig transport, men en bil er nyttig for å utforske områder lenger unna, for eksempel golfbanene eller større byer. Klimaet, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 til 26 °C, støtter et utendørsorientert livsstil gjennom mesteparten av året.
Benissa, som ligger i innlandet 275 meter over havet, tilbyr en unik boopplevelse preget av sine historiske røtter og høye beliggenhet. Tomtens nærmeste omgivelser gir en følelse av avsondrethet i naturen, samtidig som den er innebygd i en bredere urban sammenheng. Nødvendige fasiliteter som et supermarked (376 m) og et apotek (13 m) ligger i kort gangavstand, noe som bidrar til daglig bekvemmelighet. Området rundt har en tetthet på 18 restauranter og flere kaféer innen 2 km, noe som indikerer en lokal sosial infrastruktur. Selv om det direkte miljøet er rolig, betyr nærheten til kysten at strender og marinaer er tilgjengelige innen ca. 5–7 km, noe som gir varierte fritidsmuligheter.
Dette kartet fremhever Benissas posisjon i provinsen Alicante og viser beliggenheten i innlandet, men nær Middelhavskysten. Det illustrerer tomtens plassering i forhold til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og bysentre, og gir en visuell forståelse av tilgjengelighet og det omkringliggende landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benissa ligger strategisk på nordlige Costa Blanca og fungerer som en port mellom kystbyene og regionens mer tradisjonelle innlandsbyer. Den ligger omtrent 62 km fra Alicante by og 92 km fra Valencia, noe som plasserer den innen rekkevidde av større bysentre samtidig som den beholder en tydelig lokal karakter. Høyden og avstanden til den umiddelbare kysten skiller den fra mange utviklinger direkte ved havet, og tilbyr et annet perspektiv på Costa Blanca-livsstilen, preget av bredere utsikt og en mer rolig atmosfære.
Tomtens beliggenhet i Benissa gir rimelig god tilkobling. Den nærmeste stranden, Cala Advocat, ligger omtrent 4,9 km unna i luftlinje. Flere golfbaner ligger innen en radius på 5,5 til 11 km, inkludert Club de Golf Ifach. For internasjonal reise ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 72 km unna, og Valencia flyplass omtrent 99 km unna. Veitilgjengeligheten er generelt god, og en bil er praktisk for å nå ulike fasiliteter og destinasjoner. Offentlig transport er tilgjengelig, med 8 stopp og 3 linjer som betjener området, og togstasjoner i Benissa (1,5 km) og Teulada (4,0 km) gir regionale jernbaneforbindelser.
| Avstand til strand | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa har et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 17,5 °C og månedsgjennomsnitt fra 11 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder. Området kan skilte med omtrent 300 soldager i året, noe som bidrar til et behagelig utendørsmiljø. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer vanligvis i ca. 4 måneder. Tomtens høyde på 208 meter gir litt kjøligere og friskere luft enn ved kysten, og beliggenheten gir betydelig naturlig lys og vidstrakt utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Benissa har flere attraktive strender og viker, med Cala Advocat som den nærmeste, 4,9 km unna i luftlinje. To av disse strendene, Cala Fustera og Cala del Baladrar, har fått Blått flagg, som markerer høye miljø- og kvalitetsstandarder. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Ifach (5,5 km). Fritidsfasiliteter som idrettssentre og kommunale bassenger ligger også i nærheten, med et idrettssenter og innendørsbasseng innen 1,5 km til 3,7 km, noe som støtter en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Moderat
Ref: VL040321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ferdige leiligheter i kystbyer som Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160 000) eller EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169 000), representerer denne rustikke tomten i Benissa et annet segment av markedet. Disse leilighetsprosjektene tilbyr umiddelbar bruk og typiske kystfasiliteter. Derimot tilbyr OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, med priser fra €227 000, nye leiligheter, nærmere i pris, men fortsatt et distinkt produkt. Denne Benissa-tomten, priset til €211 777, er for kjøpere som fokuserer på grunnerverv og skreddersydd bygging, og som prioriterer plass, utsikt og et mer avsidesliggende, naturlig miljø fremfor umiddelbar bolig. Prisen gjenspeiler det betydelige grunnarealet og utviklingspotensialet fremfor en ferdig eiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV