דירה בקלטה דה ולז (Caleta de Vélez), מלאגה, במחיר התחלתי של 380,000 €. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 90 מ"ר. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, והיא אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים ספרדי שטוף שמש. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשעות השמש השופעות וברשת התחבורה הנוחה.
קלטה דה ולז (Caleta de Vélez), כאזור מגורים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה חוויה שונה משכנותיה המפורסמות יותר כמו מרבייה (Marbella) או נרחה (Nerja). בעוד שאזורים אלו ידועים במתקניהם היוקרתיים או בצוקיהם הציוריים, קלטה דה ולז מציעה חווית חיים מקומית אותנטית יותר, במיוחד בחורף כאשר היא פחות עמוסה. מחירי הנדל"ן באזור גם הם אטרקטיביים יותר, כאשר דירה זו מתחילה מ-380,000 €, בעוד שבמרבייה הסמוכה ישנם פרויקטים נוספים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €). הדבר מרמז כי קלטה דה ולז עשויה להתאים למי שמחפש אורח חיים חופי בתקציב מוגבל יותר. בנוסף, בקלטה דה ולז יש נמל קטן משלה, המוסיף קסם ייחודי לאזור ומציע אפשרויות נוספות לפנאי ואוכל, שאולי אינן בולטות במידה שווה באתר נופש גדולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בקלטה דה ולז (Caleta de Vélez), ומספקת גישה נוחה לכל. היא קרובה לחוף, ושירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים נוח ופרקטי.
דירה זו מציעה מקום לינה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. היא מתהדרת בשפע של אור טבעי, נוף לים וגישה נוחה לשירותים עירוניים, המספקים מענה לצרכים מגוונים של אורח חיים.
פרויקט הדירה (למרות שהנתונים אינם מציינים במפורש שמדובר בבנייה חדשה) נראה מתוחזק היטב ובמצב טוב. לקבלת מידע ספציפי על שלב הבנייה או תאריך האספקה הצפוי, מומלץ לפנות ישירות.
בנכס אין גינה פרטית, והחניה היא במוסך. למרות הקרבה לחוף, אין גישה ישירה אליו. מספר התושבים באזור עשוי להיות נמוך יותר בחודשי החורף.
דירה זו בקלטה דה ולז (Caleta de Vélez) מתאימה למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי. מיקומה מצוין עבור אלו המעריכים נוחות, עם חנויות, מסעדות והחוף במרחק הליכה. היא מתאימה למי שרוצה בעלות על נכס קרוב לחוף, מכיוון שחוף פלייה דה לה קלטה (Playa de La Caleta) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה אידיאלית למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית שני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.4°C, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים, מה שהופך אותה לאידיאלית לחובבי פעילויות בחוץ ולאלו שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה במצב טוב, עם מטבח פתוח המוביל למרפסת קטנה. אחד החדרים כולל חדר שינה זוגי וחדר רחצה. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי עם פינת ישיבה קטנה וחדר רחצה צמוד. הדירה מצוידת במזגן ומציעה חדר אחסון וחניה תת-קרקעית. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, ההערכה 'מצב טוב' מצביעה על רמת התחזוקה של הנכס.
הדירה בקלטה דה ולז (Caleta de Vélez) מתחילה מ-380,000 €, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. אזור המגורים של 90 מ"ר מספק מספיק מקום ליחידים או למשפחות קטנות. בעוד שהמחיר משקף את ערך האזור, ראוי לציין כי קיימים פרויקטים נוספים באזור, כגון אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €), המציעים לקונים נקודות מחיר ומיקומים שונים.
קלטה דה ולז (Caleta de Vélez) היא עיירת חוף תוססת במחוז מלאגה, המציעה לתושבים שילוב ייחודי של שירותים וחיים על שפת הים. האזור מתגאה בממוצע של 3,902 שעות שמש בשנה, מה שהופך את החוף ופעילויות חוצות לנורמה. הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה קלטה (Playa de La Caleta) ו-2.3 ק"מ מחוף פלייה דה מזקיטייה (Playa de Mezquitilla), ומציעה אפשרויות רבות לאוהבי החוף. הסביבה העירונית מספקת נוחות, עם 35 מסעדות, 8 בנקים ו-5 בתי מרקחת הממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולז (Puerto Deportivo Caleta de Vélez), מוסיף קסם חופי, ומביא חיוניות לקהילה המקומית.
קלטה דה ולז (Caleta de Vélez) מציעה אורח חיים המשלב שלווה חופית עם נוחות עירונית. הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, קרובה ל-35 מסעדות, 8 בנקים ו-5 בתי מרקחת, מה שמבטיח חיים נוחים. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport), כ-39 ק"מ משם, מקלה על נסיעות פנימיות ובינלאומיות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בקלטה דה ולז (Caleta de Vélez). היא מדגישה את קרבתה לחופים, נתיבי תחבורה עיקריים ושירותים מקומיים, תוך שימת דגש על אורח החיים והנגישות של האזור.
קלטה דה ולז (Caleta de Vélez) ממוקמת לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין יעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה (Marbella) וNERJA (Nerja). היא קרובה לעיר מלאגה (Málaga), מרכז תרבותי ומסחרי תוסס. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים יפים ובתרבות מקומית תוססת.
הדירה נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה קלטה (Playa de La Caleta), עם שטח מישורי ושיפוע של 0.5% בלבד. היא ממוקמת בנוחות קרוב למגוון שירותים, עם סופרמרקט במרחק 179 מ', בית מרקחת במרחק 442 מ' ובית חולים במרחק 1.7 ק"מ. לחובבי גולף, מסלולים קרובים כוללים את קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 37 ק"מ ואת קלאב דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 40 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (Malaga Airport) ממוקם כ-39 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלטה דה ולז (Caleta de Vélez) נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, המגיעה ל-28°C בקיץ ונשארת מתונה בחורף. האזור מקבל למעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה מוערכת ב-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, עם נוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה לה קלטה (Playa de La Caleta) במרחק 1.6 ק"מ ופלייה דה מזקיטייה (Playa de Mezquitilla) במרחק 2.3 ק"מ. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל קרבה למרינה פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולז (Puerto Deportivo Caleta de Vélez), כמו גם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מאיסטרו סלבדור סאנצ'ז (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez) (2.1 ק"מ) ופיסינה מוניסיפל טור דל מאר (Piscina Municipal Torre del Mar) (2.2 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 37 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קלטה דה ולז (Caleta de Vélez) ממוקמת לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין יעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה (Marbella) וNERJA (Nerja). היא קרובה לעיר מלאגה (Málaga), מרכז תרבותי ומסחרי תוסס. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים יפים ובתרבות מקומית תוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL701746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
