Esta moradia em Calahonda, Málaga, representa uma oportunidade de habitação num ambiente urbano estabelecido. Com uma área habitacional de 206 m², oferece espaço para diversos estilos de vida. O projeto está concluído e localizado perto de praias e comodidades urbanas. A localização combina a proximidade de atrações costeiras com a disponibilidade de serviços diários, tornando-o um local interessante para futuros proprietários que procuram tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Calahonda, uma área movimentada na Costa del Sol. Fica muito perto de praias como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. O ambiente urbano garante que numerosas comodidades, como supermercados e restaurantes, sejam acessíveis a pé. Esta localização facilita o acesso a atividades costeiras e à vida urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A proximidade a escolas e lojas apoia um estilo de vida ativo. As vistas para o mar e as instalações comunitárias como piscina e ginásio complementam a qualidade de vida.
A moradia faz parte de um projeto existente e está classificada como 'Concluída'. Isto significa que não há mais fase de construção e a propriedade está imediatamente disponível. A construção e os materiais correspondem à data de conclusão. O complexo inclui jardins tropicais paisagísticos e áreas comuns já estabelecidas.
Este projeto não oferece novas construções no sentido tradicional, pois trata-se de uma propriedade concluída. Os dados de eficiência energética não são explicitamente especificados. Não há indicações diretas de tecnologia de casa inteligente ou técnicas de construção avançadas e inovadoras. A descrição não enfatiza as certificações de sustentabilidade.
Ref: VL025213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que valorizam uma área residencial estabelecida com acesso direto às comodidades. É ideal para famílias que dão prioridade à proximidade de escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km), bem como para casais ou indivíduos que levam um estilo de vida ativo com muitas oportunidades de lazer. A proximidade da praia (906 m) e de campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) atrai tanto amantes da praia como golfistas. Aqueles que procuram uma propriedade imediatamente habitável, sem atrasos na construção, encontrarão aqui uma opção adequada. A orientação sul e o terraço com vista para o mar oferecem um estilo de vida mediterrâneo, apoiado por mais de 3.800 horas de sol por ano.
A moradia foi concluída com foco no conforto e funcionalidade. A área habitacional de 206 m² estende-se por vários níveis. As comodidades incluem ar condicionado (quente e frio) e piso radiante nas casas de banho. As imagens mostram casas de banho modernas e uma sala de estar elegante com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. A descrição menciona uma sala de estar em plano aberto que dá para um terraço e um jardim privado. Um solário com pérgula e vista para o mar oferece espaço exterior adicional. As áreas comuns incluem jardins tropicais paisagísticos e uma grande piscina. O estado geral é descrito como 'Excelente'.
A moradia é oferecida a partir de 729.000 €. A propriedade possui quatro quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 206 m². Trata-se de uma unidade concluída, permitindo uma entrega imediata. A precificação reflete a localização numa região costeira procurada e o tamanho da propriedade. As variações dentro do projeto não são especificadas, mas geralmente, os preços podem variar dependendo da localização dentro da urbanização, da vista específica ou dos acabamentos interiores.
Calahonda, na Costa del Sol, é uma zona urbana dinâmica caracterizada pela sua alta densidade de serviços e proximidade com o Mar Mediterrâneo. Esta moradia está situada num ambiente assim, onde as compras quotidianas como ir ao supermercado (a 592 m) ou visitar a farmácia (a 600 m) podem ser feitas convenientemente a pé. A sua localização estratégica permite um acesso rápido a diversas praias, com a Playa de Calahonda - Calahonda a apenas 906 m de distância. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre. O ambiente é animado, com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma rica cena culinária e social. Esta mistura de conforto urbano, localização costeira e clima agradável cria um ambiente atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A vida em Calahonda oferece uma mistura de vivacidade urbana e relaxamento costeiro. Com 39 restaurantes, 14 cafés e numerosas lojas nas imediações, é garantida uma alta segurança de abastecimento. A proximidade de praias como Playa de Calahonda (906 m) e de instalações de lazer como campos de golfe (Cabopino Golf, 1,9 km) e centros desportivos (Club del Sol, 0,8 km) oferece múltiplas oportunidades de lazer. A localização num ambiente urbano com 50 paragens de transportes públicos facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio. A inclinação moderada (5,1%) para a praia é característica da região e permite vistas sem desníveis extremos.
