3 Bed Detached Villa in Caleta de Vélez w Caleta de Vélez — Willa Wolnostojąca
Willa Wolnostojąca

Nowoczesna Willa na Sprzedaż w Caleta de Vélez

Ta wolnostojąca willa w Caleta de Vélez, Málaga, oferuje nowoczesny komfort i atrakcyjne widoki na 285 m² powierzchni mieszkalnej. Z 3 sypialniami i 4 łazienkami, położona na 652 m² działce, ta nieruchomość jest interesującą opcją dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji na Costa del Sol. Bliskość udogodnień i plaży podkreśla śródziemnomorski styl życia, jaki oferuje ten region.

€955.000
3
Sypialnie
4
Łazienki
285 m²
Powierzchnia
€955.000
Prijs
1,6 km
Dystans do plaży

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Willa znajduje się w miejskim otoczeniu Caleta de Vélez, Málaga, w odległości spaceru od plaż i punktów usługowych. Uprzywilejowana lokalizacja zapewnia dobry dostęp do lokalnych udogodnień i środków transportu, co ułatwia codzienne życie, jednocześnie podkreślając bliskość wybrzeża.

Układ

Z 3 sypialniami, 4 łazienkami i przestronnymi pomieszczeniami dziennymi, ta willa została zaprojektowana z myślą o potrzebach nowoczesnych gospodarstw domowych. Elastyczny układ pomieszczeń, w tym opcjonalny salon w piwnicy, pozwala na dostosowanie do różnych stylów życia, czy to jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy do wynajmu.

Status projektu

Ta willa reprezentuje nowoczesną konstrukcję z naciskiem na jakość i funkcjonalność. Architektura integruje się z otaczającym krajobrazem miejskim, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort. Budowa i dostawa nowych obiektów odbywają się zgodnie z uzgodnionym harmonogramem.

Ważne uwagi

Projekt nie oferuje bezpośrednich tarasów z widokiem na morze na wszystkich poziomach, a prywatny basen jest ograniczony do obszaru ogrodu. Willa jest częścią środowiska miejskiego, co oznacza, że mogą występować pewne odgłosy z sąsiedztwa lub okolicznych ulic.

Styl życia i okolica

Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ugruntowanej lokalizacji nadmorskiej z dobrą infrastrukturą. Rodziny docenią bliskość szkół i możliwości rekreacyjnych, podczas gdy pary lub single docenią spokój okolicy i udogodnienia w zasięgu spaceru. Golfiści skorzystają z bliskości renomowanych pól golfowych, nawet jeśli wymagają one dojazdu samochodem. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajmu ze względu na atrakcyjną lokalizację i bliskość plaży oraz mariny. Willa jest idealna dla tych, którzy pragną rezydencji o wysokim poziomie komfortu i dobrym dostępie do krajowych i międzynarodowych węzłów transportowych.

Jakość i wykończenie

Willa charakteryzuje się dobrą jakością wykonania, z takimi udogodnieniami jak klimatyzacja do kontroli klimatu i okna z podwójnymi szybami zapewniające efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Częściowo wyposażona kuchnia i oddzielna pralnia zwiększają funkcjonalność. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, a także dodatkowe miejsce do przechowywania. Prywatny ogród z basenem i częścią grillową jest zaprojektowany do życia na świeżym powietrzu. Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż na jeden pojazd, a także dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Willa wolnostojąca jest oferowana w cenie od 955 000 €. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 4 łazienki, rozmieszczone na 285 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 652 m². Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację, wielkość działki i nowoczesne wyposażenie nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty zakupu, które zazwyczaj wynoszą od 10 do 15% ceny zakupu.

€955.000
Prijs
3
Sypialnie
285 m²
Powierzchnia
4
Łazienki

Okolica i styl życia

Caleta de Vélez to tętniące życiem miasteczko nadmorskie, oferujące połączenie lokalnego uroku i infrastruktury turystycznej. Willa jest strategicznie położona na obszarze miejskim, co oznacza, że ważne punkty usługowe, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Promenada i marina również znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu, zachęcając do spacerów i aktywności rekreacyjnych. Region słynie z plaż, które idealnie nadają się do uprawiania sportów wodnych lub relaksu. Średnia roczna temperatura 19,4°C i ponad 3 900 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok. Umiarkowane nachylenie terenu wynoszące 0,5% w kierunku plaży zapewnia łatwy dostęp.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Caleta de Vélez

Okolica i dojazd

Życie w Caleta de Vélez oferuje równowagę między miejskim komfortem a nadmorskim relaksem. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się licznymi restauracjami, sklepami i punktami usługowymi w odległości kilku minut spacerem. Pobliska marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, jest lokalnym centrum przyciągania. Bliskość kilku plaż, takich jak Playa de La Caleta, umożliwia łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Dla miłośników przyrody punkty widokowe, takie jak Mirador de la Maroma w pobliżu, oferują możliwości eksploracji zaplecza lądowego. Region słynie z łagodnego klimatu i długich słonecznych dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.

