Samozaposlena vila v Caleta de Vélez ponuja prostorno bivanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli 901 m². Z bivalno površino 229 m² je ta nepremičnina zasnovana za udobno življenje. Nahaja se v živahnem obalnem mestu, ki slovi po svojem najpomembnejšem ribiškem pristanišču v provinci Málaga, in ponuja edinstveno kombinacijo obalnega miru in mestnega udobja. Z bližino plaž, marin in lokalnih dobrin je ta vila idealna izbira za tiste, ki iščejo obmorsko življenje s sodobnim pridihom.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Caleta de Vélez predstavlja dražjo, a bolj prostorno in samostojno možnost. Cene v Esteponi in Benalmadeni pogosto odražajo novejše projekte ali drugačne lokacije, medtem ko ta vila s ceno 1.100.000 € ponuja večjo parcelo in obstoječo strukturo z višjo ceno. Lokacija Caleta de Vélez, ki slovi po svojem ribiškem pristanišču in bolj tradicionalnem obalnem vzdušju, se razlikuje od bolj razvitih ali turistično osredotočenih območij, kot je Estepona ali Benalmádena. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo več zasebnosti, prostora in obmorskega življenjskega sloga, kjer je živahno pristaniško življenje del vsakdana, medtem ko so sodobne novogradnje v drugih regijah pogosto bolj osredotočene na resortni tip bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mestnem okolju Caleta de Vélez, z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini. Dostop do plaže je enostaven, saj je oddaljena le 1,6 km. Bližina marine in obalne promenade dopolnjuje obmorsko lokacijo, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Z 229 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Velika parcela nudi možnosti za zunanjo rekreacijo in zasebnost. Nastanitev je primerna za tiste, ki cenijo udobje, prostor in obmorski življenjski slog.
Čeprav je v opisu omenjena možnost nadgradnje na tretje nadstropje, ta nepremičnina ni nova gradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo vilo z dobrim stanjem, ki ponuja dobro vzdrževane prostore in potencial za prilagoditve, ne pa novo gradnjo z določenim datumom dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče, čeprav je blizu več igrišč. Prav tako ni označena kot 'prva linija' golfa. V opisu ni podrobnosti o energetski učinkovitosti ali specifičnih okoljevarstvenih certifikatih, kar bi lahko bili pomembni dejavniki za nekatere kupce.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostoren dom zunaj mestnega jedra, vendar z enostavnim dostopom do vseh osnovnih storitev. Ljubitelji morskega življenja bodo cenili bližino ribiškega pristanišča in marine, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, blizu plaž in obalne promenade. Premišljeno zasnovan zunanji prostor z bazenom in gazebo omogoča druženje na prostem, notranjost z več sobami pa nudi prostor za delo, hobije ali dodatne goste. Če iščete nepremičnino, ki združuje udobje družinskega doma z ugodnostmi obmorskega letovišča in je hkrati dovolj blizu letališča za mednarodna potovanja, je ta vila lahko prava izbira.
Vila se ponaša z izjemnimi materiali in obdelavo, ki odražajo visoko kakovost. V opisu so omenjeni kvalitetni tlaki, vrata, marmor in ploščice, ki predstavljajo vrhunsko ponudbo na trgu. Sodobna, svetla kuhinja je opremljena z najkakovostnejšimi aparati. V kopalnicah in območjih z uporabo na prostem so uporabljeni materiali, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetiko. Možnost gradnje dodatnega nadstropja odpira prostor za nadaljnje prilagoditve in povečanje vrednosti nepremičnine, kar kaže na dolgoročno vizijo kakovosti in funkcionalnosti.
Vila je na voljo po ceni 1.100.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine, njeno lokacijo blizu obale ter območje z razvitimi storitvami. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter veliko parcelo je cena v skladu s ponudbo v tem območju za nepremičnine tega kalibra. Kljub temu, da je navedena kot ena cena, je priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane z nakupom ali morebitnimi prilagoditvami nepremičnine.
