Dieses Apartment in Cabo Roig, Alicante, bietet mit seinen 112 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit in Küstennähe. Die Wohnung, erbaut im Jahr 2017, zeichnet sich durch eine südöstliche Ausrichtung aus, die für helle Räume sorgt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe dem Mittelmeer unterstreicht den mediterranen Lebensstil, der hier gepflegt wird. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig mit einem Einstiegspreis von €246.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die eine Wohnung und keine Villa suchen. Das Projekt RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in der gleichen Gegend Lomas de Cabo Roig, ist mit Preisen ab €369.000 teurer, aber möglicherweise vergleichbar in Bezug auf Baudatum oder Ausstattung. Die hier beschriebene Wohnung bietet mit 112 m² eine großzügige Wohnfläche für den Preis, was sie von kleineren Einheiten abhebt. Die unmittelbare Strandnähe (77 m zum Playa Cala la Caleta) ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterscheidet sie von abgelegeneren Neubausiedlungen, die oft ein Auto erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu mehreren Stränden prägt die Standortqualität. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, wobei die größeren Zentren eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen, die sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für längere Urlaubszeiten eignet. Die integrierten Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und die Ausstattung für eingeschränkt mobile Personen bieten Komfort im Alltag. Der private Terrassenbereich und die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen die Wohnqualität.
Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards schließen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Als Teil eines neueren Wohnkomplexes profitiert es von einer gepflegten Außenanlage und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie dem Poolbereich. Die Bauausführung spiegelt die typischen Anforderungen für Wohnimmobilien in dieser Küstenregion wider.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Nähe zur Küste gegeben ist. Es ist auch keine Eigengarage, sondern ein Stellplatz im Gemeinschaftsbereich vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist zwar durch 10 Linien gegeben, jedoch für Pendler in weiter entfernte Arbeitsorte möglicherweise nicht ausreichend. Die Distanz zu größeren Flughäfen und Krankenhäusern erfordert eine individuelle Anreise.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage an der Küste mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf ein mediterranes Klima legen. Wenn Sie einen Ort für lange Urlaubsaufenthalte oder als festen Wohnsitz wünschen, der Ihnen Annehmlichkeiten wie Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, könnte diese Immobilie passend sein. Auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist das Objekt dankbar, da es über entsprechende Ausstattungen verfügt und über einen Aufzug erreichbar ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es zudem für Golfer attraktiv. Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung in einer touristisch etablierten Region bevorzugen, die das ganze Jahr über angenehmes Wetter bietet und gleichzeitig Zugang zu städtischem Leben ermöglicht, ist dies eine erwägenswerte Option.
Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und spiegelt somit moderne Baustandards wider. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem aktuellen Qualitätsniveau für Wohnimmobilien in dieser Region. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten den Bewohnern angenehmen Komfort. Die Terrasse stellt einen zusätzlichen Außenbereich dar, der für Entspannung im Freien genutzt werden kann. Ein Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern optimieren die Raumnutzung. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur thermischen Isolierung und Schalldämmung beitragen, ein wichtiger Faktor in städtischen Gebieten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €246.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Cabo Roig. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 112 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €2.196 ergibt. Diese Rate ist angesichts der Lage an der Costa Blanca und des Baujahres 2017 als marktkonform zu betrachten. Das Projekt ist bezugsfertig, was bedeutet, dass die Immobilie sofort nach dem Kauf genutzt werden kann. Es sind keine weiteren Ausführungsphasen zu erwarten, die den Verfügbarkeitstermin beeinflussen könnten.
Das Leben in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt der Costa Blanca, ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m). Die über 300 Sonnentage pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C fördern einen Lebensstil im Freien. Zahlreiche Restaurants (56 im 2-km-Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Strände wie Playa Cala la Caleta sind nur wenige Meter entfernt, was schnelle Erfrischungen am Meer ermöglicht. Die Wohnanlage selbst mit ihrem Gemeinschaftspool und den Grünflächen bietet eine ruhige Oase. Für sportlich Interessierte sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,8 km) in erreichbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Cabo Roig, einem Küstenort an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, insbesondere zum Playa Cala la Caleta, sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Umgebung mit ihren lokalen Annehmlichkeiten und der allgemeinen Infrastruktur der Region Alicante.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer Küstenlinie, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist als städtisch und gut erschlossen zu beschreiben, mit direkter Nähe zum Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist generell gut in das spanische Verkehrsnetz integriert, wobei die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Murcia (ca. 30 km) die Erreichbarkeit für internationale Besucher erleichtert. Die Costa Blanca insgesamt ist ein beliebtes Ziel für europäische Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Die Wohnung ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 3,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Insgesamt gibt es 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die städtische Lage mit guter Infrastruktur reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen, auch wenn für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa Blanca. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C führt. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27°C). Der Schwimmbereich des Meeres ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr nutzbar. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,0%) bieten eine angenehme und zugängliche Küstenlage. Das Klima begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cabo Roig bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt, und auch der Playa Fósil (491 m) und der Playa Cala Capitán (0,9 km) sind gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt ist. Für Golfer befinden sich drei renommierte Golfplätze im Umkreis von unter 5 km: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie die Costa Marina (0,9 km) für weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer Küstenlinie, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist als städtisch und gut erschlossen zu beschreiben, mit direkter Nähe zum Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist generell gut in das spanische Verkehrsnetz integriert, wobei die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Murcia (ca. 30 km) die Erreichbarkeit für internationale Besucher erleichtert. Die Costa Blanca insgesamt ist ein beliebtes Ziel für europäische Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL338768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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