Esta moradia generosa, localizada em Benissa na Costa Blanca, oferece 400 m² de área útil num terreno de 1850 m², com comodidades completas. Com 8 quartos e 5 casas de banho, apresenta grande versatilidade de uso. A localização combina a proximidade de serviços urbanos com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A propriedade está construída numa ligeira encosta, prometendo vistas agradáveis sobre os arredores. Foi concebida com foco na funcionalidade e espaço para atender às necessidades de uma família numerosa ou de investidores potenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente urbano de Benissa, garantindo bom acesso às necessidades diárias, como supermercados e restaurantes. É acessível a pé a partir de várias enseadas, facilitando o acesso ao mar. A sua localização exposta, a cerca de 219 metros de altitude, oferece vistas e uma certa distância da vida costeira imediata, mantendo um bom acesso às infraestruturas importantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram espaço e flexibilidade. Com os seus oito quartos e várias áreas de estar, oferece potencial para famílias numerosas, coabitação multigeneracional ou a criação de um bed & breakfast. Os numerosos terraços, a cozinha de verão e a área de bar sugerem um estilo de vida focado na convivialidade e nas atividades ao ar livre.
A moradia representa uma construção existente, cuja idade e fase de construção não são especificadas nos dados disponíveis. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida cujo tamanho e equipamentos sugerem uma construção sólida. Os compradores potenciais devem examinar o estado e as possíveis renovações necessárias.
Esta moradia não oferece um padrão de construção nova em termos de eficiência energética mais moderna ou das mais recentes técnicas de construção. A descrição implica uma construção mais antiga com um potencial de manutenção mais elevado. Não há informações sobre vista direta para o mar de todas as divisões, e a proximidade de serviços urbanos também implica um certo nível de ruído que não pode ser totalmente evitado.
Ref: VL051179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com múltiplas possibilidades de uso. Famílias numerosas ou várias gerações que desejam viver juntas encontrarão aqui espaço suficiente e áreas de estar separadas. O objeto é também interessante para investidores que desejam operar um bed & breakfast ou um serviço semelhante, graças aos numerosos quartos, casas de banho e às áreas exteriores bem equipadas, como a cozinha de verão e a área de bar. Pessoas que apreciam um refúgio com muita privacidade e atividades ao ar livre valorizarão a generosa área do terreno, a piscina e os vários terraços. Esta propriedade é também adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida com caráter e potencial para melhorias pessoais ou pequenas adaptações.
Com uma área de 400 m² e 8 quartos, a moradia apresenta-se como uma propriedade substancial. A descrição detalhada das instalações exteriores – incluindo um lago de água doce, um bar, uma cozinha de verão, uma área de banquetes e um terraço na cobertura com jacuzzi – sugere um alto e elaborado nível de equipamento, concebido para a convivialidade e o relaxamento. O uso de materiais como pedra natural (visível nas fotos) e a integração de elementos como lareira e sauna sublinham um certo padrão de acabamento. A moradia está situada num terreno de 1850 m², caracterizado por diferentes níveis e áreas ajardinadas. A orientação sudeste promete uma boa exposição solar, especialmente nos terraços e na sala de estar.
A moradia é oferecida a partir de 995.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade individual e independente com 8 quartos e 5 casas de banho numa grande parcela. A propriedade está imediatamente disponível, e o preço indicado reflete o seu tamanho, equipamentos e localização em Benissa. Não são especificadas outras variantes ou tamanhos dentro deste projeto em particular, o que sugere uma oferta única. A avaliação do preço deve ser considerada no contexto das ofertas circundantes e do estado da moradia.
Benissa é um município encantador na Costa Blanca, caracterizado pela sua mistura de centro histórico e zonas costeiras. Esta moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como ir ao supermercado (a 502 m) ou jantar num dos muitos restaurantes (18 num raio de 2 km), podem ser realizadas facilmente a pé. A sua localização numa encosta moderada (4,1% até à praia) e a uma altitude de 219 metros acima do nível do mar cria um ambiente que oferece vistas e boa ventilação. O clima é tipicamente mediterrânico, com temperaturas agradáveis durante todo o ano (média de 17,3 °C) e longos dias de sol (3.801 horas por ano), o que favorece as atividades ao ar livre e o uso dos numerosos terraços, do lago e da zona de piscina. A proximidade de várias enseadas como Cala Advocat (949 m) convida a dias de relaxamento à beira-mar, embora o acesso direto à praia exija uma inclinação moderada.
