Este apartamento oferece 90 m² de área útil em Caleta de Vélez, Málaga. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está localizada numa área urbana, a uma curta distância da praia e bem ligada à infraestrutura. Caleta de Vélez é conhecida pelo seu porto e proximidade a cidades costeiras. O projeto representa uma oportunidade de fazer parte de uma região costeira espanhola estabelecida, que oferece uma mistura de cultura local e atração turística. Os preços começam em 380.000 €.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Caleta de Vélez posiciona-se no segmento médio-inferior em termos de preço, especialmente dada a sua proximidade imediata à praia e infraestrutura urbana. Estepona e Benalmádena são mais conhecidas pelos seus resorts de luxo e atrações turísticas, o que muitas vezes se reflete em preços mais altos. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é comparável em preço, mas potencialmente oferece uma característica de localização diferente. Caleta de Vélez em si é menos turística do que, por exemplo, Marbella, mas oferece todas as comodidades necessárias e um estilo de vida costeiro espanhol mais autêntico. A combinação aqui oferecida de proximidade à praia, boa acessibilidade e infraestrutura urbana a um preço de 380.000 € por 90 m² é considerada equilibrada no contexto da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Caleta de Vélez, uma cidade costeira na província de Málaga. A localização é caracterizada pela sua proximidade imediata à praia e ao acesso a pé às comodidades urbanas. Esta combinação promete um estilo de vida ativo à beira-mar, apoiado por uma boa infraestrutura local que facilita o dia a dia.
Para compradores que valorizam a localização costeira e as comodidades urbanas, este apartamento é bem adequado. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho em 90 m² oferece espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade a praias, lojas e restaurantes satisfaz os desejos de um ambiente de vida confortável e acessível.
O imóvel aqui descrito é um apartamento em bom estado. Não são fornecidas informações detalhadas sobre o ano de construção ou renovações planeadas, embora o estado seja descrito como bom. Isto sugere uma propriedade pronta a habitar ou que requer ajustes menores.
O projeto foca-se em apartamentos perto da praia com acesso urbano. Não oferece um ambiente isolado ou rural, e o foco está claramente na localização costeira. Nenhuma restrição específica sobre o método de construção ou nível de acabamento, para além da descrição geral, é mencionada. A unidade não é concebida como uma casa unifamiliar.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida ativo na costa e valorizam uma boa ligação a comodidades urbanas. É uma escolha apropriada para compradores que procuram uma segunda residência para desfrutar do sol da Andaluzia, ou para aqueles que consideram mudar-se para uma região com um clima ameno e muitas oportunidades de lazer. A proximidade a praias, lojas e restaurantes, acessível a pé, torna-o atraente para pessoas que não precisam de carro ou que apreciam um ambiente menos dependente de carro. Também pode interessar a compradores que procuram uma vida mais calma fora dos principais centros turísticos, mas ainda perto da praia, pois a área é descrita como calma fora da época alta.
O apartamento, com uma área útil de 90 m², está em bom estado e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante os meses mais quentes. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Os acabamentos interiores parecem focados na funcionalidade e conforto, como evidenciado pela menção de uma secretária num dos quartos. A descrição menciona uma cozinha aberta que dá para a sala de estar, criando uma sensação de vida moderna e integrada. A garagem e a arrecadação incluídas aumentam a utilidade prática da propriedade. A orientação sul promete boa exposição solar.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Caleta de Vélez está disponível a partir de 380.000 €. A área útil indicada é de 90 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local, especialmente dada a proximidade da praia e a localização urbana. É importante notar que este é um preço de partida e a disponibilidade real de unidades com características ou equipamentos específicos pode variar. Informações detalhadas sobre custos adicionais como taxas de condomínio, impostos de transmissão ou taxas de comunidade não são fornecidas.
Caleta de Vélez é uma cidade costeira animada na Costa del Sol, conhecida pelo seu porto de recreio e proximidade a Torre del Mar. O ambiente do apartamento é urbano, com uma alta concentração de serviços e lojas acessíveis a pé. O passeio marítimo e a praia estão a poucos passos de distância, permitindo um estilo de vida descontraído à beira-mar. A temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e vida exterior durante todo o ano. A temporada de banhos dura cerca de seis meses, aumentando o seu apelo para os amantes da praia. A área oferece uma boa mistura de cultura andaluza local e infraestruturas turísticas, tornando-a um local atrativo para residentes que procuram tanto tranquilidade como acesso à vida urbana.
Caleta de Vélez, situada na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto à praia. O carácter urbano significa que uma variedade de serviços, lojas e restaurantes são acessíveis a pé, o que simplifica a vida quotidiana. A proximidade ao porto de recreio (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, complementada por 13 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. A altitude média de 14 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,5%) contribuem para um agradável conforto de vida.
Este apartamento está localizado em Caleta de Vélez, uma localidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, do porto e das comodidades urbanas. A sua localização num ambiente urbano, mas com acesso direto à costa, é característica desta região da Costa del Sol.
Caleta de Vélez situa-se na Costa del Sol oriental, a leste de Málaga e a oeste de Nerja. Faz parte da região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade paisagística, desde a costa ao interior. A cidade está bem ligada aos maiores centros da Costa del Sol, com Málaga (aprox. 39 km em linha reta) e o aeroporto de Málaga como importantes nós de ligação. A localização permite o acesso às ofertas turísticas de toda a região costeira, enquanto Caleta de Vélez mantém um carácter mais autêntico e menos turístico, especialmente fora da época alta.
A acessibilidade a Caleta de Vélez é boa. A praia mais próxima, Playa de La Caleta, fica a apenas 1,6 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita a uma distância de aproximadamente 39 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Grandes cidades como Málaga são facilmente acessíveis. O transporte público é bem desenvolvido com 13 linhas e 50 paragens. Para os automobilistas, instalações importantes como supermercados (179 m), farmácias (442 m) e hospitais (1,7 km) estão nas imediações. Os golfistas encontrarão campos de golfe conceituados a cerca de 37-41 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. A região regista cerca de 3.902 horas de sol por ano, o que favorece um tempo maioritariamente soalheiro. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes. A temporada de banhos dura cerca de seis meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A localização junto ao mar, a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, garante uma brisa ligeira e temperaturas moderadas. A topografia plana perto da praia é característica desta zona da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Caleta de Vélez oferece acesso direto a várias praias. A Playa de La Caleta é de fácil acesso a 1,6 km, e a Playa de Mezquitilla (2,3 km) também não fica longe. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, embora isto não seja explicitamente mencionado para as praias mais próximas. O porto de recreio próximo, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Para os golfistas, existem vários campos a uma distância acessível, como o Club de Golf Málaga Parador (37 km). Centros desportivos e piscinas também estão nas proximidades, oferecendo diversas opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez situa-se na Costa del Sol oriental, a leste de Málaga e a oeste de Nerja. Faz parte da região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade paisagística, desde a costa ao interior. A cidade está bem ligada aos maiores centros da Costa del Sol, com Málaga (aprox. 39 km em linha reta) e o aeroporto de Málaga como importantes nós de ligação. A localização permite o acesso às ofertas turísticas de toda a região costeira, enquanto Caleta de Vélez mantém um carácter mais autêntico e menos turístico, especialmente fora da época alta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL701746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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