Ovaj samostojeći objekat u Caleta de Vélez, provinciji Málaga, nudi prostran životni prostor od 229 m² na velikodušnom placu od 901 m². Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, objekat je na pešačkoj udaljenosti od plaže i mnoštva sadržaja, što ga čini pogodnim za one koji traže spoj komoditeta i mediteranskog načina života. Cena od 1.100.000 € odražava lokaciju i karakteristike objekta.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Caleta de Vélez je znatno skuplja, što ukazuje na drugačiji cenovni rang i verovatno veći fokus na ekskluzivnost i prostranost. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) je bliža po ceni, ali i dalje jeftinija, sugerišući da Caleta de Vélez nudi specifičnu vrednost ili karakteristike koje opravdavaju višu cenu. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni možda fokusirani na novije gradnje sa određenim tipom sadržaja, ova nekretnina ističe se kao samostojeća vila sa većom površinom placa i potencijalom za proširenje, što je retkost u novijim, kompaktnijim razvojem. Blizina aktivne ribarske luke i tradicionalni mediteranski ambijent Caleta de Vélez-a takođe je razlikuje od često modernijih i turistički orijentisanih lokacija poput Estepone ili Benalmadene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Caleta de Vélez, poznatom po najvažnijoj ribarskoj luci u provinciji Málaga. Ova lokacija nudi direktan pristup živopisnom lučkom životu, šetalištu sa restoranima i barovima, kao i marini za rekreativne čamce. Blizina Torre del Mar-a dodatno obogaćuje ponudu sadržaja i rekreativnih aktivnosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji žele životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, nudi komfor za porodični život ili prijem gostiju. Prostrani plac sa bazenom i prostorom za okupljanje omogućava uživanje na otvorenom, dok blizina plaže i gradskih sadržaja osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Ova postojeća samostojeća vila nudi mogućnost nadogradnje, sa dozvolom za izgradnju trećeg sprata. Iako nije u fazi novogradnje, potencijal za proširenje pruža fleksibilnost za buduće potrebe vlasnika. Trenutno stanje objekta omogućava neposredno useljenje ili prilagođavanje prema ličnim željama.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka imanja, iako je lokacija blizu obale. Detalji o specifičnim izolacionim karakteristikama ili energetskoj efikasnosti nisu primarno istaknuti u postojećem opisu, što zahteva dodatnu proveru za kupce sa visokim očekivanjima u tom pogledu. Postojeća struktura možda ne nudi opcije za trenutnu promenu rasporeda bez adaptacija.
Ova vila je primeren izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje u blizini mora, sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cene aktivan životni stil, sa mogućnostima za uživanje u vodenim sportovima, šetnjama uz obalu i posetama lokalnim restoranima. Ljubitelji nautike će ceniti blizinu marine. Takođe, odgovara kupcima koji planiraju da provode duže periode u Španiji i žele udobnost doma sa svim potrebnim uslugama u neposrednoj blizini, kao što su prodavnice, apoteke i zdravstvene ustanove. Potencijal za nadogradnju čini je atraktivnom i za one koji razmišljaju o dugoročnom ulaganju i mogućnosti prilagođavanja prostora budućim potrebama.
Kvalitet izrade ove vile opisan je kao izuzetan, sa upotrebom najboljih materijala na tržištu. Podovi, vrata, mermer i pločice ističu se kao prvoklasni. Enterijer je kompletno opremljen nameštajem, što omogućava brzo useljenje. Savremena kuhinja je opremljena visoko kvalitetnim aparatima. Objekat poseduje i specifične prostorije poput sobe za TV i igru, te muzičke sobe, što ukazuje na pažnju posvećenu udobnosti i zabavi. Dodatne pogodnosti uključuju ugrađene plakare, satelitsku TV i dvostruko zastakljivanje. Mogućnost nadogradnje dodatnog sprata pruža fleksibilnost za buduće promene.
Cena od 1.100.000 € pozicionira ovu samostojeću vilu u viši cenovni segment na tržištu Caleta de Vélez. Objekat raspolaže sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, nudeći prostranost za veća domaćinstva ili za one koji cene dodatni prostor. Po ceni, očekuje se visok nivo kvaliteta završnih radova i opremljenosti, kao i kompletno opremljenost sa nameštajem. Površina od 229 m² stambenog prostora na placu od 901 m² opravdava investiciju, posebno imajući u vidu privatni bazen i potencijal za proširenje objekta. Trenutna dostupnost omogućava skoro useljenje.
