شقة في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، مالقة، بسعر يبدأ من 380,000 يورو. يوفر هذا العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 90 مترًا مربعًا. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ووفرة ساعات الشمس وشبكة مواصلات مريحة.
تقدم كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، كمنطقة سكنية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تجربة مختلفة عن جيرانها الأكثر شهرة مثل ماربيا (Marbella) أو نيرخا (Nerja). في حين أن هذه المناطق معروفة بمرافقها الفاخرة أو منحدراتها الخلابة، تقدم كاليتا دي فيليز تجربة حياة محلية أكثر أصالة، خاصة خلال فصل الشتاء عندما تكون أقل ازدحامًا. أسعار العقارات في المنطقة أيضًا أكثر جاذبية، حيث تبدأ هذه الشقة من 380,000 يورو، في حين أن هناك مشاريع أخرى في إستيپونا (Estepona) المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو). يشير هذا إلى أن كاليتا دي فيليز قد تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي بميزانية محدودة. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك كاليتا دي فيليز ميناءها الصغير الخاص، مما يضيف سحرًا فريدًا للمنطقة ويوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام، والتي قد لا تكون بارزة في وجهات العطلات الأكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. وهي قريبة من الشاطئ، وتنتشر وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات في المنطقة المجاورة، مما يضمن نمط حياة مريحًا وملائمًا.
توفر هذه الشقة مكان إقامة مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وحديثة. تتميز بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
يبدو مشروع الشقة (على الرغم من أن البيانات لا تحدد صراحة أنه بناء جديد) جيد الصيانة وفي حالة جيدة. للحصول على معلومات حول مرحلة البناء المحددة أو تاريخ التسليم المتوقع، يوصى بالاستفسار مباشرة.
لا يحتوي العقار على حديقة خاصة، ويتوفر موقف سيارات في المرآب. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ. قد يكون عدد السكان في المنطقة أقل خلال فصل الشتاء.
هذه الشقة في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا. موقعها مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) مسافة 1.6 كم فقط. مع غرفتي نوم وحمامين، تعد الشقة مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.4 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية وأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
الشقة في حالة جيدة، وتتميز بمطبخ مفتوح يؤدي إلى شرفة صغيرة. يوجد في إحدى الغرف غرفة نوم مزدوجة وحمام. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم رئيسية مع منطقة معيشة منفصلة وحمامها الخاص. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء، وتوفر غرفة تخزين وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة في البيانات، فإن تقييم "حالة جيدة" يشير إلى مستوى صيانة العقار.
تبدأ أسعار الشقق في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) من 380,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. توفر مساحة المعيشة البالغة 90 مترًا مربعًا مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة. في حين أن السعر يعكس قيمة المنطقة، من الجدير بالذكر وجود مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، والتي تقدم نقاط سعر ومواقع مختلفة للمشترين.
كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تقدم للسكان تجربة فريدة تجمع بين وسائل الراحة والحياة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بما يقرب من 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الشواطئ والأنشطة الخارجية أمرًا شائعًا. تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) و 2.3 كم من شاطئ بلايا دي ميزكيتيا (Playa de Mezquitilla)، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ. توفر البيئة الحضرية الراحة، حيث تقع 35 مطعمًا و 8 بنوك و 5 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يضيف مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) القريب سحرًا ساحليًا، مما يضفي الحيوية على المجتمع المحلي.
تقدم كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) نمط حياة يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، وهي قريبة من 35 مطعمًا و 8 بنوك و 5 صيدليات، مما يضمن الراحة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 13 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يوفر القرب من مطار مالقة (Malaga Airport) على بعد حوالي 39 كم سهولة التنقل للسفر المحلي والدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez). وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية، مما يؤكد على نمط الحياة وسهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) ونيرخا (Nerja). إنها قريبة من مدينة مالقة (Málaga)، وهي مركز ثقافي وتجاري نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وثقافتها المحلية النابضة بالحياة.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من أقرب شاطئ، شاطئ بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، وتتميز بتضاريس مسطحة بانحدار 0.5٪ فقط. وهي قريبة من وسائل الراحة المختلفة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 179 مترًا وصيدلية على بعد 442 مترًا ومستشفى على بعد 1.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب قريبة مثل نادي مالقة بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 37 كم ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 40 كم. تقع مالقة (Malaga Airport) على بعد حوالي 39 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتصل إلى 28 درجة مئوية في الصيف وتبقى معتدلة في الشتاء. تستقبل المنطقة أكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يقدر موسم السباحة بـ 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) على بعد 1.6 كم وشاطئ بلايا دي ميزكيتيا (Playa de Mezquitilla) على بعد 2.3 كم. يقدم الحي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (Puerto Deportivo Caleta de Vélez)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مايسترو سلفادور سانشيز (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez) على بعد 2.1 كم وبوليديبورتيفو دي توريه ديل مار (Piscina Municipal Torre del Mar) على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، أقربها هو نادي مالقة بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 37 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) ونيرخا (Nerja). إنها قريبة من مدينة مالقة (Málaga)، وهي مركز ثقافي وتجاري نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وثقافتها المحلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.6°C | 63 mm |
| مارس | 14.9°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL701746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
