بنتهاوس بمساحة 70 مترًا مربعًا مع إطلالة على البحر في كابو رويج (Cabo Roig)، أليكانتي، معروض للبيع بسعر يبدأ من 219,000 يورو. تم الانتهاء من المشروع، ويضم غرفتي نوم وحمام واحد تم تجديده. يقع العقار في مبنى يسمح بالإقامة السياحية، مما يتيح الإيجار لقضاء العطلات دون الحاجة إلى ترخيص، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. توفر المنطقة وسائل الراحة الحضرية المتكاملة وقربها من الشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ومناسبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على ساحل كابو رويج (Cabo Roig)، وهو جزء من بيئة حضرية تتميز بالخدمات على مسافة قريبة. يقع بجوار شارع "كابو رويج" الترفيهي الشهير، ولكنه يحتفظ بموقع هادئ نسبيًا.
يتميز العقار بتصميمه العملي، مع حمام مجدد ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة. توفر الشرفة الخاصة البالغة مساحتها 65 مترًا مربعًا وإطلالة على البحر خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية مشمسة.
تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن. يقع في مبنى يسمح بالإيجار السياحي، مما يبسط عملية الاستثمار حيث لا يتطلب تراخيص إضافية.
يقع العقار في مبنى مخصص للإقامة السياحية. في حين أن الإيجارات القصيرة مسموحة، فإن هذا يعني عدم وجود ضمانات للإقامة طويلة الأجل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مسبح مشترك، فإن الحديقة الخاصة أو المرآب المنفصل غير مشمولين في هذه الوحدة.
Ref: VL112527
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة أو للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل ثابت من الإيجار. سيقدره أولئك الذين يستمتعون بالعيش على مسافة قريبة من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. توفر الإطلالات البحرية والشرفة الواسعة بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإمكانات الاستثمارية للعقار تجعله خيارًا جذابًا، نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة ولسماحه بالإيجارات السياحية.
يتميز البنتهاوس بغرفتي نوم وحمام واحد مجدد مزود بدش. تتكامل منطقة المعيشة مع المطبخ، مما يخلق مساحة مفتوحة وعملية. العقار مجهز بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة خاصة تبلغ مساحتها 65 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر البحرية. يوفر المبنى أيضًا مصعدًا وموقفًا خاصًا للسيارات تحت الأرض، مما يضيف إلى الراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 219,000 يورو، ويوفر 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تم الانتهاء من العقار وهو متاح للشراء. نظرًا لموقعه وإمكانياته للإيجار السياحي، فإنه يمثل عرضًا جذابًا. قد تكون أسعار العقارات الأخرى المماثلة في الحجم والتكوين في المنطقة أعلى، مما يجعل هذا العرض تنافسيًا.
تُعرف منطقة كابو رويج (Cabo Roig) بقربها من الشواطئ وتوفر وسائل الراحة الحضرية. يقع البنتهاوس في مجمع سكني متكامل مع إطلالات على البحر، على بعد حوالي 500 متر من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح المشترك ومنطقة الاستقبال ومنطقة لعب الأطفال، وهي وسائل راحة تبسط إدارة الممتلكات وتزيد من جاذبيتها كعقار للإيجار. مع وجود 56 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك في مكان قريب، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
توفر منطقة كابو رويج (Cabo Roig) بيئة معيشية نابضة بالحياة. من الشقق، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 3.8 كيلومتر، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 10 خطوط للحافلات و 50 محطة.
توضح هذه الخريطة موقع كابو رويج (Cabo Roig)، مع تسليط الضوء على الموقع المناسب للبنتهاوس بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. كما أنها تحدد الطرق الرئيسية واتصالات النقل في المنطقة المحيطة.
يقع هذا البنتهاوس في كابو رويج (Cabo Roig)، أليكانتي، وهي وجهة شهيرة على الواجهة البحرية في جنوب كوستا بلانكا. إنه يقع في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي.
تكمن راحة هذا البنتهاوس في قربه من مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 335 مترًا، والصيدلية على بعد 614 مترًا. يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 44 كم (جويًا)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 361 كم (جويًا). يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر الأشهر الدافئة وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة جذابة لمناخها المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كابو رويج (Cabo Roig) بشواطئ خلابة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البنتهاوس. يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط، وشاطئ بلايا فوسيل (Playa Fósil) على بعد 491 مترًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح توفر خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كابو رويج (Cabo Roig)، أليكانتي، وهي وجهة شهيرة على الواجهة البحرية في جنوب كوستا بلانكا. إنه يقع في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
يقع بنتهاوس كابو رويج (Cabo Roig) بمساحة 70 مترًا مربعًا وشرفة خاصة تبلغ 65 مترًا مربعًا وإطلالات على البحر، بسعر يبدأ من 219,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل "Oceanic Apartments" في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعر دخول أكثر جاذبية. في حين أن "Residential Vivalife" في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) و "Nueva Daya Villa" في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو المرافق، إلا أن أسعارها أعلى. بفضل موقعه في منطقة ساحلية شهيرة وملاءمته للإيجارات السياحية، يقدم هذا المشروع مزايا كبيرة من حيث السعر والوظائف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية مثل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
