समुद्र तट से लगभग 500 मीटर की दूरी पर और विभिन्न रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर स्थित, कालोंडा (Calahonda) के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस, इस क्षेत्र की एक उल्लेखनीय संपत्ति है। चार स्तरों पर फैली 206 वर्ग मीटर की रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति एक विशाल और कार्यात्मक रहने का माहौल प्रदान करती है। वर्तमान में €729,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह संपत्ति स्पेनिश तट पर जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। निर्माण की स्थिति पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल रहने की अनुमति मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर कालोंडा (Calahonda) के शहरी वातावरण में स्थित है। यह स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर और समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर है। यह स्थान निवासियों को तट के करीब रहते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, बहु-कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। इसमें चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, साथ ही एक बहुउद्देशीय तहखाने का कमरा भी है जिसे अतिथि कक्ष, होम थिएटर या मनोरंजन क्षेत्र में परिवर्तित किया जा सकता है। निजी छत, बगीचे और धूप वाली छत जैसे बाहरी स्थान विश्राम और सामाजिककरण के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
टाउनहाउस पूरा हो चुका है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यह किसी नए निर्माण परियोजना का हिस्सा नहीं है, इसलिए कोई लंबी प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या निर्माण कार्य पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना अपनी इच्छानुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं। यह तत्काल रहने की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति नए प्रोजेक्ट्स से जुड़ी डेवलपर वारंटी प्रदान नहीं करती है। दो निजी पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं, लेकिन कोई अलग गैरेज नहीं है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, यह पहली पंक्ति की संपत्ति नहीं है, इसलिए यह अबाधित समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण एकांत चाहने वालों के लिए कम आदर्श हो सकती है।
Ref: VL025213
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं के पास एक आरामदायक पारिवारिक घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि बहुउद्देशीय तहखाने के कमरे को घरेलू कार्यालय, खेल के कमरे या अतिरिक्त अतिथि आवास जैसी व्यक्तिगत जरूरतों के अनुरूप बनाया जा सकता है। समुद्र के दृश्य वाला धूप वाला छत भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है, जबकि साझा उद्यान और पूल विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर और सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसियों तक पैदल दूरी पर होने के कारण, यह आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है।
यह टाउनहाउस प्रीमियम गुणवत्ता और उच्च-स्तरीय फिनिश के साथ उत्कृष्ट है। इसमें एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला खुला लिविंग एरिया छत और निजी बगीचे की ओर जाता है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार स्थान बनता है। संपत्ति दक्षिण दिशा की ओर है, जो बगीचे, पूल और सड़क के दृश्य प्रस्तुत करती है, जिसमें संभावित समुद्री दृश्य भी शामिल है। परिसर में साझा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए हुए उष्णकटिबंधीय उद्यान संपत्ति की अपील को और बढ़ाते हैं।
यह 4 बेडरूम वाला टाउनहाउस €729,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति का रहने का क्षेत्र 206 वर्ग मीटर है, और कीमत कालोंडा में इसके उत्कृष्ट स्थान और आकार को दर्शाती है। इस क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो स्थानीय बाजार की सक्रियता का संकेत देते हैं। हालांकि कीमत ऊपरी सीमा में है, प्रदान की गई जगह, सुविधाएं और समुद्र तट से निकटता इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
कालोंडा क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और खेल सुविधाओं से घिरा एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जिससे निवासियों को तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच मिलती है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 18.6°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार की पाक संबंधी प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। संपत्ति 3,300 वर्ग मीटर के अच्छी तरह से बनाए हुए उष्णकटिबंधीय बगीचों से घिरी हुई है, जो निवासियों के लिए एक शांत हरा ओएसिस बनाती है।
मिजास (Mijas) नगर पालिका में स्थित कालोंडा, कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है, जो अपने समुद्र तटों और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां, 14 कैफे और 9 बैंक हैं, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 4 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा परिवहन की पहुंच सुनिश्चित की जाती है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। होटलों और पर्यटक आवासों की उपस्थिति इस क्षेत्र की लोकप्रियता को दर्शाती है।
यह मानचित्र कालोंडा में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे की दूरी को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की पहुंच पर जोर देता है।
मालागा प्रांत (Málaga) में स्थित कालोंडा, कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है। यह मिजास और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पर्यटन सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिससे यह स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है। प्रांत में औसत आय €16,450 है।
संपत्ति कालोंडा में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट 592 मीटर की दूरी पर है और एक फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई कोर्स हैं, जिनमें 1.9 किमी दूर कैबोपिनो गोल्फ कोर्स भी शामिल है। इस क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो यात्रा में सुविधा सुनिश्चित करते हैं, साथ ही 7 फार्मेसी भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालोंडा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। यह प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करती है और धूप सेंकने के लिए दक्षिण मुखी छत प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कालोंडा के निवासियों के पास प्लाया डे मिजास (851 मीटर) और ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) सहित कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच है। यह क्षेत्र कई खेल और मनोरंजन सुविधाओं का भी घर है, जैसे ला सिस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी)। इस क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए अधिक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मालागा प्रांत (Málaga) में स्थित कालोंडा, कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है। यह मिजास और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पर्यटन सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिससे यह स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है। प्रांत में औसत आय €16,450 है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र की अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, कालोंडा में यह टाउनहाउस, €729,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, ऊपरी मूल्य खंड में स्थित है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है, और एबी अपर €320,000 से। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना €699,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति की कीमत के तुलनीय है। कालोंडा की कीमत संभवतः समुद्र तट से अपनी उत्कृष्ट निकटता और शहरी परिवेश की सुविधा को दर्शाती है। उच्च कीमत के बावजूद, प्रदान किया गया स्थान (206 वर्ग मीटर, 4 बेडरूम) और सुविधाएं (जैसे निजी बगीचा, धूप वाली छत और साझा स्विमिंग पूल) इसे एक पूर्ण पारिवारिक घर या अवकाश गृह की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाते हैं। 3,800 लेनदेन से प्रदर्शित स्थानीय रियल एस्टेट बाजार की सक्रियता उच्च कीमतों का समर्थन कर सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही घर खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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