Caleta de Vélez, poznana kot največje ribiško pristanišče v provinci Málaga, nudi edinstveno ozračje. Dan se začne s sprehodom ob pomolu, kjer lahko opazujete ribiče pri delu in zgodaj zjutraj pričakate ribiške čolne, polne svežega ulova. Obalna promenada ob obali je polna restavracij in barov, kjer lahko uživate v lokalnih jedeh in svežih morskih sadežih. V bližini je tudi marina za čarterske čolne. V mestu najdete vse vrste trgovin, ob sobotah pa poteka tržnica s keramičnimi izdelki, oblačili ter lokalnimi in obrtniškimi prehrambenimi izdelki. Ta vila je le nekaj minut hoje oddaljena od pristanišča in ponuja idealno kombinacijo živahnega obalnega življenja in miru.
Caleta de Vélez ponuja živahno lokalno okolje, ki je neposredno povezano z morjem. Kot glavno ribiško pristanišče v provinci, mesto ohranja svoje korenine, kar se odraža v vsakdanjem življenju s prisotnostjo ribičev in njihovih čolnov. Obalna promenada, ki se povezuje s sosednjim Torre del Marjem, je središče družabnega življenja s številnimi restavracijami in bari. Na sobotni tržnici lahko obiskovalci najdejo lokalne izdelke, od keramike do živil. Bližina marine dodaja možnost za vodne aktivnosti. Kljub temu, da je območje urbano, bližina morja in razpoložljive storitve zagotavljajo udobno in priročno bivanje.
Lokacija Caleta de Vélez, na vzhodnem delu Costa del Sol, se odlikuje po svojem ribiškem pristanišču in bližini obale. Mapa prikazuje strateški položaj, ki omogoča dostop do plaž, marine ter mestnih storitev, hkrati pa zagotavlja relativno bližino večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga.
Caleta de Vélez se nahaja na obali Costa del Sol, med Velez-Malago in Torre del Mar. Ta lega jo postavlja v dinamično območje z razvito infrastrukturo in turističnimi atrakcijami. Je del širše regije Málaga, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Bližina večjih mestnih centrov kot je Málaga (cca 39 km) omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko manjša, obalna mesta v bližini nudijo bolj lokalno izkušnjo.
Nepremičnina je zelo dobro oskrbovana z osnovnimi storitvami. Supermarket je oddaljen le 179 metrov, lekarna 442 metra, bolnišnica pa 1,7 km. V krogu 2 km je na voljo 35 restavracij, 16 kavarn, 8 bank in 5 lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaža Playa de La Caleta je oddaljena 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,3 km. Golf igrišča so nekoliko dlje, saj je najbližje oddaljeno 37 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez ima tipično sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,4 °C, z razponom od 12-28 °C skozi leto. S 3.902 sončnimi urami letno je območje zelo sončno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Lokacija na 14 m nadmorske višine in zelo raven naklon (0,5 %) proti plaži prispevata k prijetnemu občutku in enostavni dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Caleta de Vélez ponuja več možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena 1,6 km, druga plaža, Playa de Mezquitilla, pa 2,3 km. Na voljo je tudi plaža za pse. Z bližino marine Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) so vodne aktivnosti in uživanje v pomorskem življenju na dosegu roke. Za ljubitelje športa so v bližini športni centri, kot sta Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) in Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km), ter padel center Padelfly (2,5 km). Golf igrišča so nekoliko bolj oddaljena, vendar dosegljiva.
Vir: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nahaja na obali Costa del Sol, med Velez-Malago in Torre del Mar. Ta lega jo postavlja v dinamično območje z razvito infrastrukturo in turističnimi atrakcijami. Je del širše regije Málaga, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Bližina večjih mestnih centrov kot je Málaga (cca 39 km) omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko manjša, obalna mesta v bližini nudijo bolj lokalno izkušnjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL011675
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
