Diese freistehende Villa in Benissa, Provinz Alicante, bietet auf 464 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein großzügiges Wohnambiente. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, gelegen auf einem 1131 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und Golfplätzen, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Residenz an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Benissa, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Trotz der Landlage sind die Küstenabschnitte und charmanten Buchten der Costa Blanca nur wenige Kilometer entfernt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 13 Meter entfernt, während Supermärkte, Restaurants und Sportzentren innerhalb eines Radius von 1,5 km liegen.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, eine moderne Ausstattung und Privatsphäre legen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, inklusive Master-Suite mit Ankleideraum und privater Terrasse, erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Gäste empfangen möchten. Der pflegeleichte Garten und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Wohnkonzept.
Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück erbaut und präsentiert sich als Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist schlüsselfertig bezugsfrei. Moderne Bautechniken und Materialien wurden verwendet, um einen hohen Wohnkomfort und Langlebigkeit zu gewährleisten, einschließlich Zentralheizung, Fußbodenheizung und Doppelverglasung.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt mit weiteren Bauphasen zu betrachten, sondern als fertiggestellte Immobilie. Die Lage ist landeinwärts orientiert, was bedeutet, dass das Meer nicht direkt vom Grundstück aus sichtbar ist, auch wenn es in der Nähe liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Angebote ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte, ruhige Wohnlage in Spanien suchen, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Sie ist geeignet für Familien, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz mit ausreichend Platz und Komfort wünschen, sowie für Personen, die ganzjährig das mediterrane Klima genießen möchten. Die Lage ist ideal für Golfer und Wassersportler, die die Nähe zu entsprechenden Anlagen schätzen. Auch für Ruhesuchende, die eine Rückzugsmöglichkeit abseits des größten Trubels suchen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten wollen, ist diese Immobilie eine passende Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche mit viel Stauraum und einem angrenzenden Essbereich. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Hochwertige Materialien wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränke und Doppelverglasung mit Sicherheitsfenstern sorgen für Komfort. Sicherheit wird durch eine gepanzerte Eingangstür und elektrische Sicherheitsrollläden gewährleistet. Die Bäder sind modern und geschmackvoll gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und eine private Terrasse mit Meerblick verfügt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.350.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die großzügige Wohnfläche von 464 m² auf einem 1131 m² großen Grundstück wider. Die Immobilie ist schlüsselfertig und sofort bezugsfrei. Es gibt keine weiteren Einheiten oder Bauphasen, die zu unterschiedlichen Preisen angeboten werden; dies ist ein Einzelangebot. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Parkmöglichkeiten für zwei Autos.
Benissa, gelegen im Landesinneren auf 275 Metern Höhe, ist eine der ältesten Gemeinden an der Costa Blanca. Diese Villa, in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu essenziellen Dienstleistungen, bietet ein entspanntes Alltagsleben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Stränden wie Cala Advocat (5 km) und Golfplätzen wie dem Ifach Golf Club (5,5 km) bereichert das Freizeitspektrum. Die lokale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km unterstützt ein komfortables Wohnen.
Das Leben in Benissa bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit zu fußläufigen Geschäften und Dienstleistungen, darunter eine Apotheke nur 13 Meter entfernt und ein Supermarkt in 376 Metern Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Hanglage, die angenehme Ausblicke ermöglicht, ohne die Zugänglichkeit stark zu beeinträchtigen. Mit 12.471 Einwohnern (2025) bietet Benissa eine lebendige, aber nicht überfüllte Gemeinschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und über 3.800 Sonnenstunden sind ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Villa befindet sich in Benissa, einer Gemeinde an der Costa Blanca im Nordosten der Provinz Alicante. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Calpe mit dem Charme einer landeinwärts gelegenen, traditionsreichen Stadt. Die Karte zeigt die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und die umliegende Infrastruktur.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Küstenorten Calpe und Moraira. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenlandschaften, historischen Städten und touristischer Infrastruktur. Benissa selbst repräsentiert mit seiner Höhenlage und seiner historischen Altstadt einen authentischeren Teil der Küste, abseits des größten touristischen Trubels, aber dennoch gut angebunden an die Metropolen Valencia und Alicante.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia respektive ca. 72 km und 99 km (Luftlinie) entfernt liegen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Benissa (1,5 km). Die Mobilität vor Ort wird durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (2 Linien, 6 Haltestellen) unterstützt, ein Auto ist jedoch für viele Unternehmungen praktisch. Die Strände, wie Cala Advocat, sind etwa 5 km entfernt, mit einer moderaten Steigung von 4,1%. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind ebenfalls gut erreichbar (5,5 km). Eine EV-Ladestation ist nur 310 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 17,3°C liegt. Mit historisch 3.801 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen und im Sommer selten über 25°C steigen. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhenlage von 219 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und klare Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benissa ist bekannt für ihre malerischen Buchten und Strände, die sich gut für Wassersportarten wie Tauchen, Angeln und Paddle-Surfen eignen. Die nächstgelegenen Strände sind Cala Advocat (5 km) und Cala de la Llobella (6,2 km). Mit zwei Blue Flag-Stränden, Cala Fustera und Cala del Baladrar, wird eine hohe Wasserqualität garantiert. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (5,5 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Küstenorten Calpe und Moraira. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenlandschaften, historischen Städten und touristischer Infrastruktur. Benissa selbst repräsentiert mit seiner Höhenlage und seiner historischen Altstadt einen authentischeren Teil der Küste, abseits des größten touristischen Trubels, aber dennoch gut angebunden an die Metropolen Valencia und Alicante.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL100561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Benissa mit einem Preis von €1.350.000 im oberen Segment. Dies reflektiert die Größe, die Lage und die Ausstattungsmerkmale, die typisch für hochwertige Einzelimmobilien in etablierten Wohngegenden der Costa Blanca sind. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Apartments oder kleinere Villen in neueren Entwicklungen darstellen, bietet diese Villa ein größeres Grundstück, mehr Privatsphäre und oft eine anspruchsvollere Bauqualität und -gestaltung, die auf eine etabliertere Klientel abzielt. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage in Benissa unterscheiden sie von Projekten in dichter besiedelten oder rein touristisch ausgerichteten Gebieten, was für Käufer, die eine langfristige Wohnqualität und Ruhe suchen, von Bedeutung ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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