וילה נפרדת זו ממוקמת ב-Caleta de Vélez, מלגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם מחירים החל מ-1,100,000 אירו. הווילה ממוקמת על מגרש מרווח של 901 מ"ר, המציע 229 מ"ר של שטח מגורים, המשלב נוחות ופונקציונליות. Caleta de Vélez ידועה כנמל דיג חשוב, המציע חוויה מקומית ייחודית, תוך ניצול תשתית עירונית מאובזרת היטב וקשרי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלגה במרחק של 39 ק"מ בלבד.
בהשוואה לנכסים חופיים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) או Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Caleta de Vélez יקרה יותר במחיר של 1,100,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה הייחודי בנמל הדיג החשוב של מחוז מלגה, כמו גם את גודל הנכס (מגרש של 901 מ"ר ושטח מגורים של 229 מ"ר) ומתקניו (ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, בריכה פרטית). נכסים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע אפשרויות אורח חיים שונות, לעתים קרובות במחירים נמוכים יותר, אך עשויים לחסר את אווירת הנמל הספציפית ואת תרבות הדיג ש-Caleta de Vélez מציעה. הנכס ב-Caleta de Vélez הוא בחירה עבור קונים המעדיפים מרחב, אורח חיים חופי ספציפי וקישוריות עירונית נוחה (למשל, 39 ק"מ לשדה התעופה של מלגה), למרות העלות הגבוהה יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במיקום נוח ב-Caleta de Vélez, ומציע את הנוחות של חיים עירוניים. חופים ומתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב לחוף הים, תוך כדי הנאה מתשתית עירונית טובה, המספקת אורח חיים נוח לתושבים.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב ונוחות, או לאנשים המחפשים בית נופש. אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, וכן גינה פרטית ובריכת שחייה, מספקים את הצרכים של מגורים נוחים וחיים בחוץ. מיקומה הנוח אומר שכל צרכי היומיום ופעילויות הפנאי נמצאים בהישג יד.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש אם מדובר בבנייה חדשה, העיצוב והמתקנים המודרניים שלהם מרמזים על פיתוח או שיפוץ אחרונים. הווילה במצב טוב, עם ארונות מצוידים במלואם, טלוויזיה בלוויין וזיגוג כפול, המצביע על תשומת לב לאיכות ונוחות. האפשרות לבנות קומה שלישית מגדילה עוד יותר את הפוטנציאל של נכס זה.
ממוקם בסביבה עירונית תוססת, נכס זה, למרות קרבתו לחופים, עשוי להיות פחות שקט ממקומות מרוחקים יותר. בעוד שיש חניה פרטית, הקרבה לחנויות ותחבורה ציבורית עלולה לגרום לתנועה ערה באזורים מסוימים. בנוסף, כיוון הווילה לדרום, המספק תאורה טובה, עשוי לדרוש אמצעי קירור נוספים במהלך חודשי הקיץ.
וילה נפרדת זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעוניינים ליהנות מאורח חיים נוח בקהילה חוף תוססת. אם אתם מעריכים את היכולת ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, אז המיקום של Caleta de Vélez יתאים לכם. השטח המרווח והבריכה הפרטית מציעים מקום למנוחה בחוץ, מה שהופך אותו למושלם לבידור משפחתי או עבור אלה המחפשים בית נופש שטוף שמש. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחות גדולות או את אלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. בנוסף, התשתית העירונית המפותחת של האזור והקרבה לשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) הופכים אותו לאידיאלי עבור תושבים קבועים ונופשים כאחד, המחפשים נוחות וקישוריות.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובעבודה קפדנית. מרצפות ודלתות ועד שיש ואריחים, כל החומרים מייצגים את ההצעות הטובות ביותר בשוק. זה מצביע על תשומת לב לעמידות ואסתטיקה. בנוסף, נוחות ופונקציונליות מוגברות מותקנות באמצעות מתקנים כמו ארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין וזיגוג כפול. הנכס כולל גם גינה פרטית ובריכה, המוסיפים ערך לחיים בחוץ ולבידור. האפשרות לבנות קומה שלישית מציעה פוטנציאל נוסף לצמיחה והתאמה אישית עתידית.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 1,100,000 אירו, המייצגת נכס איכותי הממוקם במיקום פרימיום ב-Caleta de Vélez. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, תופס שטח של 901 מ"ר עם שטח מגורים של 229 מ"ר. חללי הפנים המרווחים שלה, הבריכה הפרטית והמיקום המצוין בקרבת חופים ומתקנים מקומיים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. המחיר משקף את גודל הנכס, מתקניו ומיקומו האסטרטגי באזור חוף פופולרי.
