Denne fritliggende villa i Caleta de Vélez, Málaga, tilbyder moderne komfort og attraktiv udsigt over 285 m² boligareal. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser, beliggende på en 652 m² grund, er denne ejendom et interessant valg for købere, der søger en kvalitetsbolig på Costa del Sol. Nærheden til faciliteter og stranden understreger den middelhavslivsstil, som denne region har at tilbyde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø i Caleta de Vélez, Málaga, i gåafstand til strande og faciliteter. Den privilegerede beliggenhed tilbyder god adgang til lokale bekvemmeligheder og transportmidler, hvilket letter hverdagen og samtidig fremhæver nærheden til kysten.
Med 3 soveværelser, 4 badeværelser og rummelige opholdsrum er denne villa designet til at imødekomme behovene hos moderne husstande. Den fleksible ruminddeling, inklusive et valgfrit opholdsrum i kælderen, muliggør tilpasning til forskellige livsstile, hvad enten det er som permanent bolig, feriebolig eller til udlejning.
Denne villa repræsenterer moderne byggeri med fokus på kvalitet og funktionalitet. Arkitekturen integreres i det omgivende bybillede og tilbyder samtidig privatliv og komfort. Færdiggørelse og levering af nybyggeri sker i henhold til den aftalte tidsplan.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigtsterrasser på alle niveauer, og den private pool er begrænset til haveområdet. Villaen er en del af et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at en vis grad af støj fra nabolaget eller de omkringliggende gader kan forekomme.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en etableret kystbeliggenhed med god infrastruktur. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og fritidsmuligheder, mens par eller singler vil værdsætte områdets ro og faciliteter inden for gåafstand. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til anerkendte golfbaner, selvom disse kræver en køretur. Investorer kan overveje udlejningspotentialet på grund af den attraktive beliggenhed og nærheden til stranden og marinaen. Villaen er ideel for dem, der ønsker en bolig med høj komfort og god adgang til nationale og internationale transportknudepunkter.
Villaen er kendetegnet ved god byggekvalitet, med funktioner som aircondition til klimakontrol og vinduer med termoruder for energieffektivitet og lydisolering. Det delvist udstyrede køkken og et separat vaskerum øger funktionaliteten. Soveværelserne har indbyggede skabe, og der er ekstra opbevaringsplads. Den private have med pool og grillområde er designet til udendørs liv. Ejendommen omfatter også en privat garage til et køretøj, med yderligere udendørs parkeringspladser.
Den fritliggende villa udbydes fra 955.000 €. Ejendommen har 3 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på 285 m² boligareal på en 652 m² grund. Prissætningen afspejler beliggenheden, grundens størrelse og ejendommens moderne faciliteter. Potentielle købere bør tage højde for yderligere købsomkostninger, som normalt ligger mellem 10-15% af købsprisen.
Caleta de Vélez er en livlig kystby, der tilbyder en blanding af lokal charme og turistisk infrastruktur. Villaen ligger strategisk i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Strandpromenaden og marinaen ligger også kun få skridt væk og inviterer til gåture og fritidsaktiviteter. Området er kendt for sine strande, der er ideelle til vandsport eller afslapning. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,4°C og over 3.900 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørs ophold året rundt. Den moderate hældning på 0,5% mod stranden sikrer nem adgang.
Livet i Caleta de Vélez tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og kystafslapning. Det umiddelbare miljø er præget af talrige restauranter, butikker og servicefaciliteter inden for få minutters gang. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, er et lokalt samlingspunkt. Nærheden til flere strande, som Playa de La Caleta, giver nem adgang til Middelhavet. For naturelskere tilbyder udsigtspunkter som Mirador de la Maroma i nærheden muligheder for at udforske baglandet. Regionen er kendt for sit milde klima med lange solrige dage, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Placeringen af Caleta de Vélez, Málaga, som vist på kortet, fremhæver nærheden til kysten og de urbane faciliteter. Projektets adresse er beliggende i et veludbygget område, der tilbyder både ro og nem adgang til service og transport.
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, fra kystbyer til bjerglandsbyer i baglandet. Byen er godt forbundet med andre vigtige steder langs Costa del Sol, herunder Torre del Mar (2 km væk) og Málaga (ca. 39 km). Denne placering giver adgang til hele kystregionens varierede udbud, fra kulturelle attraktioner til naturparker.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa de La Caleta ligger kun 1,6 km væk, med yderligere strande som Playa de Mezquitilla på 2,3 km afstand. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km. Indkøb er meget bekvemt takket være et supermarked på 179 m og et apotek på 442 m. Hospitaler ligger 1,7 km væk. Golfentusiaster kan nå flere golfbaner inden for ca. 37-41 km. Infrastrukturen omfatter 13 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. En ladestation til elbiler er 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og over 3.900 solskinstimer om året. Dette muliggør en forlænget badesæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på kun 14 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt kystklima, påvirket af havbrisen. Den lave hældning på 0,5% mod stranden gør adgangen til havet ubesværet. Naturen omkring tilbyder både kystlandskaber og muligheden for at udforske det nærliggende bagland med dets udsigtspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Caleta de Vélez' kystbeliggenhed giver adgang til forskellige strande. Playa de La Caleta er let tilgængelig på 1,6 km, efterfulgt af Playa de Mezquitilla på 2,3 km. For hundeejere er der en hundestrand på 4 km afstand. Byen har en marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, der tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Sportscentre som Polideportivo Maestro Salvador Sánchez ligger også i nærheden. Regionens tiltrækningskraft for golfspillere understreges af golfbanerne, der ligger ca. 37-41 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, fra kystbyer til bjerglandsbyer i baglandet. Byen er godt forbundet med andre vigtige steder langs Costa del Sol, herunder Torre del Mar (2 km væk) og Málaga (ca. 39 km). Denne placering giver adgang til hele kystregionens varierede udbud, fra kulturelle attraktioner til naturparker.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL189107
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, placerer denne villa i Caleta de Vélez sig i det mellemste til øvre prissegment, startende fra € 955.000. Dette står i kontrast til projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), som typisk er billigere og ofte tilbyder en anden type faciliteter. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger tæt på prismæssigt, men Caleta de Vélez tilbyder en specifik kystbeliggenhed med nærhed til en livlig havn, der adskiller sig fra de mere resort-fokuserede områder i Estepona eller det mere turistprægede Benalmádena. Kombinationen, der tilbydes her, forener byforbindelse, nærhed til stranden og en rummelig grund med privat pool, er et karakteristisk træk ved denne specifikke beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
