Questa generosa villa, situata a Benissa sulla Costa Blanca, offre 400 m² di superficie abitabile su un terreno di 1850 m², completa di ampi servizi. Con 8 camere da letto e 5 bagni, presenta una grande versatilità d'uso. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La proprietà è costruita su un leggero pendio, promettendo una piacevole vista sui dintorni. È stata progettata ponendo l'accento sulla funzionalità e sullo spazio per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di potenziali investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano di Benissa, garantendo un buon accesso alle necessità quotidiane come supermercati e ristoranti. È raggiungibile a piedi da diverse calette, facilitando l'accesso al mare. La sua posizione esposta, a circa 219 metri di altitudine, offre viste e una certa distanza dalla vita costiera immediata, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture importanti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di spazio e flessibilità. Con le sue otto camere da letto e diverse zone giorno, offre potenziale per famiglie numerose, coabitazione multigenerazionale o la creazione di un bed & breakfast. Le numerose terrazze, la cucina estiva e l'area bar suggeriscono uno stile di vita incentrato sulla convivialità e sulle attività all'aperto.
La villa rappresenta una costruzione esistente, la cui età e fase di costruzione non sono specificate nei dati disponibili. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata le cui dimensioni e dotazioni suggeriscono una costruzione solida. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare lo stato e le eventuali ristrutturazioni necessarie.
Questa villa non offre uno standard di nuova costruzione in termini di modernissima efficienza energetica o delle più recenti tecniche costruttive. La descrizione implica una costruzione più datata con un potenziale di manutenzione più elevato. Non ci sono informazioni sulla vista diretta sul mare da ogni stanza, e la vicinanza ai servizi urbani comporta anche un certo rumore che non può essere completamente evitato.
Ref: VL051179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molteplici possibilità d'uso. Famiglie numerose o più generazioni che desiderano vivere insieme troveranno qui spazio sufficiente e aree giorno separate. L'oggetto è interessante anche per investitori che desiderano gestire un bed & breakfast o un servizio simile, grazie alle numerose camere da letto, bagni e alle aree esterne ben attrezzate come la cucina estiva e l'area bar. Le persone che apprezzano un rifugio con molta privacy e attività all'aperto apprezzeranno la generosa superficie del terreno, la piscina e le varie terrazze. Questa proprietà è adatta anche per acquirenti che cercano una proprietà consolidata con carattere e potenziale per miglioramenti personali o piccoli adattamenti.
Con una superficie di 400 m² e 8 camere da letto, la villa si presenta come una proprietà sostanziale. La descrizione dettagliata degli impianti esterni – inclusi un lago d'acqua dolce, un bar, una cucina estiva, un'area banchetti e una terrazza sul tetto con jacuzzi – suggerisce un elevato e curato livello di dotazione, pensato per la convivialità e il relax. L'uso di materiali come la pietra naturale (visibile nelle foto) e l'integrazione di elementi come un camino e una sauna sottolineano un certo standard di finitura. La villa è situata su un terreno di 1850 m², caratterizzato da diversi livelli e aree giardino. L'orientamento a sud-est promette una buona esposizione solare, in particolare sulle terrazze e nella zona giorno.
La villa è offerta a partire da 995.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà singola e indipendente con 8 camere da letto e 5 bagni su un ampio terreno. La proprietà è immediatamente disponibile e il prezzo indicato riflette le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione a Benissa. Non sono indicate altre varianti o dimensioni all'interno di questo specifico progetto, suggerendo un'offerta unica. La valutazione del prezzo dovrebbe essere considerata nel contesto delle offerte circostanti e dello stato della villa.
Benissa è un affascinante comune della Costa Blanca, caratterizzato dal suo mix di centro storico e tratti costieri. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (a 502 m) o cenare in uno dei numerosi ristoranti (18 in un raggio di 2 km), possono essere svolte comodamente a piedi. La sua posizione su un pendio moderato (4,1% verso la spiaggia) e a un'altitudine di 219 metri sul livello del mare crea un ambiente che offre sia viste che una buona ventilazione. Il clima è tipicamente mediterraneo, con temperature piacevoli tutto l'anno (media di 17,3 °C) e lunghe giornate di sole (3.801 ore all'anno), che favoriscono le attività all'aperto e l'utilizzo delle numerose terrazze, del lago e della zona piscina. La vicinanza a diverse calette come Cala Advocat (949 m) invita a rilassanti giornate in riva al mare, anche se l'accesso diretto alla spiaggia richiede una pendenza moderata.
