Cette villa individuelle à Benissa, province d'Alicante, offre un espace de vie généreux de 464 m² répartis sur deux étages. Comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, et située sur un terrain de 1131 m², cette propriété combine confort moderne et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. L'emplacement allie la proximité des commodités urbaines à l'accessibilité des attractions côtières et des parcours de golf, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de haute qualité sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Benissa, où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Malgré sa situation intérieure, les côtes et les charmantes criques de la Costa Blanca ne sont qu'à quelques kilomètres. La pharmacie la plus proche est à seulement 13 mètres, tandis que les supermarchés, restaurants et centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1,5 km.
Ce domicile s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie, les finitions modernes et la vie privée. La disposition avec quatre chambres et quatre salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée, répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent recevoir des invités. Le jardin, nécessitant peu d'entretien, et la proximité des loisirs complètent le concept de vie.
La villa a été construite sur un terrain spacieux et se présente comme une nouvelle construction avec des finitions de haute qualité. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. Des techniques et matériaux de construction modernes ont été utilisés pour garantir un confort de vie élevé et la durabilité, y compris le chauffage central, le chauffage par le sol et le double vitrage.
La villa ne doit pas être considérée comme un projet de nouvelle construction avec d'autres phases ; c'est une propriété achevée. L'emplacement est orienté vers l'intérieur des terres, ce qui signifie que la mer n'est pas directement visible depuis la propriété, même si elle est à proximité. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule est recommandé pour profiter pleinement des offres régionales.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'un lieu de résidence établi et calme en Espagne, offrant néanmoins toutes les commodités du quotidien ainsi que des possibilités de loisirs à proximité. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence principale ou secondaire avec suffisamment d'espace et de confort, ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'emplacement est idéal pour les golfeurs et les amateurs de sports nautiques qui apprécient la proximité des installations correspondantes. Elle est également un excellent choix pour les personnes en quête de tranquillité, cherchant un refuge loin de l'agitation, mais sans compromis sur le confort.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des finitions intérieures soignées. Elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement et un coin repas adjacent. Le salon est décloisonné et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Des matériaux de haute qualité tels que le chauffage par le sol, la climatisation, les armoires encastrées et le double vitrage avec fenêtres de sécurité assurent le confort. La sécurité est garantie par une porte d'entrée blindée et des volets de sécurité électriques. Les salles de bains sont modernes et élégamment conçues, la chambre principale disposant de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée avec vue sur la mer.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1.350.000 €. Cette tarification reflète la généreuse surface habitable de 464 m² sur un terrain de 1131 m². La propriété est prête à emménager et disponible immédiatement. Il n'y a pas d'autres unités ou phases de construction proposées à des prix différents ; il s'agit d'une offre unique. L'équipement comprend une cuisine moderne, la climatisation, le chauffage par le sol et des places de parking pour deux voitures.
Benissa, située à l'intérieur des terres à 275 mètres d'altitude, est l'une des plus anciennes communes de la Costa Blanca. Cette villa, dans un environnement urbain avec accès à pied aux services essentiels, offre une vie quotidienne détendue. La température annuelle moyenne de 17,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année. La proximité des plages comme Cala Advocat (5 km) et des parcours de golf comme le Ifach Golf Club (5,5 km) enrichit les loisirs. L'infrastructure locale avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km soutient une vie confortable.
La vie à Benissa offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. La villa est située dans une zone urbaine avec un bon accès aux commerces et services accessibles à pied, y compris une pharmacie à 13 mètres et un supermarché à 376 mètres. La région se caractérise par une pente modérée, offrant des vues agréables sans compromettre l'accessibilité. Avec 12 471 habitants (2025), Benissa offre une communauté animée mais pas surpeuplée. La température annuelle moyenne de 17,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement sont des conditions idéales pour les activités de plein air.
Cette villa est située à Benissa, une commune de la Costa Blanca dans le nord-est de la province d'Alicante. L'emplacement combine la proximité de villes côtières comme Moraira et Calpe avec le charme d'une ville traditionnelle à l'intérieur des terres. La carte montre la bonne connexion aux plages, parcours de golf et infrastructures environnantes.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les grandes villes côtières de Calpe et Moraira. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence. La région est connue pour sa combinaison de paysages côtiers, de villes historiques et d'infrastructures touristiques. Benissa elle-même, avec son altitude et sa vieille ville historique, représente une partie plus authentique de la côte, loin de l'agitation touristique, tout en étant bien reliée aux métropoles de Valence et d'Alicante.
La villa est bien desservie, bien que les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence soient respectivement à environ 72 km et 99 km (à vol d'oiseau). La gare la plus proche est à Benissa (1,5 km). La mobilité locale est soutenue par les transports publics existants (2 lignes, 6 arrêts), mais une voiture est pratique pour de nombreuses activités. Les plages, comme Cala Advocat, sont à environ 5 km, avec une pente modérée de 4,1%. Plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Ifach sont également facilement accessibles (5,5 km). Une borne de recharge pour VE est à seulement 310 mètres.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 17,3°C. Avec historiquement 3 801 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures rarement inférieures à 10°C et rarement supérieures à 25°C en été. La baignade est possible pendant environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un air pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benissa est réputée pour ses criques et plages pittoresques, idéales pour les sports nautiques tels que la plongée, la pêche et le paddle surf. Les plages les plus proches sont Cala Advocat (5 km) et Cala de la Llobella (6,2 km). Avec deux plages Pavillon Bleu, Cala Fustera et Cala del Baladrar, une haute qualité de l'eau est garantie. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Ifach (5,5 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs et piscines à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les grandes villes côtières de Calpe et Moraira. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence. La région est connue pour sa combinaison de paysages côtiers, de villes historiques et d'infrastructures touristiques. Benissa elle-même, avec son altitude et sa vieille ville historique, représente une partie plus authentique de la côte, loin de l'agitation touristique, tout en étant bien reliée aux métropoles de Valence et d'Alicante.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL100561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région telles que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Benissa, avec un prix de 1 350 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela reflète la taille, l'emplacement et les caractéristiques qui sont typiques des propriétés individuelles haut de gamme dans les quartiers résidentiels établis de la Costa Blanca. Alors que les propriétés comparées ci-dessus sont plutôt des appartements ou des villas plus petites dans de nouveaux développements, cette villa offre un terrain plus grand, plus d'intimité et souvent une qualité de construction et une conception plus sophistiquées, ciblant une clientèle plus exigeante. La proximité de plusieurs parcours de golf et l'emplacement plus calme mais bien desservi de Benissa la distinguent des projets situés dans des zones plus densément peuplées ou purement touristiques, ce qui est pertinent pour les acheteurs recherchant une qualité de vie à long terme et la tranquillité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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