Caleta de Vélez היא עיירת חוף תוססת, הידועה כנמל הדיג החשוב ביותר בפרובינציית מלגה. ניתן לטייל לאורך המזח ולראות כיצד הדייגים מכינים את רשתותיהם, ובשעת הזריחה ליהנות מצפייה בספינות הדיג החוזרות עם השלל שלהן. לאורך הטיילת ישנם מסעדות וברים בהם תוכלו לטעום מנות מקומיות ודגים טריים מהאזור. יש לה גם מעגן לסירות פנאי, מה שמקל על הגישה לפעילויות מים. הנגישות ברגל ל-Torre del Mar, המתהדרת באחת מהטיילות הטובות ביותר בספרד, היא יתרון נוסף. בעיר יש מגוון חנויות, ובשבת בבוקר מתקיים שוק בו תוכלו למצוא קרמיקה מקומית, בגדים, פירות ומזונות מלאכת יד. למי שמחפש אורח חיים נוח ותוסס, העיר מציעה שפע של מתקנים עירוניים ומאפיינים אזוריים.
Caleta de Vélez מציעה קצב חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של חוף הים. התושבים יכולים להפיק תועלת מהקרבה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 179 מ', בית מרקחת במרחק 442 מ' ובית חולים במרחק 1.7 ק"מ. כמו כן, בקרבת מקום נמצאים 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-5 בנקים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס. עבור חובבי פעילויות חוצות, ישנם מספר חופים באזור, הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם 3 מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 37 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ב-Caleta de Vélez, המדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, לנמל ולמתקנים עירוניים שונים. היא גם מציינת את המרחקים לשדה התעופה של מלגה, למגרשי גולף ולאטרקציות סמוכות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
Caleta de Vélez ממוקמת אסטרטגית על חוף אנדלוסיה, כנמל דיג חשוב במחוז מלגה. הוא קרוב לערים כמו Torre del Mar ונהנה מקרבה למרכז האזורי של מלגה. מיקומו מספק לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים, נופש על חוף הים וגישה לאטרקציות תיירותיות באזורים שמסביב. האזור מחובר היטב לרשתות התחבורה הראשיות, מה שמקל על הגישה למלגה ויעדים אחרים, תוך שמירה על הקסם הייחודי של החוף.
נכס זה מציע נוחות יוצאת דופן. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר (Playa de La Caleta) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. במרכז העיר ישנם מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 179 מ' ובית מרקחת במרחק 442 מ'. שירותים רפואיים זמינים גם כן בקלות, כאשר בית חולים נמצא במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף בטווח של 40 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. עבור בעלי רכבים חשמליים, עמדת טעינה מהירה נמצאת במרחק של 2.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע של 12-28 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,902 שעות אור שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות, כאשר עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, הנכס כולל שטח ישר עם שיפוע של 0.5% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה. אטרקציות טבע סמוכות, כמו Mirador de la Maroma, מציעות הזדמנויות לטיולים ונופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, נמצא במרחק של 1.6 ק
מקור: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ממוקמת אסטרטגית על חוף אנדלוסיה, כנמל דיג חשוב במחוז מלגה. הוא קרוב לערים כמו Torre del Mar ונהנה מקרבה למרכז האזורי של מלגה. מיקומו מספק לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים, נופש על חוף הים וגישה לאטרקציות תיירותיות באזורים שמסביב. האזור מחובר היטב לרשתות התחבורה הראשיות, מה שמקל על הגישה למלגה ויעדים אחרים, תוך שמירה על הקסם הייחודי של החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL011675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
