Dieses Stadthaus in Calahonda, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 206 m² bietet es Raum für verschiedene Lebensstile. Das Projekt ist fertiggestellt und liegt in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Verfügbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was es zu einem interessanten Standort für potenzielle Hausbesitzer macht, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Calahonda, einer belebten Gegend an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung erleichtert den Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Aussicht auf das Meer und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen die Wohnqualität.
Das Stadthaus ist ein Bestandteil eines bestehenden Projekts und wurde als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die Bauweise und Materialien entsprechen dem Zeitpunkt der Fertigstellung. Die Anlage umfasst tropisch angelegte Gärten und Gemeinschaftsbereiche, die bereits etabliert sind.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauprojekte im herkömmlichen Sinne, da es sich um eine fertige Immobilie handelt. Die Energieeffizienzdaten sind nicht explizit spezifiziert. Es gibt keine direkten Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder fortschrittliche, neuartige Bautechniken. Die Beschreibung legt keinen Fokus auf Nachhaltigkeitszertifizierungen.
Ref: VL025213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) legen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zum Strand (906 m) und zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) spricht sowohl Strandliebhaber als auch Golfer an. Menschen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne Bauverzögerungen suchen, finden hier eine passende Option. Die südliche Ausrichtung und die Meerblick-Terrasse bieten einen mediterranen Lebensstil, der durch die über 3.800 Sonnenstunden im Jahr unterstützt wird.
Das Stadthaus wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität fertiggestellt. Die Wohnfläche von 206 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen. Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage (warm und kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Bilder zeigen moderne Badezimmer und einen stilvollen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Beschreibung erwähnt eine offene Wohnfläche, die auf eine Terrasse und einen privaten Garten führt. Ein Solarium mit Pergola und Meerblick bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über tropisch angelegte Gärten und einen großen Swimmingpool. Die allgemeine Verfassung wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 729.000 € angeboten. Die Immobilie hat vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 206 m². Es handelt sich um eine fertiggestellte Einheit, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Größe der Immobilie. Variationen innerhalb des Projekts sind nicht spezifiziert, aber typischerweise können Preise je nach Lage innerhalb der Anlage, der spezifischen Aussicht oder der Innenausstattung variieren.
Calahonda, an der Costa del Sol, ist eine dynamische urbane Zone, die sich durch ihre hohe Dichte an Dienstleistungen und ihre Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Dieses Stadthaus liegt in einer solchen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (592 m) oder ein Besuch in der Apotheke (600 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de Calahonda – Calahonda nur 906 m entfernt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist lebendig, mit 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine reiche kulinarische und soziale Szene bietet. Diese Mischung aus städtischem Komfort, Küstenlage und angenehmem Klima schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Calahonda bietet eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenentspannung. Mit 39 Restaurants, 14 Cafés und zahlreichen Geschäften in unmittelbarer Nähe ist eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Cabopino Golf, 1,9 km) und Sportzentren (Club del Sol, 0,8 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit 50 ÖPNV-Haltestellen erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die moderate Hanglage (5,1%) zum Strand hin ist für die Region typisch und ermöglicht Ausblicke, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Die Umgebung ist ganzjährig attraktiv, unterstützt durch 3.889 Sonnenstunden und ein mildes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Calahonda, Mijas. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung wird im Kontext der Costa del Sol dargestellt, einer Region, die für ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte.
Calahonda ist eine bedeutende Siedlung an der zentralen Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella gelegen. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage 28 km vom Flughafen Málaga entfernt platziert es strategisch günstig in Bezug auf die internationale Erreichbarkeit. Die Provinz Málaga bietet eine vielfältige Landschaft, von Küstenorten bis hin zu bergigen Hinterland. Calahonda selbst ist eine dicht besiedelte urbane Zone, die sich durch ihre Infrastruktur und Nähe zum Meer auszeichnet. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz deuten auf eine aktive Markt-Dynamik hin, wobei die Preise in Calahonda typischerweise das Angebot und die Nachfrage in dieser beliebten Küstenregion widerspiegeln.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist gut ausgeprägt. Strände sind fußläufig erreichbar, mit dem nächstgelegenen La Luna-Royale Beach in 881 m Entfernung. Der Supermarkt ist 592 m entfernt, die Apotheke 600 m. Wichtige Golfplätze wie Cabopino Golf sind in 1,9 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 39 Restaurants, 14 Cafés und 9 Banken. Die Mobilität wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduzieren kann.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Stadthaus befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von subtropischer Vegetation, was durch die tropisch angelegten Gärten der Wohnanlage unterstrichen wird. Die moderate Hanglage von 5,1% zum Strand hin ist charakteristisch für die Küstenlandschaft und ermöglicht Ausblicke auf das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas, zu der Calahonda gehört, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda – Calahonda in 906 m Entfernung. Strände wie La Luna-Royale Beach (881 m) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; Cabopino Golf und El Soto Golf sind nur 1,9 km bzw. 3,7 km entfernt. Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie Club del Sol (0,8 km). Die Existenz von 10 Hotels und 2.131 Betten in der Umgebung deutet auf eine touristisch gut erschlossene Region hin, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist eine bedeutende Siedlung an der zentralen Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella gelegen. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage 28 km vom Flughafen Málaga entfernt platziert es strategisch günstig in Bezug auf die internationale Erreichbarkeit. Die Provinz Málaga bietet eine vielfältige Landschaft, von Küstenorten bis hin zu bergigen Hinterland. Calahonda selbst ist eine dicht besiedelte urbane Zone, die sich durch ihre Infrastruktur und Nähe zum Meer auszeichnet. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz deuten auf eine aktive Markt-Dynamik hin, wobei die Preise in Calahonda typischerweise das Angebot und die Nachfrage in dieser beliebten Küstenregion widerspiegeln.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Calahonda preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei 729.000 €. Während Objekte in Estepona tendenziell niedriger angesiedelt sind, liegt der Einstiegspreis für Alba Benalmadena in Benalmádena ähnlich. Calahonda zeichnet sich durch seine dichte urbane Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Stränden aus, was es von manchen entwicklungsintensiveren Gebieten unterscheidet. Die hier angebotene Wohnfläche von 206 m² mit vier Schlafzimmern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis im Vergleich zu neueren Projekten, die möglicherweise kleinere Einheiten zu ähnlichen oder höheren Preisen anbieten. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Costa del Sol-Projekte, aber die spezifische Distanz variiert. Die hier beschriebene Immobilie profitiert von einer bereits etablierten Gemeinschaft mit bestehenden Gärten und Poolanlagen, was bei neueren Entwicklungen oft noch nicht der Fall ist.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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