Este mapa mostra a localização da moradia em Calahonda, Mijas. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A localização é apresentada no contexto da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e oportunidades de lazer. O mapa visualiza a acessibilidade de pontos importantes como o Aeroporto de Málaga e as cidades vizinhas.
Calahonda é um importante núcleo urbano na Costa del Sol central, situado entre Fuengirola e Marbella. Faz parte do município de Mijas. A sua localização a 28 km do Aeroporto de Málaga coloca-a estrategicamente em termos de acessibilidade internacional. A província de Málaga oferece uma paisagem diversificada, desde locais costeiros até ao interior montanhoso. Calahonda em si é uma zona urbana densamente povoada, caracterizada pela sua infraestrutura e proximidade com o mar. As 3.800 transações imobiliárias na província indicam uma dinâmica de mercado ativa, com os preços em Calahonda a refletir tipicamente a oferta e a procura nesta popular região costeira.
A acessibilidade desta moradia está bem desenvolvida. As praias são acessíveis a pé, sendo a mais próxima La Luna-Royale Beach a 881 m. O supermercado fica a 592 m, a farmácia a 600 m. Campos de golfe importantes como o Cabopino Golf são acessíveis a 1,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Dentro de um raio de 2 km, existem 39 restaurantes, 14 cafés e 9 bancos. A mobilidade é apoiada por 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas, o que pode reduzir a necessidade de um carro para as tarefas diárias.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região beneficia de 3.889 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água é consistentemente superior a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar. O ambiente é caracterizado por vegetação subtropical, sublinhada pelos jardins tropicais paisagísticos da urbanização. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é típica da paisagem costeira e permite vistas para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas, a que pertence Calahonda, oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de Calahonda - Calahonda, a 906 m. Praias como La Luna-Royale Beach (881 m) também estão próximas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe; Cabopino Golf e El Soto Golf ficam a apenas 1,9 km e 3,7 km, respetivamente. Os entusiastas do desporto encontrarão centros próximos como o Club del Sol (0,8 km). A existência de 10 hotéis e 2.131 camas na área circundante sugere uma região turística bem desenvolvida que oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é um importante núcleo urbano na Costa del Sol central, situado entre Fuengirola e Marbella. Faz parte do município de Mijas. A sua localização a 28 km do Aeroporto de Málaga coloca-a estrategicamente em termos de acessibilidade internacional. A província de Málaga oferece uma paisagem diversificada, desde locais costeiros até ao interior montanhoso. Calahonda em si é uma zona urbana densamente povoada, caracterizada pela sua infraestrutura e proximidade com o mar. As 3.800 transações imobiliárias na província indicam uma dinâmica de mercado ativa, com os preços em Calahonda a refletir tipicamente a oferta e a procura nesta popular região costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Calahonda posiciona-se no segmento médio-alto, a partir de 729.000 €. Enquanto as propriedades em Estepona tendem a ser mais baratas, o preço de entrada da Alba Benalmadena em Benalmádena é semelhante. Calahonda distingue-se pela sua densa infraestrutura urbana e proximidade imediata a uma variedade de praias, o que a diferencia de algumas áreas com maior desenvolvimento. A área habitacional oferecida aqui de 206 m² com quatro quartos oferece uma boa relação espaço-preço em comparação com projetos mais recentes que podem oferecer unidades mais pequenas a preços semelhantes ou superiores. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos da Costa del Sol, mas a distância específica varia. A propriedade aqui descrita beneficia de uma comunidade já estabelecida com jardins e piscina existentes, o que muitas vezes ainda não é o caso em novos empreendimentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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