בית טורי זה, הממוקם באזור המגורים המבוקש של קאלהונדה (Calahonda), במרחק של כ-500 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה ממסעדות וחנויות שונות, מהווה נכס בולט באזור. עם שטח מגורים של 206 מ"ר, המחולק על פני ארבע קומות, הנכס מציע חלל מגורים מרווח ופונקציונלי. במחיר התחלתי נוכחי של 729,000 אירו, נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים בחוף הים הספרדי. סטטוס הבנייה הושלם, מה שמאפשר אכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של קאלהונדה (Calahonda) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם במיקום נוח, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות מקומיות, ובמרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף. מיקום זה מספק לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף.
בית טורי זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי. יש בו ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתוספת חדר רב-תכליתי במרתף שניתן להסב לחדר אורחים, קולנוע ביתי או אזור בידור. שטחים חיצוניים, כגון מרפסת פרטית, גינה ומרפסת שמש, מציעים שפע הזדמנויות למנוחה והתרועעות.
בית הטורי הושלם ונמצא במצב מצוין. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, ולכן אין המתנה ארוכה. קונים יכולים לעבור מיידית או להתאים אותו לפי העדפותיהם, ללא צורך להמתין לסיום עבודות הבנייה. הדבר מספק נוחות לקונים המחפשים אכלוס מיידי.
נכס זה אינו מציע אחריות של היזם הקשורה לפרויקטים חדשים. ישנם שני מקומות חניה פרטיים, אך אין מוסך נפרד. למרות הקרבה לחוף, זה אינו נכס בקו הראשון, ולכן אינו מציע נוף לים ללא הפרעה. בנוסף, הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שעשוי להפוך אותו לפחות אידיאלי עבור אלו המחפשים בידוד מוחלט.
Ref: VL025213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית משפחתי נוח, הממוקם קרוב לחוף ולכל הנוחות העירונית. ארבעת חדרי השינה מספקים שפע מקום למשפחה, בעוד שהחדר הרב-תכליתי במרתף ניתן להתאמה לצרכים אישיים, כגון משרד ביתי, חדר משחקים או מקום לינה נוסף לאורחים. מרפסת השמש עם נוף לים מושלמת ליהנות מהאקלים הים תיכוני, בעוד שהגנים המשותפים והבריכה מציעים הזדמנויות למנוחה. במרחק של 900 מטר בלבד מהחוף ובמרחק הליכה מסופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, הופך אותו לבחירה נוחה עבור סגנון חיים נוח.
בית טורי זה מתאפיין באיכות פרימיום וגימורים מעולים. הוא כולל מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר (קר/חם) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. אזור המגורים הפתוח, עם חלונות מהרצפה עד התקרה, נפתח למרפסת ולגינה הפרטית, ויוצר חלל בהיר ומאוורר. הנכס פונה לדרום, ומציע נופים של הגינה, הבריכה והרחוב, עם נוף פוטנציאלי לים. בריכת השחייה המשותפת והגנים הטרופיים המטופחים בתוך המתחם מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 729,000 אירו. שטח המגורים של הנכס הוא 206 מ"ר, והמחיר משקף את מיקומו המצוין בקאלהונדה ואת גודלו. באזור בוצעו 3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק מקומי פעיל. למרות שהמחיר נמצא בטווח הגבוה, החלל המוצע, המתקנים והקרבה לחוף הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית באזור.
אזור קאלהונדה מציע אורח חיים עירוני תוסס, מוקף בחנויות, מסעדות ומתקני ספורט. החוף נמצא במרחק של פחות מקילומטר, ומספק לתושבים גישה נוחה לפעילויות חוף. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם 3889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. באזור יש 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המשרתים מגוון רחב של העדפות קולינריות. הנכס מוקף ב-3,300 מ"ר של גנים טרופיים מטופחים, היוצרים נווה מדבר ירוק ושליו לתושבים.
קאלהונדה, הממוקמת בעיריית מיחאס (Mijas), היא אזור תוסס בקוסטה דל סול, הידוע בחופים ובמתקנים שלה. האזור כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. החוף נמצא במרחק של פחות מקילומטר, ומספק גישה נוחה לפעילויות חוף. נגישות התחבורה מובטחת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה. נוכחותם של מלונות ויחידות אירוח תיירותיות מעידה על הפופולריות של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בקאלהונדה, תוך הדגשת קרבתו הנוחה למתקנים מרכזיים כמו החוף, סופרמרקטים ומגרשי גולף. היא גם מציינת את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנגישות של האזור.
קאלהונדה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור תוסס בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מיחאס למרבייה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף ומתקני התיירות שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן עבור מקומיים והן עבור מבקרים בינלאומיים. ההכנסה הממוצעת בפרובינציה היא 16,450 אירו.
הנכס ממוקם בקאלהונדה, במרחק של 900 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים ובית מרקחת במרחק 600 מטרים, המספקים גישה נוחה לשירותים חיוניים. שדה התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל מסלול הגולף קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המספקות נוחות לנסיעות, כמו גם 7 בתי מרקחת.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הוא מציע 3,889 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, מציע נוף לים וכולל מרפסת הפונה לדרום לשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי קאלהונדה נהנים מגישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה מיחאס (851 מ') וחוף לה לונה-רויאל (881 מ'). האזור מארח גם מספר רב של מתקני ספורט ופנאי, כגון מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ). באזור ישנם 6 חופים בעלי דגל כחול, המציעים אפשרויות נוספות לאוהבי חוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור תוסס בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מיחאס למרבייה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף ומתקני התיירות שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן עבור מקומיים והן עבור מבקרים בינלאומיים. ההכנסה הממוצעת בפרובינציה היא 16,450 אירו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, בית טורי זה בקאלהונדה, במחיר התחלתי של 729,000 אירו, ממוקם בפלח המחיר הגבוה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ו-Aby Upper ב-320,000 אירו. Alba Benalmadena בבנלמדנה מתחיל ב-699,000 אירו, שהוא מחיר דומה לנכס זה. המחיר בקאלהונדה כנראה משקף את מיקומו המצוין קרוב לחוף ואת נוחות הסביבה העירונית. למרות המחיר הגבוה יותר, החלל המוצע (206 מ"ר, 4 חדרי שינה) והמתקנים (כמו גינה פרטית, מרפסת שמש ובריכה משותפת) הופכים אותו לאופציה חזקה עבור קונים המחפשים בית משפחה מלא או בית נופש. הפעילות בשוק הנדל"ן המקומי, כפי שמעידות 3,800 עסקאות, עשויה לתמוך במחירים גבוהים יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
