וילה נפרדת זו בבניסה, בשטח בנוי של 464 מ"ר על מגרש של 1131 מ"ר, מציעה שטחי מגורים מרווחים הכוללים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (כ-999 ק"מ), מיקומו המועדף ומתקניו המלאים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור הפנימי של בניסה, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. חוף קאלה אדווקט נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 376 מטר בלבד. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף איפאץ' (5.5 ק"מ).
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, פנים מרווחים וגימורים איכותיים, עונה על צרכי נוחות ופונקציונליות. גינה הדורשת תחזוקה נמוכה וחניה פרטית מגבירות את הנוחות, בעוד שמערכות מיזוג האוויר המרכזיות וחימום הרצפה מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
וילה זו אינה מציעה נוף ישיר לים, אם כי מאזורים מסוימים ניתן לראות נופים ימיים מרוחקים. הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולא בקו החוף הראשון. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, בעלות על רכב תגביר משמעותית את קלות התנועה, במיוחד בעת ביקור במתקנים מרוחקים יותר.
וילה זו בבניסה מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים בית מרווח, נוח ובעל מיקום טוב באזור קוסטה בלנקה. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים איכות חיים, רוצים להיות קרובים לחופים (כמו קאלה אדווקט, 5 ק"מ), אך מעדיפים את השקט היחסי של האזור הפנימי. אם אתה חובב גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור (כמו קלאב דה גולף איפאץ', 5.5 ק"מ), מה שהופך אותה לבחירה מתאימה לחובבי גולף. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, החופים ומתקני הספורט באזור (כמו פיסטה ד'אטלטיסמה פלה דה קאררלס, 1.4 ק"מ) מציעים שפע של הזדמנויות. היא מתאימה גם למי שנהנה מהשמש והאקלים המתון במשך רוב השנה.
הווילה בנויה ומעוצבת בסטנדרטים גבוהים של איכות. החללים הפנימיים המרווחים מחולקים על פני שתי קומות וכוללים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נוסף. כל החלונות מצוידים בזכוכית כפולה ובטיחותית ובתריסי אבטחה חשמליים לשיפור הבטיחות והבידוד התרמי. הכניסה מצוידת בדלת משוריינת. המטבח מאובזר במלואו, בעיצוב מודרני וכולל פינת ארוחת בוקר. הסלון מחובר למרפסת מקורה המובילה לגינה ולאזור הבריכה. הגינה דורשת תחזוקה נמוכה ומטופחת בצמחים שונים ועצי דקל. בנוסף, הוילה כוללת חדר כביסה נפרד, חדר טכני ומחסן.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,350,000 אירו. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 464 מ"ר ושטח מגרש של 1131 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באזור בניסה, שטחה המרווח וגימורי האיכות הגבוהה. בהתחשב במיקומה הייחודי ובמתקניה, המחיר נקבע על בסיס ערך השוק ומאפייני הנכס. הנכס זמין לרכישה ומוכן למעבר מיידי.
וילה זו, הממוקמת בבניסה (Benissa), עיירה היסטורית בחוף קוסטה בלנקה, בגובה 275 מטר מעל פני הים, מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (376 מטר), בית מרקחת (13 מטר), בנקים ומסעדות, נמצאים בהישג יד. האזור מונה 12,471 תושבים, שומר על אווירה קהילתית מתונה, לא צפופה מדי, אך מספקת מספיק הזדמנויות לאינטראקציה חברתית ופנאי. למרות שהנכס עצמו ממוקם בפנים הארץ, קישורי התחבורה המעולים שלו מאפשרים גישה נוחה למספר חופים, כמו קאלה אדווקט (5 ק"מ). 18 המסעדות ו-6 בתי הקפה הסמוכים מציעים מגוון עשיר של אפשרויות סעודה. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,801, והטמפרטורה הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בניסה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בגובה 275 מטר מעל פני הים, היא אחת העיירות העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.3 מעלות צלזיוס, ומספר השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3,801 שעות, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות שהווילה ממוקמת באזור פנימי עירוני, היא נמצאת במרחק סביר מהחופים (כמו קאלה אדווקט, 5 ק"מ) ומהמרינות (כמו לס בסאטס, 5.7 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל משחק גולף במספר מגרשים (כמו קלאב דה גולף איפאץ', 5.5 ק"מ) או אימון במרכזי ספורט (כמו פיסטה ד'אטלטיסמה פלה דה קאררלס, 1.4 ק"מ). שש תחנות אוטובוס ושני קווי אוטובוס מבטיחים חיבור קל לאזורים הסובבים. בנוסף, בית מרקחת הממוקם במרחק 13 מטר ותחנת רכבת במרחק 1.5 ק"מ, מוסיפים נוחות נוספת.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בניסה, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי כחלק מאזור החוף של קוסטה בלנקה. היא מסמנת את מיקומה היחסי ביחס לערים ראשיות, חופים ואזורים טבעיים, ומספקת הקשר לחיים באזור.
