关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝尼萨内陆区域，属于一个城市化环境，步行即可到达各种便利设施。距离Cala Advocat海滩约5公里，距离最近的超市仅376米。周边有多个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（5.5公里）。
此别墅拥有4间卧室和4间浴室，宽敞的内部空间和高质量的装修，满足对舒适度和功能性的需求。低维护的花园和私人停车区增加了便利性，而中央空调和地暖则确保了全年的居住舒适度。
该房产为现有房产，已准备好入住。虽然不是新建项目，但其现代化的设计和完善的设施，如中央空调、地暖和智能家居系统（电动安全百叶窗），使其符合现代居住标准。
该别墅不提供海景直达，虽然部分区域可远眺大海。房产位于内陆，非海滨第一线。此外，虽然附近有公共交通，但拥有一辆汽车仍能显著提升出行便利性，尤其是在前往距离稍远的设施时。
这栋位于贝尼萨的别墅适合那些寻求在科斯塔布兰卡地区拥有宽敞、舒适且便利住宅的国际买家。它适合那些重视生活品质，希望靠近海滩（如Cala Advocat，5公里），但又希望享受宁静的内陆生活的家庭。如果您喜欢高尔夫，该地区拥有多个高尔夫球场（如Club de Golf Ifach，5.5公里），使其成为高尔夫爱好者的合适选择。对于那些喜欢户外活动的人来说，该地区的海滩和运动设施（如Pista d'Atletisme Pla de Carrals，1.4公里）提供了充足的机会。同时，它也适合那些在一年中的大部分时间里享受阳光和温和气候的人。
该别墅以高品质的标准建造和装修。内部空间宽敞，分布在两层楼，包括4间卧室和4间浴室。房产配备了中央空调和地暖，确保了全年的舒适度。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。所有窗户均采用双层安全玻璃，并配有电动安全百叶窗，增强了安全性和隔热性。入口处设有装甲门。厨房设备齐全，现代风格，并设有早餐区。客厅与带顶棚的露台相连，露台可通往花园和游泳池区域。花园维护成本低，种植了各种绿植和棕榈树。此外，房产还设有独立的洗衣房、技术室和储藏室。
此独立别墅的起价为1,350,000欧元。房产拥有4间卧室和4间浴室，总建筑面积为464平方米，地块面积为1131平方米。价格反映了其在贝尼萨地区内的优质地段、宽敞的面积和高标准的装修。由于其独特的位置和设施，该价格是根据市场价值和房产的特性设定的。该房产目前可供购买，立即入住。
坐落于贝尼萨（Benissa），这座历史悠久的科斯塔布兰卡城镇，海拔275米，提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。该房产位于一个城市化区域，意味着日常所需，如超市（376米）、药房（13米）、银行和餐馆，都近在咫尺。该地区拥有12,471名居民，保持着一种适度的社区氛围，既不至于过于拥挤，又能提供充足的社交和休闲机会。尽管房产本身位于内陆，但通过其优越的交通连接，可以轻松前往多个海滩，如Cala Advocat（5公里）。周围的18家餐厅和6家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区平均每年有3801小时的日照，平均气温为17.3°C，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。
贝尼萨坐落于阿利坎特省，海拔275米，是科斯塔布兰卡最古老的城镇之一。该地区的平均年气温为17.3°C，年日照时间长达3801小时，非常适合享受地中海生活方式。虽然房产本身位于内陆的城市化区域，但距离海滩（如Cala Advocat，5公里）和港口（如Les Basetes，5.7公里）的距离适中。该地区提供丰富的休闲活动，包括在多个高尔夫球场（如Club de Golf Ifach，5.5公里）打球，或在体育中心（如Pista d'Atletisme Pla de Carrals，1.4公里）进行锻炼。从当地的6个公交站点可以方便地乘坐2条公交线路，连接周边地区。此外，13米外的药房和1.5公里外的火车站提供了额外的便利。
该地图展示了贝尼萨的地理位置，突出显示了其作为科斯塔布兰卡沿海地区一部分的战略位置。它标示了与主要城镇、海滩和自然区域的相对位置，为理解该地区内的生活提供了背景。
贝尼萨位于阿利坎特省的北部海岸，是科斯塔布兰卡地区一个历史悠久且风景优美的城镇。它坐落于地中海沿岸，但其位置略微内陆，提供了比海滨城镇更宁静的居住环境，同时又保留了对海岸线和海滩的便捷访问。该地区以其丘陵地形和海湾而闻名，提供了壮丽的景色。距离主要的旅游中心如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）不远，但保持着自己独特的魅力。作为科斯塔布兰卡的一部分，它受益于该地区广泛的旅游基础设施，同时又避开了最繁忙的旅游区。
该别墅的便利性体现在其靠近各种设施。最近的超市仅376米，药房仅13米。距离海滩（如Cala Advocat）约5公里，距离多个高尔夫球场（如Club de Golf Ifach）约5.5公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约72公里（72公里）。瓦伦西亚机场（VLC）约99公里。虽然拥有汽车会更方便，但部分设施（如超市、药房）近在咫尺，并且有6个公交站点和2条公交线路提供公共交通服务，使得部分出行无需依赖汽车。最近的火车站是Benissa，距离1.5公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨地区气候温和，平均年气温为17.3°C，年平均日照时间高达3801小时，远高于欧洲平均水平。这为户外活动和享受地中海生活方式提供了绝佳条件。该地区海拔219米，略高于海平面，提供了宜人的视野。该地区平均年降雨量适中，冬季温和，夏季炎热但有海风调节。海滩的坡度适中（4.1%），适合游泳和水上活动。虽然距离海滩有一定距离（5公里），但晴朗的天气和适宜的温度使得一年中的大部分时间都可以享受海边时光，尤其是在长达4个月的泳季（水温≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有两个蓝旗海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar。最近的海滩Cala Advocat距离约5公里。此外，周边还有Les Basetes（5.7公里）和Club Náutico Moraira（6.9公里）等码头。对于高尔夫爱好者，附近有Club de Golf Ifach（5.5公里）和Club de Golf Jávea（9.0公里）。体育设施包括Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4公里）和Piscina Municipal（3.6公里）。海滩和码头提供了各种水上运动的机会，如潜水、钓鱼、桨板冲浪和帆船运动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于阿利坎特省的北部海岸，是科斯塔布兰卡地区一个历史悠久且风景优美的城镇。它坐落于地中海沿岸，但其位置略微内陆，提供了比海滨城镇更宁静的居住环境，同时又保留了对海岸线和海滩的便捷访问。该地区以其丘陵地形和海湾而闻名，提供了壮丽的景色。距离主要的旅游中心如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）不远，但保持着自己独特的魅力。作为科斯塔布兰卡的一部分，它受益于该地区广泛的旅游基础设施，同时又避开了最繁忙的旅游区。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL100561
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，贝尼萨的独立别墅提供了在阿利坎特省独特的生活体验。虽然像Rojales的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）提供公寓选择，Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife（起价369,000欧元）价格更低，但它们通常提供较小的地块和不同的生活方式，例如公寓或规模较小的别墅。贝尼萨的这栋别墅以其1,350,000欧元的售价，提供了更大的居住空间（464平方米），更大的地块（1131平方米），以及4间卧室和4间浴室的配置，这在高端市场中更为常见。其内陆但靠近海岸的地理位置，结合了宁静和便利，与完全位于旅游区的项目有所不同。贝尼萨地区以其历史底蕴和科斯塔布兰卡北部海岸的自然美景而闻名，这为寻求更成熟、更本地化体验的买家提供了吸引力，区别于更商业化的南部海岸。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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