Ова пространа самостојећа вила се налази у Бениси, на Аликантеу, нудећи 8 спаваћих соба и 5 купатила на парцели од 1850 м². Са око 400 м² стамбеног простора, ова некретнина комбинује обиље простора са близином популарних садржаја и природних лепота Коста Бланке. Урбана локација омогућава лак приступ локалним погодностима, док је околина позната по својој приморској лепоти.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Бениси, у урбаном подручју које нуди предности лако доступних садржаја. Близина плаже, удаљена око 949 метара, чини је атрактивном за оне који траже живот на обали. Ово позиционирање пружа равнотежу између погодности градског живота и спокоја приморског подручја.
Са 8 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица, вишегенерацијских домаћинстава или оних који траже простор за госте и додатне намене попут кућне канцеларије или студија. Пространа парцела од 1850 м² нуди могућности за рекреацију и приватност на отвореном.
Ова некретнина је постојећа градња, а не новоградња, што значи да је спремна за усељење или прилагођавање према потребама купца. Тренутно стање омогућава брзу трансакцију без дугог периода чекања карактеристичног за нове развојне пројекте.
Иако вила нуди многе погодности, важна карактеристика коју не пружа је нова градња; то је постојећа структура. Такође, иако се помињу погледи на море, специфична локација и градско окружење могу утицати на ниво приватности и буке. Удаљеност од аеродрома је значајна.
Ref: VL051179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за купце који траже пространо породично имање са знатним бројем соба, што је идеално за велике породице, вишегенерацијско живљење или оне који желе да угосте бројне госте. За оне који желе да покрену мали хотел или пансион, распоред са више кухиња и дневних соба, уз 8 спаваћих соба, нуди добру основу. Купци који цене близину природе и мора, а истовремено желећи лак приступ урбаним садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, она може бити интересантна за инвеститоре који препознају потенцијал за развој или закуп у туристички оријентисаном подручју, иако је потребно имати у виду да је ово постојећа градња, а не нови развојни пројекат.
Иако детаљни подаци о конкретним материјалима и техникама градње нису наведени, општа презентација виле сугерише да је изграђена са фокусом на простор и функционалност. Постојање више кухиња, соба за ручавање и тераса указује на разматрање потреба већег броја људи. Опремљеност попут сауне, ђакузија и базена, заједно са базеном и језером на парцели, имплицира да је приликом изградње и каснијих адаптација вођено рачуна о додатној вредности и удобности. Даља процена квалитета захтевала би инспекцију на лицу места и увид у техничку документацију, укључујући енергетске перформансе и изолационе карактеристике.
Цена од 995.000 евра позиционира ову вилу у горњи сегмент тржишта некретнина у Бениси. Ова цена одражава величину парцеле, број спаваћих соба и купатила, као и локацију у близини обале. Доступност ове некретнине зависи од тренутних тржишних услова и потражње. Вила се нуди као јединствена целина, без опција за дељиву куповину. Процес куповине подразумеваће стандардне процедуре за некретнине у Шпанији, укључујући проверу документације и правне аспекта.
Живот у овој вили у Бениси нуди јединствен спој урбане погодности и приморског начина живота. Смештена у близини плаже и разноврсних садржаја, свакодневни живот је обележен лаком доступношћу. Пешачка удаљеност до супермаркета (502 м) и ресторана (18 у близини 2 км) олакшава обављање свакодневних послова. Постојећа инфраструктура подржава лак приступ локалним услугама попут апотека и банка. Близина спортских центара и рекреативних садржаја, попут базена и терена за атлетику, подстиче активан начин живота. Иако је вила у мирнијем подручју, близина већих градова попут Аликантеа и Валенсије обезбеђује приступ ширим културним и комерцијалним могућностима, чинећи је погодном базом за истраживање региона.
Живот у Бениси нуди комбинацију мирне атмосфере и приступа урбаним центрима. Ово подручје, смештено на 275 метара надморске висине, познато је као једно од најстаријих места на Коста Бланки. Локална заједница од око 12.471 становника (податак за 2025.) пружа осећај припадности, док су већи градови попут Аликантеа (62 км), Елчеа (82 км) и Валенсије (92 км) доступни за више комерцијалних и културних садржаја. Близина лука попут Лес Басетес (5.7 км) и Клуб Наутико Мораира (6.9 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Ова карта приказује локацију Бенисе унутар провинције Аликанте, на шпанској Коста Бланци. Истичу се близина обале, као и позиција у односу на веће градове попут Аликантеа и Валенсије. Види се и распоред кључних садржаја попут плажа, голф терена и аеродрома, што пружа визуелни преглед погодности и доступности региона.
Бениса се налази у провинцији Аликанте, на Коста Бланци, стратешки позиционирана између већих градова попут Аликантеа (62 км југозападно) и Валенсије (92 км северозападно). Близина популарних приморских одредишта као што су Калпе (5.5 км) и Мораира (8 км) чини је делом живописног приморског појаса. Позиционирање Бенисе омогућава лак приступ регионалној инфраструктури, укључујући железничке станице попут Бенисе (1.5 км) и Калпа (6.9 км), као и брзу цесту АП-7 која повезује главне градове.
Вила је добро позиционирана за лак приступ различитим погодностима. Плаже попут Кала Адвокат удаљене су само 949 метара, а друге попут Кала Баладрер и Кала де ла Лобела су такође у близини. Супермаркет је на 502 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За голфере, Клуб де Голф Ифач је на 1.2 км, док су други голф клубови такође доступни на разумној удаљености. Болница је удаљена 16 км, а апотека 3.8 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 72 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) на око 99 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3.801 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 219 метара доприноси свежијем ваздуху, посебно током топлијих месеци. Близина обале и умерена падина према мору (4.1%) чине подручје пријатним за живот. Климатски услови су генерално стабилни, са благим зимама и топлим, сувим летима, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенисе нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажа, Кала Адвокат, удаљена је 5.0 км, а у близини се налазе и две плаже са Плавом заставом: Кала Фустера и Кала дел Баладрер. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је на 4.4 км, а доступни су и други голф терени. Спортски центри попут Писта д'Атлетиcе Пла де Карралс (1.4 км) и Пиcина Муницал (3.6 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Постоје и бројни ресторани (18 у радијусу од 2 км), банке и апотеке, што доприноси квалитету живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази у провинцији Аликанте, на Коста Бланци, стратешки позиционирана између већих градова попут Аликантеа (62 км југозападно) и Валенсије (92 км северозападно). Близина популарних приморских одредишта као што су Калпе (5.5 км) и Мораира (8 км) чини је делом живописног приморског појаса. Позиционирање Бенисе омогућава лак приступ регионалној инфраструктури, укључујући железничке станице попут Бенисе (1.5 км) и Калпа (6.9 км), као и брзу цесту АП-7 која повезује главне градове.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, попут станова у Рохалесу (од 475.000 евра) или вила у Даyа Нова (од 380.000 евра), ова вила у Бениси, по цени од 995.000 евра, представља значајнију инвестицију. Веће цене су оправдане већим бројем соба, обимнијом парцелом и локацијом која комбинује близину мора са урбаним садржајима. Док су алтернативе често новије градње или мањег обима, ова вила нуди простор и потенцијал за прилагођавање, што је чини другачијом опцијом. Позиција у Бениси, познатој по својој историји и умеренијем развоју у односу на неке друге делове обале, такође утиче на њену специфичност. За купце који траже ексклузивност и пространост, цена је у складу са понуђеним капацитетима, док мањи и јефтинији пројекти служе другачијем тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
