立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベニッサの内陸部に位置し、徒歩圏内にアメニティを備えた都市化地域にあります。カラ・アドヴォカートのビーチまでは約6km、最寄りのスーパーマーケットまではわずか376mです。近くには、クラブ・デ・ゴルフ・イファク（5.5km）など、いくつかのゴルフコースがあります。
4つのベッドルームと4つのバスルーム、広々としたインテリア、高品質な仕上げを備えたこのヴィラは、快適さと機能性のニーズを満たしています。低メンテナンスの庭園とプライベート駐車場は利便性を高め、セントラルエアコンと床暖房は一年中快適さを保証します。
この物件は既存の建物であり、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、セントラルエアコン、床暖房、スマートホームシステム（電動安全シャッター）などのモダンなデザインと充実した設備により、現代の生活基準に適合しています。
このヴィラからは直接の海の眺めは望めませんが、一部のエリアからは遠くに海の景色が見えます。物件は内陸部に位置し、海岸線沿いではありません。また、近くに公共交通機関がありますが、車を所有することで、特に遠くの施設を訪れる際の移動が格段に便利になります。
ベニッサにあるこのヴィラは、コスタ・ブランカ地域で広々とした快適で便利な住居を求める国際的な購入者に適しています。ビーチ（カラ・アドヴォカート、5kmなど）に近いことを望みながらも、内陸部の比較的静かな環境を好む方々に最適です。ゴルフ愛好家であれば、近くにクラブ・デ・ゴルフ・イファク（5.5km）などのゴルフコースがいくつかあり、ゴルファーにとって適切な選択肢となります。アウトドアアクティビティを楽しむ方には、この地域のビーチやスポーツ施設（ピスタ・ダトletisme・プラ・デ・カラルス、1.4kmなど）が豊富な機会を提供します。また、年間を通じて太陽と穏やかな気候を楽しむ方にも適しています。
ヴィラは高い品質基準で建設および仕上げられています。広々としたインテリアは2つのフロアに分かれ、4つのベッドルームと4つのバスルームが含まれています。物件には、年間を通じて快適さを確保するために、セントラルエアコンと床暖房が完備されています。ベッドルームには、追加の収納スペースとして組み込み式のワードローブが備わっています。すべての窓には二重ガラスの安全ガラスが使用されており、セキュリティと断熱性を高めるために電動安全シャッターが装備されています。入り口には装甲ドアがあります。キッチンは設備の充実したモダンなデザインで、朝食エリアも備えています。リビングルームは、庭園とプールエリアにつながる屋根付きテラスに接続されています。庭園はメンテナンスが容易で、さまざまな植物やヤシの木が植えられています。さらに、ヴィラには独立したランドリールーム、テクニカルルーム、収納スペースがあります。
この独立型ヴィラの価格は1,350,000ユーロからです。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は464平方メートル、敷地面積は1131平方メートルです。価格は、ベニッサ地域におけるその好立地、広々とした面積、高品質な仕上げを反映しています。そのユニークな立地と設備を考慮すると、価格は市場価値と物件の特性に基づいて設定されています。この物件は購入可能で、すぐに居住できます。
ベニッサ（Benissa）は、コスタ・ブランカ沿岸の歴史的な町で、標高275メートルに位置し、静けさと便利さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件は都市化された地域にあり、スーパーマーケット（376メートル）、薬局（13メートル）、銀行、レストランなどの日用品が近くにあります。この地域には12,471人の住民がおり、過度に混雑することなく、社会的な交流やレクリエーションの機会を十分に提供する適度なコミュニティの雰囲気を維持しています。物件自体は内陸部に位置していますが、優れた交通アクセスにより、カラ・アドヴォカート（5km）などの多くのビーチに簡単にアクセスできます。近くの18のレストランと6つのカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。年間平均日照時間は3,801時間、平均気温は17.3℃で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
ベニッサはアリカンテ県に位置し、標高275メートルにあり、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。この地域の平均年間気温は17.3℃で、平均年間日照時間は3,801時間に達し、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。ヴィラは内陸の都市化された地域に位置していますが、ビーチ（カラ・アドヴォカート、5kmなど）やマリーナ（レス・バセテス、5.7kmなど）から合理的な距離にあります。この地域では、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファク、5.5kmなど）でのプレーや、スポーツセンター（ピスタ・ダトletisme・プラ・デ・カラルス、1.4kmなど）でのエクササイズなど、幅広いレクリエーションアクティビティが提供されています。6つのバス停と2つのバス路線により、周辺地域への簡単なアクセスが可能です。さらに、13メートル先にある薬局と1.5キロメートル先にある駅が、さらなる利便性を提供しています。
この地図はベニッサの地理的位置を示し、コスタ・ブランカ沿岸地域の一部としての戦略的な位置を強調しています。主要な都市、ビーチ、自然地域との相対的な位置関係を示し、地域での生活の文脈を提供しています。