בניסה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, והיא עיירה היסטורית וציורית באזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, אך מיקומה מעט בפנים הארץ מציע סביבה רגועה יותר בהשוואה לעיירות חוף, תוך שמירה על גישה נוחה לקו החוף ולחופים. האזור ידוע בנופו הגבעי ובמפרציוניו, המציעים נופים עוצרי נשימה. הוא קרוב למרכזי תיירות מרכזיים כמו מוראירה וקאלפה, אך שומר על קסמו הייחודי. כחלק מקוסטה בלנקה, היא נהנית מהתשתית התיירותית הנרחבת של האזור, תוך הימנעות מאזורי התיירות העמוסים ביותר.
הנוחות של וילה זו טמונה בקרבתה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 376 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 13 מטר. החופים (כמו קאלה אדווקט) נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, ומספר מגרשי גולף (כמו קלאב דה גולף איפאץ') במרחק של כ-5.5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-72 ק"מ. שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-99 ק"מ. אמנם בעלות על רכב תהיה נוחה יותר, אך חלק מהמתקנים (סופרמרקטים, בתי מרקחת) נמצאים קרוב מאוד, ושש תחנות אוטובוס ושני קווי אוטובוס מציעים תחבורה ציבורית, מה שהופך חלק מהנסיעות לאפשריות ללא רכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה, במרחק 1.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור בניסה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 3,801 שעות שמש, גבוה משמעותית מהממוצע האירופאי. זה יוצר תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. גובה האזור הוא 219 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך מרעננים ברוח הים. השיפוע אל החוף מתון (4.1%), מה שהופך אותו מתאים לשחייה וספורט מים. למרות המרחק לחוף (5 ק"מ), מזג האוויר שטוף השמש והטמפרטורות המתאימות מאפשרים ליהנות מהחוף במשך רוב השנה, במיוחד במהלך עונת הרחצה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאזור חופים דגל כחול: קאלה פוסטרה וקאלה דל בלדראר. החוף הקרוב ביותר, קאלה אדווקט, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ. בנוסף, ישנם מרינות קרובות כמו לס בסאטס (5.7 ק"מ) וקלאב נאאוטיק מוראירה (6.9 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי קלאב דה גולף איפאץ' (5.5 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (9.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני הספורט כוללים את פיסטה ד'אטלטיסמה פלה דה קאררלס (1.4 ק"מ) ואת פיסינה מוניסיפל (3.6 ק"מ). החופים והמרינות מציעים מגוון פעילויות מים, כגון צלילה, דיג, גלישת משוטים ושייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, והיא עיירה היסטורית וציורית באזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, אך מיקומה מעט בפנים הארץ מציע סביבה רגועה יותר בהשוואה לעיירות חוף, תוך שמירה על גישה נוחה לקו החוף ולחופים. האזור ידוע בנופו הגבעי ובמפרציוניו, המציעים נופים עוצרי נשימה. הוא קרוב למרכזי תיירות מרכזיים כמו מוראירה וקאלפה, אך שומר על קסמו הייחודי. כחלק מקוסטה בלנקה, היא נהנית מהתשתית התיירותית הנרחבת של האזור, תוך הימנעות מאזורי התיירות העמוסים ביותר.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL100561
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסובבים, וילה נפרדת בבניסה מציעה חווית מגורים ייחודית במחוז אליקנטה. בעוד ש'אושן די אפרטמנטס' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מציעים דירות, 'נואבה דאיה וילה' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'ריזידנשיאל ויווליף' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) זולים יותר, אך בדרך כלל מציעים מגרשים קטנים יותר ואורח חיים שונה, כגון דירות או וילות קטנות יותר. וילה זו בבניסה, במחיר התחלתי של 1,350,000 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (464 מ"ר), מגרש גדול יותר (1131 מ"ר) ותצורה של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שהיא טיפוסית יותר לשוק הפרימיום. מיקומה, למרות שהוא פנימי, אך קרוב לחוף, משלב שלווה ונוחות, ומבדיל אותה מנכסים הממוקמים במלואם באזורי תיירות. אזור בניסה ידוע במורשתו ההיסטורית וביופיו הטבעי של חוף קוסטה בלנקה הצפוני, ומושך קונים המחפשים חוויה בוגרת ומקומית יותר, בניגוד לחוף הדרומי המסחרי יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
