يقع هذا التاون هاوس في منطقة كالاهوندا (Calahonda) السكنية المرغوبة، على بعد حوالي 500 متر فقط من الشاطئ وبالقرب من مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر، وهو عقار بارز في المنطقة. بمساحة معيشة تبلغ 206 متر مربع موزعة على أربعة مستويات، يوفر العقار مساحة معيشة واسعة وعملية. بسعر يبدأ حاليًا من 729,000 يورو، يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. حالة البناء مكتملة، مما يسمح بالإشغال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن بيئة حضرية في كالاهوندا (Calahonda) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). يتمتع بموقع مناسب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم المحلية، وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات. يضم أربع غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة متعددة الأغراض في الطابق السفلي يمكن تحويلها إلى غرفة ضيوف أو غرفة سينما منزلية أو منطقة ترفيه. توفر المساحات الخارجية، مثل الشرفة الخاصة والحديقة والتراس الشمسي، فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء التاون هاوس وهو في حالة ممتازة. لا يعد جزءًا من مشروع بناء جديد، وبالتالي لا يوجد انتظار طويل. يمكن للمشترين الانتقال فورًا أو تخصيصه حسب رغبتهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء. يوفر هذا سهولة للمشترين الذين يبحثون عن الإشغال الفوري.
لا يقدم هذا العقار ضمان المطور المرتبط بالمشاريع الجديدة. تتوفر مساحتان خاصتان لوقوف السيارات، ولكن لا يوجد مرآب منفصل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأمامي، وبالتالي لا يوفر إطلالات غير منقطعة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، مما قد يجعله أقل مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة.
Ref: VL025213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي مريح، يقع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلة، في حين يمكن تكييف الغرفة متعددة الأغراض في الطابق السفلي لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ألعاب أو مكان إضافي للضيوف. يعد التراس الشمسي مع إطلالات على البحر مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، في حين توفر الحدائق المجتمعية وحمام السباحة أماكن للاسترخاء. على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، فإنه يجعله خيارًا مناسبًا لأسلوب حياة مريح.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الممتازة وتشطيباته الراقية. يشتمل على وسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء (بارد/حار) وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تفتح منطقة المعيشة المفتوحة ذات النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف على الشرفة والحديقة الخاصة، مما يخلق مساحة مشرقة وجيدة التهوية. العقار مواجه للجنوب، ويوفر إطلالات على الحديقة وحمام السباحة والشارع، مع إمكانية رؤية البحر. يضيف حمام السباحة المجتمعي والحدائق الاستوائية المعتنى بها جيدًا إلى جاذبية العقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 729,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 206 متر مربع، ويعكس السعر موقعه المتميز في كالاهوندا وحجمه. تم تسجيل 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق محلي نشط. في حين أن السعر يقع ضمن النطاق الأعلى، فإن المساحة المتوفرة والمرافق والقرب من الشاطئ تجعله خيارًا جذابًا في المنطقة.
توفر منطقة كالاهوندا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة، محاطًا بالمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى، تلبي مجموعة واسعة من التفضيلات الغذائية. يحيط بالعقار حدائق استوائية مصممة جيدًا تبلغ مساحتها 3300 متر مربع، مما يوفر واحة هادئة للسكان.
تقع كالاهوندا في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يسهل التنقل من خلال 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يشير وجود الفنادق وأماكن الإقامة السياحية إلى شعبية المنطقة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للعقار في كالاهوندا، مع إبراز قربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشاطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما يوضح المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ميخاس (Mijas) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للزوار من جميع أنحاء العالم. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
يقع العقار في كالاهوندا، على بعد 900 متر فقط من الشاطئ. يقع سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل، بالإضافة إلى 7 صيدليات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالاهوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوجد 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر، ويضم تراسًا مواجهًا للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان كالاهوندا بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) على بعد 851 مترًا وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) على بعد 881 مترًا. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل نادي لا سيستا للجولف (La Siesta Golf Club) على بعد 0.7 كم ونادي الشمس (Club del Sol) على بعد 0.8 كم. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي الشواطئ.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ميخاس (Mijas) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للزوار من جميع أنحاء العالم. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن هذا التاون هاوس في كالاهوندا، بسعر يبدأ من 729,000 يورو، يقع في الشريحة السعرية العليا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو، وهو سعر مماثل لهذا العقار. من المحتمل أن يعكس السعر في كالاهوندا موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووجوده في بيئة حضرية. على الرغم من السعر المرتفع، فإن المساحة المتوفرة (206 متر مربع، 4 غرف نوم) والمرافق (مثل الحديقة الخاصة، والتراس الشمسي، وحمام السباحة المجتمعي) تجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كامل أو منزل لقضاء العطلات. يشير نشاط السوق العقاري المحلي، كما يتضح من 3800 معاملة، إلى سوق حيوي قد يدعم الأسعار المرتفعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