ベニッサはアリカンテ県の北部に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも歴史的で絵のように美しい町です。地中海沿岸に位置していますが、やや内陸にあるため、海岸線やビーチへの容易なアクセスを維持しつつ、沿岸の町に比べてより穏やかな環境を提供しています。この地域は、起伏のある地形と湾で知られ、壮大な景色を望めます。モライラやカルペなどの主要な観光センターにも近いですが、独自の魅力を保っています。コスタ・ブランカの一部として、この地域は広範な観光インフラから恩恵を受けていますが、最も混雑した観光エリアは避けています。
このヴィラの利便性は、様々な施設への近さにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか376メートル、薬局は13メートルです。ビーチ（カラ・アドヴォカートなど）は約6km、いくつかのゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファクなど）は約5.5kmの距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約72kmです。バレンシア空港（VLC）は約99kmです。車があればより便利ですが、一部の施設（スーパーマーケット、薬局）は非常に近くにあり、6つのバス停と2つのバス路線が公共交通機関を提供しているため、車なしでも一部の移動が可能です。最寄りの駅はベニッサで、1.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ地域の気候は穏やかで、平均年間気温は17.3℃、平均年間日照時間は3,801時間と、ヨーロッパ平均を大幅に上回っています。これにより、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための優れた条件が整っています。この地域の標高は海抜219メートルで、心地よい景色を提供しています。平均年間降水量は適度で、穏やかな冬と、夏の暑いながらも海風で爽やかな気候が特徴です。ビーチへの傾斜は緩やか（4.1%）で、水泳やウォータースポーツに適しています。ビーチまでの距離（5km）にもかかわらず、晴れた天気と適切な気温により、特に4ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）には、年間を通じてビーチを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：カラ・フステラとカラ・デル・バルドラル。最寄りのビーチ、カラ・アドヴォカートまでは約5kmです。さらに、レス・バセテス（5.7km）やクラブ・ナウティコ・モライラ（6.9km）などのマリーナも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファク（5.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）のコースが近くにあります。スポーツ施設には、ピスタ・ダトletisme・プラ・デ・カラルス（1.4km）やピシーナ・ムニシパル（3.6km）が含まれます。ビーチやマリーナでは、ダイビング、釣り、パドルボード、セーリングなど、様々なウォータースポーツが楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはアリカンテ県の北部に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも歴史的で絵のように美しい町です。地中海沿岸に位置していますが、やや内陸にあるため、海岸線やビーチへの容易なアクセスを維持しつつ、沿岸の町に比べてより穏やかな環境を提供しています。この地域は、起伏のある地形と湾で知られ、壮大な景色を望めます。モライラやカルペなどの主要な観光センターにも近いですが、独自の魅力を保っています。コスタ・ブランカの一部として、この地域は広範な観光インフラから恩恵を受けていますが、最も混雑した観光エリアは避けています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL100561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺地域と比較して、ベニッサの独立型ヴィラはアリカンテ県でユニークな生活体験を提供します。ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）はアパートメントを提供していますが、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）やロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）は価格が低いですが、通常はより小さな敷地と異なるライフスタイル、例えばアパートメントや小規模なヴィラを提供します。1,350,000ユーロからの価格のベニッサのこのヴィラは、より広い居住空間（464㎡）、より大きな敷地（1131㎡）、そして4ベッドルーム、4バスルームの構成を提供しており、これは高級市場ではより一般的です。内陸部にありながら海岸に近い立地は、静けさと便利さを兼ね備え、完全に観光地に位置する物件とは一線を画します。ベニッサ地域は、その歴史的遺産とコスタ・ブランカ北部海岸の自然の美しさで知られており、より商業的な南部海岸とは対照的に、より成熟した地元の体験を求める買い手を惹きつけます。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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