Este apartamento em Cabo Roig, Alicante, oferece com os seus 112 m² de área habitacional uma oportunidade de alojamento atrativa perto da costa. O apartamento, construído em 2017, caracteriza-se por uma orientação sudeste que garante divisões luminosas. Com dois quartos e duas casas de banho, foi concebido para casais ou famílias pequenas. A localização numa zona residencial estabelecida perto do Mediterrâneo sublinha o estilo de vida mediterrânico que aqui é cultivado. A proximidade de praias e comodidades urbanas marca o quotidiano.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este apartamento em Cabo Roig posiciona-se como uma opção de preço mais atrativa com um preço inicial de 246.000 €, especialmente para compradores que procuram um apartamento e não uma villa. O projeto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! na mesma área de Lomas de Cabo Roig, é mais caro, com preços a partir de 369.000 €, mas potencialmente comparável em termos de data de construção ou equipamento. O apartamento aqui descrito oferece uma generosa área habitacional de 112 m² pelo seu preço, o que o distingue de unidades mais pequenas. A proximidade imediata à praia (77 m até Playa Cala la Caleta) é um forte argumento de venda, que nem sempre está presente nesta faixa de preço. A localização urbana com serviços acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, diferencia-o de novos empreendimentos mais isolados, que muitas vezes exigem carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Cabo Roig, um trecho costeiro da Costa Blanca na província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano onde instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade imediata da costa e de várias praias caracteriza a qualidade do local. A ligação à rede de transportes regional está assegurada, embora os centros maiores exijam algum tempo de viagem.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional moderna com dois quartos e duas casas de banho, adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias mais longas. As comodidades integradas, como ar condicionado, aquecimento central e as instalações para pessoas com mobilidade reduzida, oferecem conforto no dia-a-dia. O terraço privado e as instalações comunitárias complementam a qualidade de vida.
O edifício foi concluído em 2017, o que sugere uma construção moderna e padrões atuais. O apartamento está em muito bom estado e pronto a habitar. Como parte de um complexo residencial mais recente, beneficia de áreas exteriores bem conservadas e instalações comuns como a área da piscina. A construção reflete os requisitos típicos de propriedades residenciais nesta região costeira.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora a proximidade da costa esteja presente. Também não há garagem privativa, mas sim um lugar de estacionamento na área comum. A ligação a transportes públicos é assegurada por 10 linhas, mas pode ser insuficiente para quem se desloca para locais de trabalho mais distantes. A distância dos grandes aeroportos e hospitais exige um deslocamento individual.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central na costa com boa infraestrutura e valorizam um clima mediterrânico. Se deseja um local para longas estadias de férias ou como residência permanente, que lhe ofereça comodidades como praias, restaurantes e lojas a uma curta distância, esta propriedade pode ser adequada. É também apreciado por pessoas com mobilidade reduzida, uma vez que possui as instalações adequadas e é acessível por elevador. A proximidade a vários campos de golfe torna-o também atrativo para golfistas. Se prefere um apartamento pronto a habitar numa região turística estabelecida, que ofereça um clima agradável durante todo o ano e, ao mesmo tempo, permita o acesso à vida urbana, esta é uma opção a considerar.
O apartamento foi concluído em 2017, refletindo assim as normas de construção modernas. Os acabamentos e materiais correspondem ao nível de qualidade atual das propriedades residenciais nesta região. O equipamento inclui ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. As duas casas de banho são concebidas de forma funcional e oferecem um conforto agradável aos residentes. O terraço privado constitui uma área exterior adicional que pode ser utilizada para relaxamento ao ar livre. Uma arrecadação oferece espaço de arrumação adicional prático. Os roupeiros embutidos nos quartos otimizam a utilização do espaço. As janelas são concebidas para contribuir para o isolamento térmico e acústico, um fator importante em áreas urbanas.
O apartamento é oferecido a partir de 246.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio dos imóveis disponíveis em Cabo Roig. O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 112 m², o que resulta num preço por metro quadrado de aproximadamente 2.196 €. Esta taxa é considerada em conformidade com o mercado, dada a sua localização na Costa Blanca e o ano de construção de 2017. O projeto está pronto para ocupação imediata, o que significa que o imóvel pode ser utilizado logo após a compra. Não se esperam mais fases de execução que possam influenciar a data de disponibilidade.
A vida em Cabo Roig, um trecho costeiro da Costa Blanca, é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O ambiente oferece uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados (335 m) e farmácias (614 m). Os mais de 300 dias de sol por ano e a temperatura média anual de 18,9°C promovem um estilo de vida ao ar livre. Numerosos restaurantes (56 num raio de 2 km) e cafés convidam à permanência. As praias como Playa Cala la Caleta ficam a poucos metros, permitindo refrescos rápidos à beira-mar. A urbanização em si, com a sua piscina comunitária e áreas verdes, oferece um oásis de tranquilidade. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3,8 km) ficam nas proximidades.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Cabo Roig, uma localidade costeira na Costa Blanca. Visualiza a proximidade das praias, especialmente Playa Cala la Caleta, bem como a acessibilidade a supermercados e campos de golfe. A representação ilustra o ambiente urbano com as suas comodidades locais e a infraestrutura geral da região de Alicante.
Cabo Roig está situado na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte de uma costa conhecida pelas suas praias e infraestrutura turística. A localização é descrita como urbana e bem servida, com proximidade imediata ao mar. As cidades maiores mais próximas, como Torrevieja, ficam a poucos quilómetros e oferecem serviços e entretenimento adicionais. A região está geralmente bem integrada na rede de transportes espanhola, e a ligação aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Múrcia (aprox. 30 km) facilita o acesso a visitantes internacionais. A Costa Blanca como um todo é um destino popular para compradores europeus que procuram um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento está bem ligado às comodidades locais. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Supermercados (335 m) e farmácias (614 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, ficam a cerca de 3,8 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, o que representa um tempo de viagem moderado. No total, existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que oferece alguma mobilidade sem veículo próprio. A localização urbana com boa infraestrutura reduz a necessidade de um carro para as compras diárias, embora um veículo seja vantajoso para excursões pela região.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficia do clima mediterrânico típico da Costa Blanca. A região regista em média 3.846 horas de sol por ano, resultando numa temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam entre invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (27°C em média). A zona de banho é utilizável durante aproximadamente cinco meses por ano, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação plana para a praia (0,0%) oferecem uma localização costeira agradável e acessível. O clima favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Cabo Roig oferece acesso direto a várias praias. A Playa Cala la Caleta fica a apenas 77 metros, e a Playa Fósil (491 m) e a Playa Cala Capitán (0,9 km) são também de fácil acesso. Estas praias fazem parte da Costa Blanca, conhecida pela qualidade da sua água e infraestrutura. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscinas como a Costa Marina (0,9 km) para outras atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig está situado na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte de uma costa conhecida pelas suas praias e infraestrutura turística. A localização é descrita como urbana e bem servida, com proximidade imediata ao mar. As cidades maiores mais próximas, como Torrevieja, ficam a poucos quilómetros e oferecem serviços e entretenimento adicionais. A região está geralmente bem integrada na rede de transportes espanhola, e a ligação aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Múrcia (aprox. 30 km) facilita o acesso a visitantes internacionais. A Costa Blanca como um todo é um destino popular para compradores europeus que procuram um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL338768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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