Questo townhouse a Calahonda, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 206 m², offre spazio per diversi stili di vita. Il progetto è completato e situato vicino a spiagge e servizi urbani. La posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con la disponibilità di servizi quotidiani, rendendolo un luogo interessante per i futuri proprietari che cercano sia tranquillità che accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Calahonda, una zona vivace della Costa del Sol. È molto vicino a spiagge come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. L'ambiente urbano garantisce che numerose comodità, come supermercati e ristoranti, siano raggiungibili a piedi. Questa posizione facilita l'accesso alle attività costiere e alla vita urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Con quattro camere da letto e due bagni, offre spazio per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La vicinanza a scuole e negozi supporta uno stile di vita attivo. Le viste sul mare e i servizi comuni come piscina e palestra completano la qualità della vita.
Il townhouse fa parte di un progetto esistente ed è classificato come 'Completato'. Ciò significa che non è più in fase di costruzione e la proprietà è immediatamente disponibile. La costruzione e i materiali corrispondono alla data di completamento. Il complesso comprende giardini tropicali paesaggistici e aree comuni già consolidate.
Questo progetto non offre nuove costruzioni nel senso tradizionale, poiché si tratta di una proprietà completata. I dati sull'efficienza energetica non sono specificati. Non ci sono indicazioni dirette di tecnologia domotica o tecniche di costruzione avanzate e innovative. La descrizione non pone l'accento sulle certificazioni di sostenibilità.
Ref: VL025213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi. È ideale per famiglie che danno priorità alla vicinanza alle scuole (15 scuole primarie e 10 scuole secondarie in un raggio di 2 km), nonché per coppie o single che conducono uno stile di vita attivo con numerose opportunità di svago. La vicinanza alla spiaggia (906 m) e ai campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) attira sia gli amanti della spiaggia che i golfisti. Coloro che cercano una proprietà immediatamente abitabile, senza ritardi nella costruzione, troveranno qui un'opzione adatta. L'orientamento a sud e la terrazza con vista sul mare offrono uno stile di vita mediterraneo, supportato da oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Il townhouse è stato completato con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. La superficie abitabile di 206 m² si estende su più livelli. Le dotazioni includono aria condizionata (caldo e freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni. Le immagini mostrano bagni moderni e un soggiorno elegante con ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. La descrizione menziona una zona giorno open-space che si affaccia su una terrazza e un giardino privato. Un solarium con pergolato e vista sul mare offre ulteriore spazio esterno. Le aree comuni dispongono di giardini tropicali paesaggistici e una grande piscina. Le condizioni generali sono descritte come 'Eccellenti'.
Il townhouse è offerto a partire da 729.000 €. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 206 m². Si tratta di un'unità completata, che consente una consegna immediata. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera richiesta e le dimensioni della proprietà. Le variazioni all'interno del progetto non sono specificate, ma in genere, i prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno del complesso, della vista specifica o delle finiture interne.
Calahonda, sulla Costa del Sol, è una zona urbana dinamica caratterizzata da un'alta densità di servizi e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo townhouse è situato in un tale ambiente, dove le commissioni quotidiane come fare la spesa al supermercato (a 592 m) o visitare la farmacia (a 600 m) possono essere comodamente svolte a piedi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Calahonda a soli 906 m di distanza. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. L'ambiente è vivace, con 39 ristoranti e 14 caffetterie in un raggio di 2 km, offrendo una ricca scena culinaria e sociale. Questa miscela di comfort urbano, posizione costiera e clima piacevole crea un ambiente attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
La vita a Calahonda offre un mix di vivacità urbana e relax costiero. Con 39 ristoranti, 14 caffetterie e numerosi negozi nelle immediate vicinanze, è garantita un'elevata sicurezza di approvvigionamento. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda (906 m) e a strutture ricreative come campi da golf (Cabopino Golf, 1,9 km) e centri sportivi (Club del Sol, 0,8 km) offre molteplici opportunità di svago. La posizione in un ambiente urbano con 50 fermate di trasporto pubblico facilita la mobilità anche senza veicolo proprio. La pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia è caratteristica della regione e consente viste senza pendenze estreme.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Calahonda, Mijas. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La localizzazione è presentata nel contesto della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le opportunità ricreative. La mappa visualizza l'accessibilità di punti importanti come l'aeroporto di Málaga e le città circostanti.
Calahonda è un importante centro abitato sulla Costa del Sol centrale, situato tra Fuengirola e Marbella. Fa parte del comune di Mijas. La sua posizione a 28 km dall'aeroporto di Málaga la colloca strategicamente in termini di accessibilità internazionale. La provincia di Málaga offre un paesaggio diversificato, dalle località costiere all'entroterra montuoso. Calahonda è essa stessa una zona urbana densamente popolata, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dalla vicinanza al mare. Le 3.800 transazioni immobiliari nella provincia indicano una dinamica di mercato attiva, con prezzi a Calahonda che tipicamente riflettono l'offerta e la domanda in questa ambita regione costiera.
L'accessibilità di questo townhouse è ben sviluppata. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con la più vicina La Luna-Royale Beach a 881 m di distanza. Il supermercato è a 592 m, la farmacia a 600 m. Importanti campi da golf come il Cabopino Golf sono raggiungibili a 1,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano 39 ristoranti, 14 caffetterie e 9 banche. La mobilità è supportata da 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee, il che può ridurre la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione beneficia di 3.889 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. Il townhouse si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione subtropicale, sottolineata dai giardini tropicali paesaggistici del complesso. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è tipica del paesaggio costiero e consente viste sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas, di cui Calahonda fa parte, offre l'accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Calahonda - Calahonda a 906 m. Spiagge come La Luna-Royale Beach (881 m) sono anch'esse vicine. La regione è nota per i suoi campi da golf; il Cabopino Golf e l'El Soto Golf si trovano rispettivamente a soli 1,9 km e 3,7 km di distanza. Gli appassionati di sport troveranno centri vicini come il Club del Sol (0,8 km). L'esistenza di 10 hotel e 2.131 posti letto nella zona circostante suggerisce una regione turistica ben sviluppata che offre una vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è un importante centro abitato sulla Costa del Sol centrale, situato tra Fuengirola e Marbella. Fa parte del comune di Mijas. La sua posizione a 28 km dall'aeroporto di Málaga la colloca strategicamente in termini di accessibilità internazionale. La provincia di Málaga offre un paesaggio diversificato, dalle località costiere all'entroterra montuoso. Calahonda è essa stessa una zona urbana densamente popolata, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dalla vicinanza al mare. Le 3.800 transazioni immobiliari nella provincia indicano una dinamica di mercato attiva, con prezzi a Calahonda che tipicamente riflettono l'offerta e la domanda in questa ambita regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo townhouse a Calahonda si posiziona nella fascia medio-alta, a partire da 729.000 €. Mentre le proprietà a Estepona tendono ad essere più economiche, il prezzo di partenza di Alba Benalmadena a Benalmádena è simile. Calahonda si distingue per la sua densa infrastruttura urbana e la vicinanza immediata a una varietà di spiagge, differenziandola da alcune aree più sviluppate. La superficie abitabile offerta qui di 206 m² con quattro camere da letto offre un buon rapporto spazio-prezzo rispetto a progetti più recenti che potrebbero offrire unità più piccole a prezzi simili o superiori. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti della Costa del Sol, ma la distanza specifica varia. La proprietà qui descritta beneficia di una comunità già consolidata con giardini e piscina esistenti, cosa che spesso non accade ancora con i nuovi sviluppi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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