La vita quotidiana a Benissa, e in particolare da questa villa, è caratterizzata da un buon equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità mediterranea. Supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. Le diverse calette e spiagge nelle immediate vicinanze (come Cala Advocat, a 949 m) invitano al relax e agli sport acquatici. La posizione in altitudine moderata e su un pendio offre spesso piacevoli brezze e viste lontane. La regione è caratterizzata dalla tipica vegetazione della Costa Blanca, con pinete e macchia mediterranea. Il collegamento alla rete stradale regionale consente inoltre gite in città vicine come Calp o Moraira. Il numero di festività locali (32 all'anno) indica una cultura e una tradizione locale vivace che si percepisce tutto l'anno.
Questa villa si trova a Benissa, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge e al mare, ma anche il collegamento con il centro urbano e i comuni circostanti. Le distanze indicate verso punti importanti come supermercati, campi da golf e aeroporti forniscono una panoramica dell'integrazione logistica del sito nel contesto regionale della Costa Blanca.
Benissa fa parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca ed è strategicamente situata tra le popolari località costiere di Calpe e Moraira. La città stessa è uno degli insediamenti più antichi della regione, situato a un'altitudine di 275 metri sul livello del mare. Questa villa beneficia di questa posizione, che offre sia accesso alle attività costiere che alle zone più elevate, spesso più tranquille. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi paesaggi diversi, che vanno dalle pianure costiere alle regioni montuose. Benissa funge da porta d'accesso a questa diversità e fornisce una buona base per esplorare sia la costa che l'entroterra.
La villa offre una buona accessibilità ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 502 metri, e diverse spiagge e calette come Cala Advocat (949 m) e Cala Baladrar (1.1 km) sono raggiungibili a piedi, consentendo un accesso diretto al mare. I vicini campi da golf come il Club de Golf Ifach (1.2 km) soddisfano gli appassionati di golf. L'accesso ai trasporti pubblici è garantito da 6 fermate e 2 linee, sebbene sia consigliata un'auto per una mobilità più estesa, in particolare verso destinazioni più lontane come gli aeroporti di Alicante (circa 72 km) o Valencia (circa 99 km). Le stazioni ferroviarie più vicine sono Benissa (1.5 km) e Teulada (3.9 km). La posizione centrale sulla Costa Blanca consente inoltre buoni collegamenti con le città più grandi.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 275 metri sul livello del mare, con la villa situata a circa 219 metri. Questo garantisce un clima piacevole con una temperatura media annua di 17,3 °C e inverni miti. Con storicamente 3.801 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura generalmente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. Il paesaggio è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da pinete e vegetazione costiera. La leggera pendenza verso il mare migliora la circolazione dell'aria e offre potenziali viste. Il clima è caratterizzato da estati secche e inverni moderati e più umidi, tipico delle regioni costiere della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata in termini di spiagge e tempo libero. Diverse calette sono raggiungibili a piedi, tra cui Cala Advocat (949 m), Cala Baladrar (1.1 km) e Cala de la Llobella (1.2 km). Le spiagge più vicine con Bandiera Blu sono Cala Fustera e Cala del Baladrar. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Ifach (1.2 km) e il Club de Golf Jávea (8.8 km) sono nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come il centro sportivo comunale (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 km) e piscine. Le marine di Les Basetes (5.7 km) e Moraira (6.9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa fa parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca ed è strategicamente situata tra le popolari località costiere di Calpe e Moraira. La città stessa è uno degli insediamenti più antichi della regione, situato a un'altitudine di 275 metri sul livello del mare. Questa villa beneficia di questa posizione, che offre sia accesso alle attività costiere che alle zone più elevate, spesso più tranquille. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi paesaggi diversi, che vanno dalle pianure costiere alle regioni montuose. Benissa funge da porta d'accesso a questa diversità e fornisce una buona base per esplorare sia la costa che l'entroterra.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto ai progetti elencati come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da €369.000), questa villa a Benissa, con un prezzo di 995.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò si spiega con le sue dimensioni eccezionali (400 m² di superficie abitabile, 1850 m² di terreno) e le sue complete dotazioni con 8 camere da letto e 5 bagni. Mentre i beni di confronto menzionati sono piuttosto appartamenti o ville più piccole in altre località della Costa Blanca o Costa del Sol, questa proprietà offre uno spazio e un potenziale di utilizzo multiplo completamente diversi, come ad esempio una grande casa familiare o una proprietà per affitti turistici. La posizione a Benissa, un comune consolidato con buona infrastruttura e vicinanza alle attrazioni costiere, giustifica anche il suo prezzo più elevato rispetto a progetti in aree più rurali o più orientate alle nuove costruzioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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