Mapa i lokalizacja

Położenie Caleta de Vélez, Málaga, przedstawione na mapie, podkreśla bliskość wybrzeża i miejskich udogodnień. Adres projektu znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, która oferuje zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do usług i transportu.

Builings in Caleta de Vélez, Spain.

Położenie w regionie

Caleta de Vélez znajduje się na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest częścią regionu Axarquía, znanego z różnorodności krajobrazowej, od miast przybrzeżnych po górskie wioski w głębi lądu. Miasto jest dobrze połączone z innymi ważnymi miejscowościami na Costa del Sol, w tym z Torre del Mar (2 km) i Málagą (około 39 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanej oferty całego regionu przybrzeżnego, od atrakcji kulturalnych po parki przyrody.

Dojazd i udogodnienia

Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża Playa de La Caleta znajduje się zaledwie 1,6 km od willi, a kolejne plaże, takie jak Playa de Mezquitilla, oddalone są o 2,3 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 39 km. Zakupy są bardzo wygodne dzięki supermarketowi oddalonemu o 179 m i aptece o 442 m. Szpitale znajdują się 1,7 km od obiektu. Miłośnicy golfa mogą dotrzeć do kilku pól golfowych w odległości około 37-41 km. Infrastruktura obejmuje 13 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,3 km od obiektu.

Dystans do plaży 1,6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 132 km

Źródło: OpenStreetMap, Google Maps

Blick auf Torre del Mar vom Sporthafen in Caléta de Velez

Natura i klimat

Caleta de Vélez korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,4°C i ponad 3 900 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to rozszerzony sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 14 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat przybrzeżny, na który wpływają morskie bryzy. Niskie nachylenie terenu wynoszące 0,5% w kierunku plaży sprawia, że dostęp do morza jest bezproblemowy. Okoliczna przyroda oferuje zarówno krajobrazy przybrzeżne, jak i możliwość eksploracji pobliskiego zaplecza lądowego z jego punktami widokowymi.

3902 Godziny słoneczne/rok
6 Sezon kąpielowy (miesiące)
19.4°C Śr. roczna temperatura
14m Wysokość n.p.m.

Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)

Plaże i rekreacja

Nadmorska lokalizacja Caleta de Vélez zapewnia dostęp do różnych plaż. Playa de La Caleta jest łatwo dostępna w odległości 1,6 km, a Playa de Mezquitilla w odległości 2,3 km. Dla właścicieli psów znajduje się plaża dla psów w odległości 4 km. Miasto posiada marinę, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, która oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, również znajdują się w pobliżu. Atrakcyjność regionu dla golfistów podkreślają pola golfowe położone w odległości około 37-41 km.

Plaże

  • Playa de La Caleta 1,6 km
  • Playa de Mezquitilla 2,3 km
  • playa canina 4 km

Źródło: OpenStreetMap

Położenie w regionie

Caleta de Vélez znajduje się na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest częścią regionu Axarquía, znanego z różnorodności krajobrazowej, od miast przybrzeżnych po górskie wioski w głębi lądu. Miasto jest dobrze połączone z innymi ważnymi miejscowościami na Costa del Sol, w tym z Torre del Mar (2 km) i Málagą (około 39 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanej oferty całego regionu przybrzeżnego, od atrakcji kulturalnych po parki przyrody.

Przewodnik po regionie: Caleta de Vélez

Kluczowe fakty

Klimat

Miesiąc Średnia temperatura Opady
Styczeń 12.4°C 65 mm
Luty 12.6°C 63 mm
Marzec 14.9°C 60 mm
Kwiecień 16.8°C 42 mm
Maj 18.9°C 33 mm
Czerwiec 23.2°C 10 mm
Lipiec 27.1°C 0 mm
Sierpień 27.7°C 1 mm
Wrzesień 23.9°C 13 mm
Październik 19.9°C 45 mm
Listopad 15.7°C 77 mm
Grudzień 12.9°C 66 mm