A vida quotidiana em Benissa, e mais particularmente a partir desta moradia, é marcada por um bom equilíbrio entre a proximidade urbana e a tranquilidade mediterrânica. Supermercados e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. As várias enseadas e praias nas imediações (como Cala Advocat, a 949 m) convidam ao relaxamento e a desportos náuticos. A localização numa altitude moderada e numa encosta oferece frequentemente brisas agradáveis e vistas distantes. A região é caracterizada pela vegetação típica da Costa Blanca, com pinhais e maquis mediterrânicos. A ligação à rede rodoviária regional também permite passeios a cidades próximas como Calp ou Moraira. O número de feriados locais (32 por ano) indica uma cultura e tradição local viva que se sente ao longo do ano.
Esta moradia está localizada em Benissa, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa destaca a proximidade das praias e do mar, mas também a ligação ao centro urbano e às comunidades vizinhas. As distâncias indicadas a pontos importantes como supermercados, campos de golfe e aeroportos fornecem uma visão geral da integração logística do local no contexto regional da Costa Blanca.
Benissa faz parte da província de Alicante na Costa Blanca e está estrategicamente localizada entre as populares localidades costeiras de Calpe e Moraira. A cidade em si é um dos assentamentos mais antigos da região, situado a uma altitude de 275 metros acima do nível do mar. Esta moradia beneficia desta localização, que oferece acesso tanto às atividades costeiras como às áreas mais elevadas, muitas vezes mais calmas. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e paisagens diversas, que vão desde planícies costeiras a regiões montanhosas. Benissa serve como porta de entrada para esta diversidade e proporciona uma boa base para explorar tanto a costa como o interior.
A moradia oferece boa acessibilidade às comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 502 metros, e várias praias e enseadas como Cala Advocat (949 m) e Cala Baladrar (1.1 km) são acessíveis a pé, permitindo acesso direto ao mar. Os campos de golfe próximos, como o Club de Golf Ifach (1.2 km), servem os amantes do golfe. O acesso a transportes públicos é garantido por 6 paragens e 2 linhas, embora seja recomendado um carro para uma mobilidade mais abrangente, especialmente para destinos mais distantes, como os aeroportos de Alicante (aprox. 72 km) ou Valência (aprox. 99 km). As estações de comboio mais próximas são Benissa (1.5 km) e Teulada (3.9 km). A localização central na Costa Blanca também permite boas ligações a cidades maiores.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está situada a uma altitude de 275 metros acima do nível do mar, com a moradia a cerca de 219 metros. Isto garante um clima agradável com uma temperatura média anual de 17,3 °C e invernos amenos. Com historicamente 3.801 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura geralmente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A paisagem é tipicamente mediterrânica, caracterizada por pinhais e vegetação costeira. A ligeira inclinação em direção ao mar melhora a circulação do ar e oferece vistas potenciais. O clima é caracterizado por verões secos e invernos moderados e mais húmidos, típico das regiões costeiras da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada em termos de praias e lazer. Várias enseadas são acessíveis a pé, incluindo Cala Advocat (949 m), Cala Baladrar (1.1 km) e Cala de la Llobella (1.2 km). As praias mais próximas com Bandeira Azul são Cala Fustera e Cala del Baladrar. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Ifach (1.2 km) e o Club de Golf Jávea (8.8 km) estão nas proximidades. Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações como o centro desportivo municipal (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 km) e piscinas. As marinas de Les Basetes (5.7 km) e Moraira (6.9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa faz parte da província de Alicante na Costa Blanca e está estrategicamente localizada entre as populares localidades costeiras de Calpe e Moraira. A cidade em si é um dos assentamentos mais antigos da região, situado a uma altitude de 275 metros acima do nível do mar. Esta moradia beneficia desta localização, que oferece acesso tanto às atividades costeiras como às áreas mais elevadas, muitas vezes mais calmas. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e paisagens diversas, que vão desde planícies costeiras a regiões montanhosas. Benissa serve como porta de entrada para esta diversidade e proporciona uma boa base para explorar tanto a costa como o interior.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Comparada com os projetos listados como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de €369.000), esta moradia em Benissa, com um preço de 995.000 €, posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto explica-se pelo seu tamanho excecional (400 m² de área útil, 1850 m² de terreno) e pelos seus equipamentos completos com 8 quartos e 5 casas de banho. Enquanto os bens de comparação mencionados são mais apartamentos ou moradias mais pequenas noutras localizações da Costa Blanca ou Costa del Sol, esta propriedade oferece um espaço e potencial de uso múltiplo completamente diferentes, como por exemplo uma grande casa familiar ou uma propriedade para aluguer turístico. A localização em Benissa, uma localidade estabelecida com boa infraestrutura e proximidade a atrações costeiras, também justifica o seu preço mais elevado em comparação com projetos em zonas mais rurais ou mais focadas em novas construções.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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