Questo appartamento offre 90 m² di superficie abitabile a Caleta de Vélez, Málaga. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e ben collegata alle infrastrutture. Caleta de Vélez è nota per il suo porto e la vicinanza a città costiere. Il progetto rappresenta un'opportunità per far parte di una consolidata regione costiera spagnola, che offre un mix di cultura locale e attrattiva turistica. I prezzi partono da 380.000 €.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Caleta de Vélez si posiziona nella fascia medio-bassa in termini di prezzo, soprattutto data la sua vicinanza immediata alla spiaggia e l'infrastruttura urbana. Estepona e Benalmádena sono più note per i loro resort di lusso e le attrazioni turistiche, che spesso si riflettono in prezzi più alti. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è comparabile nel prezzo, ma potenzialmente offre una caratteristica di localizzazione diversa. Caleta de Vélez stessa è meno turistica di, ad esempio, Marbella, ma offre tutti i servizi necessari e uno stile di vita costiero spagnolo più autentico. La combinazione qui offerta di vicinanza alla spiaggia, buona accessibilità e infrastruttura urbana a un prezzo di 380.000 € per 90 m² è considerata equilibrata nel contesto della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Caleta de Vélez, una località costiera nella provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza alla spiaggia e all'accesso a piedi ai servizi urbani. Questa combinazione promette uno stile di vita attivo in riva al mare, supportato da una buona infrastruttura locale che facilita la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano la posizione costiera e i servizi urbani, questo appartamento è ben adatto. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni su 90 m² offre spazio per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti soddisfa i desideri di un ambiente di vita confortevole e accessibile.
L'immobile qui descritto è un appartamento in buono stato. Non sono specificati dettagli sull'anno di costruzione o sulle ristrutturazioni pianificate, sebbene lo stato sia descritto come buono. Ciò suggerisce una proprietà pronta per essere abitata o che richiede solo piccoli aggiustamenti.
Il progetto si concentra su appartamenti vicini alla spiaggia con accesso urbano. Non offre un ambiente isolato o rurale, e l'enfasi è chiaramente sulla posizione costiera. Non vengono menzionate restrizioni specifiche sul metodo di costruzione o sul livello di finitura, oltre alla descrizione generale. L'unità non è concepita come una casa unifamiliare.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano un buon collegamento con i servizi urbani. È una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una seconda casa per godersi il sole dell'Andalusia, o per coloro che stanno considerando di trasferirsi in una regione con un clima mite e molte opportunità di svago. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi, lo rende attraente per le persone che non necessitano di un'auto o che apprezzano un ambiente meno dipendente dall'auto. Potrebbe anche interessare gli acquirenti che cercano una vita più tranquilla al di fuori dei principali centri turistici, pur rimanendo vicini alla spiaggia, poiché la zona viene descritta come tranquilla fuori stagione.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 90 m², è in buono stato e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. È dotato di aria condizionata, che garantisce comfort durante i mesi più caldi. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Le finiture interne sembrano orientate alla funzionalità e al comfort, come dimostra la menzione di una scrivania in una delle camere da letto. La descrizione menziona una cucina a pianta aperta che si apre sul soggiorno, creando una sensazione di vita moderna e integrata. Il garage e il ripostiglio inclusi aumentano l'utilità pratica della proprietà. L'orientamento a sud promette una buona esposizione solare.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Caleta de Vélez è disponibile a partire da 380.000 €. La superficie abitabile indicata è di 90 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale, soprattutto data la vicinanza alla spiaggia e la posizione urbana. Va notato che questo è un prezzo di partenza e la disponibilità effettiva di unità con caratteristiche o dotazioni specifiche può variare. Non sono fornite informazioni dettagliate sui costi aggiuntivi come le spese condominiali, le imposte di trasferimento o le tasse comunitarie.
Caleta de Vélez è un'animata città costiera sulla Costa del Sol, nota per il suo porto turistico e la vicinanza a Torre del Mar. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con un'alta concentrazione di servizi e negozi raggiungibili a piedi. Il lungomare e la spiaggia sono a pochi passi, consentendo uno stile di vita rilassato in riva al mare. La temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto e una vita all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa sei mesi, aumentando il suo fascino per gli amanti della spiaggia. La zona offre un buon mix di cultura locale andalusa e infrastrutture turistiche, rendendola una destinazione attraente per i residenti che cercano sia tranquillità che accesso alla vita urbana.
Caleta de Vélez, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto alla spiaggia. Il carattere urbano significa che una varietà di servizi, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza al porto turistico (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) offre ulteriori opportunità di svago. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, completata da 13 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,5%) contribuiscono a un piacevole comfort abitativo.
Questo appartamento si trova a Caleta de Vélez, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al porto e ai servizi urbani. La sua posizione in un ambiente urbano, ma con accesso diretto alla costa, è caratteristica di questa regione della Costa del Sol.
Caleta de Vélez si trova sulla Costa del Sol orientale, a est di Málaga e a ovest di Nerja. Fa parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità paesaggistica dalla costa all'entroterra. La città è ben collegata ai centri più grandi della Costa del Sol, con Málaga (circa 39 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Málaga come importanti snodi. La posizione consente l'accesso alle offerte turistiche dell'intera regione costiera, mentre Caleta de Vélez stessa conserva un carattere più autentico e meno turistico, specialmente al di fuori dell'alta stagione.
L'accessibilità a Caleta de Vélez è buona. La spiaggia più vicina, Playa de La Caleta, dista solo 1,6 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene su una distanza di circa 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le grandi città come Málaga sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 13 linee e 50 fermate. Per gli automobilisti, servizi importanti come supermercati (179 m), farmacie (442 m) e ospedali (1,7 km) sono nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno campi da golf rinomati a circa 37-41 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C. La regione registra circa 3.902 ore di sole all'anno, il che favorisce un tempo prevalentemente soleggiato. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La posizione sul mare, a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, assicura una leggera brezza e temperature moderate. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia è caratteristica di questa zona della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Caleta de Vélez offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de La Caleta è facilmente raggiungibile a 1,6 km, e anche la Playa de Mezquitilla (2,3 km) non è lontana. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, sebbene ciò non sia menzionato esplicitamente per le spiagge più vicine. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), offre opportunità per sport acquatici e gite in barca. Per i golfisti, ci sono diversi campi a distanza raggiungibile, come il Club de Golf Málaga Parador (37 km). Centri sportivi e piscine sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo varie possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez si trova sulla Costa del Sol orientale, a est di Málaga e a ovest di Nerja. Fa parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità paesaggistica dalla costa all'entroterra. La città è ben collegata ai centri più grandi della Costa del Sol, con Málaga (circa 39 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Málaga come importanti snodi. La posizione consente l'accesso alle offerte turistiche dell'intera regione costiera, mentre Caleta de Vélez stessa conserva un carattere più autentico e meno turistico, specialmente al di fuori dell'alta stagione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 63 mm |
| Marzo | 14.9°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL701746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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