Caleta de Vélez je sinonim za autentičan mediteranski život, poznat po svojoj vitalnoj ribarskoj luci. Svakodnevni život ovde se vrti oko ritma mora; od posmatranja ribara kako pripremaju mreže do uživanja u sveže ulovljenoj ribi u brojnim restoranima duž promenade. Šetnja do Torre del Mar-a, jednom od najlepših šetališta u Španiji, nudi dodatne rekreativne mogućnosti i pristup raznovrsnim prodavnicama. Subotnja pijaca je centar okupljanja gde se mogu pronaći lokalni proizvodi, keramika i rukotvorine. Pored lučkih aktivnosti, mesto nudi i marinu za nautičare. Sa 35 restorana, 5 apoteka i 8 banaka u krugu od 2 km, urbanu infrastrukturu čine sadržaji lako dostupnim, doprinoseći komfornom svakodnevnom životu.
Život u Caleta de Vélez nudi spoj mediteranskog šarma i urbane praktičnosti. Kao značajan ribarski centar, grad pruža autentičan doživljaj svakodnevnog života, sa lokalnim ribarima i njihovim brodovima kao neizostavnim delom pejzaža. Šetalište duž obale, koje se proteže sve do Torre del Mar-a, idealno je za jutarnje ili večernje šetnje, sa brojnim restoranima i barovima koji nude lokalne specijalitete. U neposrednoj blizini nalaze se sve neophodne usluge: supermarket na 179m, apoteka na 442m, bolnica na 1.7km. Više od 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju osigurava dobru povezanost sa širim područjem.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju Caleta de Vélez na obali Costa del Sol. Jasno su vidljive ključne tačke kao što su luka, plaže i blizina urbanih centara poput Torre del Mar-a. Takođe, istaknuta je udaljenost do aerodroma Málaga i drugih važnih saobraćajnica, što daje uvid u povezanost regije.
Caleta de Vélez se nalazi na obali provincije Málaga, jugoistočno od glavnog grada Malage. Pozicioniran je između popularnih turističkih centara kao što su Torre del Mar na zapadu i Nerja na istoku. Njegova uloga kao glavne ribarske luke u provinciji daje mu poseban karakter u odnosu na druge obalne gradove. Blizina autoputa A-7 olakšava pristup drugim važnim gradovima na obali Costa del Sol, kao i aerodromu Málaga.
Objekat je udaljen samo 1.6 km od najbliže plaže, Playa de La Caleta, i nalazi se na pešačkoj udaljenosti od centra grada sa brojnim sadržajima. Najbliži supermarket je na 179 metara, a apoteka na 442 metra, što omogućava lako snabdevanje. Bolnica je udaljena 1.7 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km vazdušnom linijom, što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 37 km. Stanica za punjenje električnih vozila je na 2.3 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Caleta de Vélez uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim podacima koji pokazuju oko 3,902 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 28°C, što omogućava ugodno boravljenje tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 14 metara i blago nagnut teren ka plaži (0.5%) doprinose prijatnom ambijentu. Lokacija je zaštićena od ekstremnih vremenskih uslova, pružajući stabilnu klimu za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, pre svega kroz blizinu plaža. Najbliža je Playa de La Caleta, udaljena 1.6 km, a tu su i Playa de Mezquitilla (2.3 km) i playa canina (4.0 km). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, udaljena samo 400 metara, idealna je za ljubitelje nautike. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km). Okolinu krase i vidikovci kao što su Mirador de la Maroma (4.1 km), koji nude panoramske poglede na regiju. Golf tereni su takođe dostupni u krugu od oko 40 km.
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nalazi na obali provincije Málaga, jugoistočno od glavnog grada Malage. Pozicioniran je između popularnih turističkih centara kao što su Torre del Mar na zapadu i Nerja na istoku. Njegova uloga kao glavne ribarske luke u provinciji daje mu poseban karakter u odnosu na druge obalne gradove. Blizina autoputa A-7 olakšava pristup drugim važnim gradovima na obali Costa del Sol, kao i aerodromu Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL011675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
