Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Caleta de Vélez, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για το σημαντικό αλιευτικό της λιμάνι. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του επιτρέπει στους κατοίκους να βιώσουν την αυθεντική μεσογειακή ζωή, με άμεση επαφή με τη θάλασσα και την τοπική κουλτούρα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Caleta de Vélez προσφέρει μια εναλλακτική που συνδυάζει τον χαρακτήρα ενός ενεργού αλιευτικού λιμανιού με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) επικεντρώνονται σε πιο σύγχρονες κατασκευές ή σε διαφορετικά σημεία της ακτογραμμής, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και έναν πιο παραδοσιακό, αστικό τρόπο ζωής. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο ανεπτυγμένη τουριστική περιοχή, ενώ η Caleta de Vélez προσφέρει μια πιο ήρεμη, τοπική ατμόσφαιρα. Η τιμή της βίλας, στα 1.100.000 €, είναι υψηλότερη από τα παραδείγματα που δόθηκαν, αντανακλώντας πιθανόν το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και την αποκλειστική θέση της, καθώς και την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις σε σχέση με τα ολοκαίνουργια συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι. Η εγγύτητα σε αυτήν την ενεργή περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η θάλασσα βρίσκεται μόλις 1,6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας έναν γρήγορο τρόπο πρόσβασης στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές παροχές. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο, είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία φίλων και συγγενών, επιθυμώντας παράλληλα έναν καλά εξυπηρετούμενο τρόπο ζωής.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υφιστάμενη κατασκευή, η οποία διαθέτει ήδη ποιοτικά χαρακτηριστικά και δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια κατοικία που έχει αναπτυχθεί και προσφέρει έτοιμες λύσεις διαβίωσης, με δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος. Επίσης, δεν παρέχει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, παρά την εγγύτητά του σε αυτές τις εγκαταστάσεις. Η περιγραφή δεν αναφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, όπως φωτοβολταϊκά, πέραν των βασικών προδιαγραφών.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες, καθώς πολλές από αυτές τις ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και χώρος μπάρμπεκιου, καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επιπλέον, η δυνατότητα επέκτασης κατά έναν όροφο προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές ανάγκες ή προσαρμογές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, προσφέρει άνεση για ταξίδια και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Η κατασκευή της κατοικίας χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Τα δάπεδα, οι πόρτες, το μάρμαρο και τα πλακάκια περιγράφονται ως εξαιρετικά, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ανθεκτικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, ενώ η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπών, διπλών τζαμιών και δορυφορικής τηλεόρασης προσθέτει στην πρακτικότητα και την άνεση του χώρου. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδεικνύοντας ότι η συντήρηση και η φροντίδα έχουν γίνει σε ικανοποιητικό επίπεδο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί στα 1.100.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενο σε 229 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 901 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, καθώς και την κατάστασή της. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την πολιτική πωλήσεων του διαχειριστή του έργου, με πιθανές διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή διαρρύθμιση ή τα χαρακτηριστικά των διαθέσιμων μονάδων.
Η Caleta de Vélez είναι μια κοινότητα που αναπνέει στον ρυθμό της θάλασσας, όντας ένα από τα σημαντικότερα αλιευτικά λιμάνια της επαρχίας Μάλαγα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την παρουσία των ψαράδων που ετοιμάζουν τα δίχτυα τους και την επιστροφή των σκαφών με την πρωινή τους ψαριά. Η παραλιακή πεζοδρόμηση, που συνδέεται με την Torre del Mar, προσφέρει μια ευχάριστη διαδρομή για βόλτες, με εστιατόρια και μπαρ όπου μπορεί κανείς να δοκιμάσει φρέσκα θαλασσινά. Η ύπαρξη μαρίνας για σκάφη αναψυχής ενισχύει τον θαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής. Η πόλη διαθέτει επίσης ποικιλία καταστημάτων, ενώ οι λαϊκές αγορές προσφέρουν τοπικά προϊόντα και χειροτεχνίες, συμβάλλοντας σε έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, και αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπληρώνει τις ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Η Caleta de Vélez προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ζωντάνια μιας καλά εξυπηρετούμενης αστικής περιοχής. Με την παραλία σε απόσταση 1.6 χλμ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητές της. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (179μ), φαρμακείο (442μ) και νοσοκομείο (1.7χλμ) διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 35 εστιατόρια και 16 καφετέριες εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία της Caleta de Vélez στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, υπογραμμίζει την παραθαλάσσια της ταυτότητα. Ως σημαντικό αλιευτικό λιμάνι, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης και σύνδεση με τον υπόλοιπο κόσμο.
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί σημαντικό αλιευτικό κέντρο και διαθέτει δική της μαρίνα. Η γειτνίαση με την Torre del Mar, μια μεγαλύτερη παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει πρόσθετες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συνδεόμενες μέσω μιας εκτεταμένης παραλιακής πεζοδρόμησης. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Caleta, βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά, με την Playa de Mezquitilla στα 2.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 2.3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Caleta de Vélez απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό, με ένα άνετο κλίμα που επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.902 ετησίως, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%), συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και την ευχάριστη αίσθηση της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Caleta de Vélez και η γύρω περιοχή προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Caleta, βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa de Mezquitilla (2.3 χλμ) και η Playa Canina (4.0 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 χλμ) και η Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 χλμ), καθώς και εγκαταστάσεις για padel. Η μαρίνα Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι σε απόσταση άνω των 35 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί σημαντικό αλιευτικό κέντρο και διαθέτει δική της μαρίνα. Η γειτνίαση με την Torre del Mar, μια μεγαλύτερη παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει πρόσθετες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συνδεόμενες μέσω μιας εκτεταμένης παραλιακής πεζοδρόμησης. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL011675
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
