Questo appartamento a Cabo Roig, Alicante, offre con i suoi 112 m² di superficie abitabile un'attraente opportunità immobiliare vicino alla costa. L'appartamento, costruito nel 2017, è caratterizzato da un orientamento sud-est che garantisce ambienti luminosi. Con due camere da letto e due bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie. La posizione in una zona residenziale consolidata vicino al Mediterraneo sottolinea lo stile di vita mediterraneo qui coltivato. La vicinanza a spiagge e servizi urbani caratterizza la vita quotidiana.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo appartamento a Cabo Roig si posiziona come un'opzione di prezzo più interessante con un prezzo di partenza di 246.000 €, soprattutto per gli acquirenti che cercano un appartamento e non una villa. Il progetto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! nella stessa area di Lomas de Cabo Roig, è più costoso con prezzi a partire da 369.000 €, ma potenzialmente comparabile in termini di data di costruzione o dotazioni. L'appartamento qui descritto offre una generosa superficie abitabile di 112 m² per il suo prezzo, distinguendolo da unità più piccole. La vicinanza immediata alla spiaggia (77 m da Playa Cala la Caleta) è un forte argomento di vendita, che non è sempre presente in questa fascia di prezzo. La posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, lo differenzia dalle nuove costruzioni più isolate, che spesso richiedono un'auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Cabo Roig, un tratto costiero della Costa Blanca nella provincia di Alicante. È situato in un ambiente urbano dove le strutture importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e a diverse spiagge caratterizza la qualità della posizione. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è assicurato, sebbene i centri più grandi richiedano un certo tempo di percorrenza.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna con due camere da letto e due bagni, adatta sia per il soggiorno permanente che per soggiorni vacanzieri più lunghi. I servizi integrati come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e le strutture per persone a mobilità ridotta offrono comfort quotidiano. La terrazza privata e le strutture comuni completano la qualità della vita.
L'edificio è stato completato nel 2017, suggerendo una costruzione moderna e standard attuali. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Come parte di un complesso residenziale più recente, beneficia di aree esterne ben curate e servizi comuni come la zona piscina. La costruzione riflette i requisiti tipici delle proprietà residenziali in questa regione costiera.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, sebbene la vicinanza alla costa sia presente. Non c'è nemmeno un garage privato, ma un posto auto nell'area comune. Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato da 10 linee, ma potrebbe essere insufficiente per chi si sposta verso luoghi di lavoro più lontani. La distanza dai grandi aeroporti e ospedali richiede uno spostamento individuale.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una posizione centrale sulla costa con buona infrastruttura e apprezzano un clima mediterraneo. Se desiderate un luogo per lunghi soggiorni di vacanza o come residenza permanente, che offra servizi come spiagge, ristoranti e negozi a poca distanza, questa proprietà potrebbe essere adatta. È apprezzato anche da persone con mobilità ridotta, poiché dispone delle strutture appropriate ed è accessibile tramite ascensore. La vicinanza a diversi campi da golf lo rende attraente anche per i golfisti. Se preferite un appartamento pronto all'uso in una regione turistica consolidata, che offra un clima piacevole tutto l'anno e allo stesso tempo consenta l'accesso alla vita urbana, questa è un'opzione da considerare.
L'appartamento è stato completato nel 2017, riflettendo gli standard di costruzione moderni. Le finiture e i materiali corrispondono all'attuale livello di qualità delle proprietà residenziali in questa regione. L'attrezzatura comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. I due bagni sono progettati in modo funzionale e offrono un piacevole comfort ai residenti. La terrazza privata costituisce uno spazio esterno aggiuntivo che può essere utilizzato per il relax all'aperto. Un ripostiglio offre pratico spazio di stoccaggio aggiuntivo. Gli armadi a muro nelle camere da letto ottimizzano l'uso dello spazio. Le finestre sono progettate per contribuire all'isolamento termico e acustico, un fattore importante nelle aree urbane.
L'appartamento è offerto a partire da 246.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili a Cabo Roig. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 112 m², il che si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa 2.196 €. Questa tariffa è considerata in linea con il mercato, data la sua posizione sulla Costa Blanca e l'anno di costruzione 2017. Il progetto è pronto per l'occupazione immediata, il che significa che la proprietà può essere utilizzata subito dopo l'acquisto. Non sono previste ulteriori fasi di completamento che possano influenzare la data di disponibilità.
La vita a Cabo Roig, una zona costiera della Costa Blanca, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'ambiente offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (335 m) e farmacie (614 m). Gli oltre 300 giorni di sole all'anno e la temperatura media annua di 18,9°C promuovono uno stile di vita all'aperto. Numerosi ristoranti (56 in un raggio di 2 km) e caffè invitano alla sosta. Le spiagge come Playa Cala la Caleta si trovano a pochi metri, permettendo rinfrescarsi rapidamente in riva al mare. La residenza stessa, con la sua piscina comune e le aree verdi, offre un'oasi di tranquillità. Per gli appassionati di sport, i campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,8 km) sono nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Cabo Roig, una località costiera sulla Costa Blanca. Visualizza la vicinanza alle spiagge, in particolare a Playa Cala la Caleta, nonché l'accessibilità a supermercati e campi da golf. La rappresentazione illustra l'ambiente urbano con i suoi servizi locali e l'infrastruttura generale della regione di Alicante.
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Fa parte di una costa nota per le sue spiagge e infrastrutture turistiche. La posizione è descritta come urbana e ben servita, con vicinanza immediata al mare. Le città più grandi vicine, come Torrevieja, si trovano a pochi chilometri e offrono ulteriori servizi e intrattenimento. La regione è generalmente ben integrata nella rete di trasporti spagnola, e il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 44 km) e Murcia (circa 30 km) facilita l'accesso ai visitatori internazionali. La Costa Blanca nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti europei in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è ben collegato ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, dista solo 77 metri. Supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 3,8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km, il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. In totale ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza veicolo proprio. La posizione urbana con buona infrastruttura riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane, anche se un veicolo è vantaggioso per le escursioni nei dintorni.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa Blanca. La regione registra in media 3.846 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature oscillano tra inverni miti (12°C in media) ed estati calde (27°C in media). La zona di balneazione è utilizzabile per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza piana verso la spiaggia (0,0%) offrono una posizione costiera piacevole e accessibile. Il clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Cabo Roig offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa Cala la Caleta dista solo 77 metri, e anche la Playa Fósil (491 m) e la Playa Cala Capitán (0,9 km) sono facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte della Costa Blanca, nota per la qualità delle sue acque e la sua infrastruttura. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf si trovano entro 5 km: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscine come la Costa Marina (0,9 km) per ulteriori attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Fa parte di una costa nota per le sue spiagge e infrastrutture turistiche. La posizione è descritta come urbana e ben servita, con vicinanza immediata al mare. Le città più grandi vicine, come Torrevieja, si trovano a pochi chilometri e offrono ulteriori servizi e intrattenimento. La regione è generalmente ben integrata nella rete di trasporti spagnola, e il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 44 km) e Murcia (circa 30 km) facilita l'accesso ai visitatori internazionali. La Costa Blanca nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti europei in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL338768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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