Cet appartement offre 90 m² de surface habitable à Caleta de Vélez, Málaga. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et bien reliée à l'infrastructure. Caleta de Vélez est connue pour son port et sa proximité avec les villes côtières. Le projet représente une opportunité de faire partie d'une région côtière espagnole établie, offrant un mélange de culture locale et d'attrait touristique. Les prix débutent à 380 000 €.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Caleta de Vélez se positionne dans le segment moyen à inférieur en termes de prix, compte tenu de sa proximité immédiate avec la plage et de son infrastructure urbaine. Estepona et Benalmádena sont plus connues pour leurs complexes hôteliers haut de gamme et leurs attraits touristiques, ce qui se reflète souvent dans des prix plus élevés. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est comparable en prix, mais offre potentiellement une caractéristique de localisation différente. Caleta de Vélez elle-même est moins touristique que, par exemple, Marbella, mais offre toutes les commodités nécessaires et un style de vie côtier espagnol plus authentique. La combinaison ici offerte de proximité de la plage, de bonne accessibilité et d'infrastructure urbaine à un prix de 380 000 € pour 90 m² est considérée comme équilibrée dans le contexte de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Caleta de Vélez, une ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la plage et l'accès à pied aux commodités urbaines. Cette combinaison promet un style de vie actif en bord de mer, soutenu par une bonne infrastructure locale qui facilite le quotidien.
Pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement côtier et les commodités urbaines, cet appartement est bien adapté. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 90 m² offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages, des magasins et des restaurants répond aux désirs d'un environnement de vie confortable et accessible.
Le bien immobilier décrit ici est un appartement en bon état. Des informations détaillées sur l'année de construction ou les rénovations prévues ne sont pas spécifiées, bien que l'état soit décrit comme bon. Cela suggère une propriété immédiatement habitable ou nécessitant des ajustements mineurs.
Le projet se concentre sur des appartements proches de la plage avec un accès urbain. Il n'offre pas d'environnement isolé ou rural, et l'accent est clairement mis sur la localisation côtière. Aucune restriction spécifique concernant la méthode de construction ou le niveau de finition, au-delà de la description générale, n'est mentionnée. L'unité n'est pas conçue comme une maison individuelle.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui préfèrent un style de vie actif en bord de mer et qui apprécient une bonne connexion aux commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire pour profiter du soleil de l'Andalousie, ou pour ceux qui envisagent de déménager dans une région offrant un climat doux et de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité des plages, des magasins et des restaurants, accessible à pied, le rend attrayant pour les personnes qui n'ont pas besoin de voiture ou qui apprécient un environnement moins dépendant de la voiture. Il pourrait également intéresser les acheteurs recherchant une vie plus calme en dehors des principaux centres touristiques, tout en restant à proximité de la plage, car la région est décrite comme calme en dehors de la saison.
L'appartement, d'une surface habitable de 90 m², est en bon état et comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Il est équipé de la climatisation, assurant le confort pendant les mois les plus chauds. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Les finitions intérieures semblent axées sur la fonctionnalité et le confort, comme le montre la mention d'un bureau dans l'une des chambres. La description mentionne une cuisine ouverte qui donne sur le salon, créant une sensation de vie moderne et intégrée. Le garage et le débarras inclus augmentent l'utilité pratique de la propriété. L'orientation sud promet une bonne exposition au soleil.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à Caleta de Vélez est disponible à partir de 380 000 €. La surface habitable indiquée est de 90 m². Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment moyen du marché local, en particulier compte tenu de la proximité de la plage et de l'emplacement urbain. Il est à noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que la disponibilité réelle des unités avec des caractéristiques ou des équipements spécifiques peut varier. Des informations détaillées sur les frais supplémentaires tels que les charges de copropriété, les droits de mutation ou les frais de communauté ne sont pas fournies.
Caleta de Vélez est une ville côtière animée de la Costa del Sol, connue pour son port de plaisance et sa proximité avec Torre del Mar. L'environnement de l'appartement est urbain, avec une forte concentration de services et de commerces tous accessibles à pied. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques pas, ce qui permet un style de vie détendu en bord de mer. La température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et une vie extérieure toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, ce qui augmente son attrait pour les amateurs de plage. La région offre un bon mélange de culture locale andalouse et d'infrastructures touristiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents qui recherchent à la fois le calme et l'accès à la vie urbaine.
Caleta de Vélez, située dans la province de Málaga, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la plage. Le caractère urbain signifie qu'une variété de services, de magasins et de restaurants sont accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité du port (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, complétée par 13 lignes de transports en commun et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'altitude moyenne de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate vers la plage (pente de 0,5 %) contribuent à un confort de vie agréable.
Cet appartement est situé à Caleta de Vélez, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du port et des commodités urbaines. Son positionnement dans un environnement urbain, mais avec un accès direct à la côte, est caractéristique de cette région de la Costa del Sol.
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, à l'est de Málaga et à l'ouest de Nerja. Elle fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité de paysages, de la côte à l'arrière-pays. La ville est bien reliée aux centres plus importants de la Costa del Sol, avec Málaga (environ 39 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Málaga comme principaux points de connexion. L'emplacement permet l'accès aux offres touristiques de toute la région côtière, tandis que Caleta de Vélez elle-même conserve un caractère plus authentique et moins touristique, surtout en dehors de la haute saison.
L'accessibilité de Caleta de Vélez est bonne. La plage la plus proche, Playa de La Caleta, est à seulement 1,6 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se fait sur une distance d'environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les grandes villes comme Málaga sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien développés avec 13 lignes et 50 arrêts. Pour les automobilistes, les installations importantes telles que les supermarchés (179 m), les pharmacies (442 m) et les hôpitaux (1,7 km) sont à proximité immédiate. Les golfeurs trouveront des parcours réputés à environ 37-41 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. La région enregistre environ 3 902 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un temps largement ensoleillé. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade dure environ six mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La situation en bord de mer, à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une légère brise et des températures modérées. La topographie plate à proximité de la plage est caractéristique de cette partie de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Caleta de Vélez offre un accès direct à diverses plages. La Playa de La Caleta est facilement accessible à 1,6 km, et la Playa de Mezquitilla (2,3 km) n'est pas loin non plus. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, bien que cela ne soit pas explicitement mentionné pour les plages les plus proches. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), offre des possibilités de sports nautiques et de navigation. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Club de Golf Málaga Parador (37 km). Des centres sportifs et des piscines sont également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, à l'est de Málaga et à l'ouest de Nerja. Elle fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité de paysages, de la côte à l'arrière-pays. La ville est bien reliée aux centres plus importants de la Costa del Sol, avec Málaga (environ 39 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Málaga comme principaux points de connexion. L'emplacement permet l'accès aux offres touristiques de toute la région côtière, tandis que Caleta de Vélez elle-même conserve un caractère plus authentique et moins touristique, surtout en dehors de la haute saison.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL701746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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