Udogodnienia w okolicy

35 restaurant
5 pharmacy
8 bank
16 cafe
1 dentist

Wysokość i Teren

14m Wysokość n.p.m.
1,6 km Dystans do plaży
0.5% Nachylenie do plaży

Płaski

W pobliżu

Przystanie

Punkty widokowe

Plaże

Centra sportowe

Ev Charging

Transport

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
132 km Gibraltar (GIB)
353 km Alicante-Elche (ALC)
2,4 km Centro Comercial
2,5 km Centro Comercial
2,8 km Estación de Torre del Mar

Szczegóły projektu

Projekt 3 Bed Detached Villa in Caleta de Vélez
Miasto Caleta de Vélez
Region Costa del Sol East
Prijs €955.000
Powierzchnia 285 m²
Cena za m² €3.350 / m²
Sypialnie 3
Łazienki 4
Parking Tak
Basen Tak
Ogród Tak
Status budowy for_sale
Dystans do plaży 1,6 km
Zakończenie 1996
Opublikowano 2026-04-19

Ref: VL189107

Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Podsumowanie

  • Willa wolnostojąca z 3 sypialniami i 4 łazienkami w Caleta de Vélez, Málaga.
  • Powierzchnia mieszkalna 285 m² na działce 652 m² z prywatnym ogrodem i basenem.
  • Kilka minut spacerem od plaż, portu i lokalnych udogodnień.
  • Nowoczesne wyposażenie, w tym klimatyzacja, podwójne szyby i garaż.
  • Dobra dostępność do lotniska w Maladze (39 km) i innych miejscowości nadmorskich.

Porównanie regionalne

W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ta willa w Caleta de Vélez plasuje się w średnio-wyższym przedziale cenowym, zaczynając od 955 000 €. Jest to kontrast w stosunku do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które zazwyczaj są tańsze i często oferują inny rodzaj udogodnień. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest blisko cenowo, jednak Caleta de Vélez oferuje specyficzną lokalizację nadmorską z bliskością tętniącego życiem portu, co odróżnia ją od bardziej nastawionych na kurorty obszarów w Esteponie lub bardziej turystycznej Benalmádenie. Oferowane tutaj połączenie miejskiej łączności, bliskości plaży i przestronnej działki z prywatnym basenem jest charakterystyczną cechą tej konkretnej lokalizacji.

Często zadawane pytania

Jaka jest ogólna atmosfera i tempo życia w Caleta de Vélez?
Caleta de Vélez oferuje połączenie ugruntowanego środowiska miejskiego i zrelaksowanej atmosfery wybrzeża. Jest to aktywne miejsce z lokalną ludnością i elementami turystycznymi, szczególnie latem. Tempo jest umiarkowane, z dobrym dostępem do usług.
Jak dobre jest połączenie z transportem publicznym?
Obszar jest obsługiwany przez 13 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co umożliwia dobrą mobilność bez samochodu.
Jakie systemy ogrzewania i chłodzenia są zainstalowane w willi?
Willa jest wyposażona w klimatyzację, która zapewnia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności energetycznej.
Jakie jest zapotrzebowanie na nieruchomości w tym regionie Costa del Sol?
Popyt na Costa del Sol jest generalnie stabilny, zwłaszcza na nieruchomości o dobrej lokalizacji, blisko plaży i z nowoczesnymi udogodnieniami. Caleta de Vélez przyciąga kupujących poszukujących bardziej autentycznych hiszpańskich doświadczeń nadmorskich.
Jakie placówki medyczne są dostępne w pobliżu?
Szpital znajduje się 1,7 km od obiektu, a pięć aptek w promieniu 2 km. W pobliżu znajduje się również dentysta.
Jakie są typowe koszty dodatkowe związane z posiadaniem takiej nieruchomości?
Koszty dodatkowe obejmują podatki od nieruchomości (IBI), opłaty wspólnotowe, prąd, wodę i ewentualnie ubezpieczenia. Ich wysokość zależy od wielkości i cech nieruchomości.
Jakie są kluczowe kroki przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?
Kluczowe kroki obejmują rezerwację, należyte staranności, podpisanie umowy przedwstępnej (Contrato de Arras), a ostatecznie akt notarialny przeniesienia własności (Escritura Pública) u notariusza.
Jak daleko jest do najbliższej plaży i jaka jest jej charakterystyka?
Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się 1,6 km od willi. Nachylenie do plaży wynosi zaledwie 0,5%, co klasyfikuje ją jako płaską i łatwo dostępną.
Maiko
Maiko
Ekspert nieruchomości

Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.

Odpowiedź w ciągu 24h

Zainteresowany?

Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.

Dane techniczne
Willa jest wyposażona w klimatyzację.
W sypialniach znajdują się wbudowane szafy.
Willa jest wyposażona w okna z podwójnymi szybami.

Historia rozmowy

Zadaj pytanie, aby zacząć