Esta moradia isolada em Caleta de Vélez, Málaga, oferece 170 m² de área habitacional num terreno de 390 m², combinando o charme mediterrâneo com o conforto moderno. Com 5 quartos e 2 casas de banho, a propriedade é uma nova construção, idealmente localizada a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. A propriedade beneficia de orientação sudeste e piscina privada, proporcionando um ambiente de vida agradável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num ambiente urbano em Caleta de Vélez, Málaga, a propriedade é acessível a pé desde a praia e os serviços. A proximidade a um hospital e a uma farmácia sublinha a conveniência da localização. A baixa inclinação para a praia (0,5%) e a atmosfera marítima do local contribuem para a sensação de viver lá.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade do mar. Com 5 quartos, é adequada para famílias numerosas ou como residência de férias. A orientação sudeste garante abundante luz natural e temperaturas agradáveis. A piscina privada e o terraço oferecem espaços para relaxamento ao ar livre.
Como uma nova construção, esta villa apresenta um estado moderno. A conclusão está prevista para um futuro próximo. Os compradores beneficiarão dos padrões de construção atuais e de um design fresco que combina a estética mediterrânica com o conforto de vida contemporâneo. A integração de ar condicionado e televisão por satélite faz parte do equipamento standard.
O projeto não oferece jardins comuns nem garagem subterrânea. As opções de estacionamento limitam-se a lugares exteriores. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo margem de personalização mas exigindo investimento adicional. O aquecimento não é explicitamente mencionado como piso radiante.
Ref: VL496881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma vasta gama de compradores. Famílias com crianças apreciarão a proximidade de escolas e oportunidades de lazer, enquanto casais ou indivíduos poderão desfrutar da tranquilidade do ambiente e da proximidade do mar. Aqueles que procuram uma propriedade que possa servir tanto como residência principal como casa de férias encontrarão aqui uma solução versátil. A propriedade também interessará compradores que preferem uma nova construção com comodidades modernas e não desejam o incómodo de uma renovação. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes torna-a atrativa para pessoas que valorizam a conveniência e que podem não querer usar carro. Compradores potenciais que procuram um refúgio bem conectado com a vida mediterrânica sentir-se-ão bem aqui.
A moradia isolada destaca-se pela sua construção sólida e um cuidado design interior. A área habitacional de 170 m² distribui-se por dois níveis, com tons claros e materiais naturais como madeira e cerâmica a criar uma atmosfera agradável. Amplas janelas e portas de vidro no rés-do-chão (87,21 m²) maximizam a entrada de luz e permitem o acesso direto ao exterior. O piso superior (69,89 m²) oferece maior privacidade com dois quartos adicionais e uma área de estar com lareira, que dá acesso a um terraço com vista mar. A propriedade está equipada com ar condicionado para temperaturas confortáveis. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo adaptações individuais. A televisão por satélite está disponível. A qualidade geral dos materiais e acabamentos promete durabilidade e conforto de vida.
O projeto inclui moradias isoladas, a partir de 585.000 €. O exemplo especificado tem 5 quartos e 2 casas de banho em 170 m² de área habitacional, num terreno de 390 m². A precificação reflete a nova construção, a qualidade dos acabamentos e a localização atrativa na Costa del Sol. É provável que existam diferentes opções de distribuição ou tamanhos de terreno que resultem em preços variados. Atualmente, não estão disponíveis detalhes adicionais sobre variantes de preço ou disponibilidade, pelo que se recomenda uma consulta individual.
Caleta de Vélez, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com uma forte marca marítima. O projeto encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de numerosas comodidades como restaurantes, farmácias e bancos. A proximidade ao porto (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) sublinha o carácter marítimo. Para residentes ativos, existem centros desportivos e campos de padel nas proximidades. O clima é ameno, com uma média de 19,4°C e longos períodos de sol que favorecem atividades ao ar livre. Os arredores são bem servidos, com um hospital a apenas 1,7 km e acesso rápido a cidades importantes como Málaga. A posição elevada (14m acima do nível do mar) e a baixa inclinação para a praia (0,5%) oferecem um clima residencial agradável.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Caleta de Vélez, Málaga. Destaca-se a proximidade a praias como a Playa de La Caleta, a distância ao porto e a distribuição de supermercados e farmácias nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga também é visível, sublinhando a sua boa acessibilidade.
Caleta de Vélez situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a grandes centros urbanos e a manutenção de um ambiente costeiro autêntico. A cidade faz parte da região da Axarquía, conhecida pela sua beleza paisagística e diversidade agrícola. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a ligação a destinos internacionais. A proximidade a locais populares como Torre del Mar (com pontos de carregamento para veículos elétricos a 2,3 km) e o bom acesso a Málaga (aprox. 50 km) tornam a localização estrategicamente vantajosa. A região é conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida descontraído.
A moradia goza de excelente acessibilidade a serviços importantes. A praia de La Caleta fica a apenas 1,6 km, e outras praias como Mezquitilla são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de aproximadamente 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (179 m) e farmácias (442 m) encontram-se nas imediações. Golfistas encontrarão vários campos de golfe de renome num raio de 41 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens e 13 linhas, facilitando o uso de transportes públicos e reduzindo a dependência de um carro. O acesso por carro também é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,3 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os agradáveis 19,4°C, com flutuações entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região conta historicamente com cerca de 3.902 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 10 horas de sol por dia, em média. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. A localização a 14 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia próxima garantem uma brisa agradável e uma boa ventilação. Os arredores oferecem oportunidades para amantes da natureza, como a proximidade a miradouros e áreas naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Caleta de Vélez oferece acesso direto a diversas praias. A Playa de La Caleta é de fácil acesso a 1,6 km, seguida pela Playa de Mezquitilla (2,3 km). Existe também uma praia para cães a 4,0 km. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) atrai entusiastas de desportos aquáticos e de navegação. Além disso, a área possui numerosos centros desportivos e instalações, incluindo o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) e vários campos de padel. Para excursões à natureza ou vistas panorâmicas, miradouros como o Mirador de la Maroma situam-se a cerca de 4,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a grandes centros urbanos e a manutenção de um ambiente costeiro autêntico. A cidade faz parte da região da Axarquía, conhecida pela sua beleza paisagística e diversidade agrícola. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a ligação a destinos internacionais. A proximidade a locais populares como Torre del Mar (com pontos de carregamento para veículos elétricos a 2,3 km) e o bom acesso a Málaga (aprox. 50 km) tornam a localização estrategicamente vantajosa. A região é conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida descontraído.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Caleta de Vélez posiciona-se no segmento médio em termos de preço. Estepona, mais a oeste, oferece frequentemente propriedades costeiras em várias categorias de preço, com desenvolvimentos mais recentes como Acqua Gardens a tenderem a ser mais compactos e situados em complexos maiores. Benalmádena, mais perto de Málaga, pode apresentar preços mais elevados para localizações ou propriedades mais exclusivas, como ilustra Alba Benalmádena. Caleta de Vélez, na parte oriental da Costa del Sol, oferece uma atmosfera mais calma e tradicional em comparação com os centros mais turísticos a oeste. A moradia isolada oferecida aqui, com 5 quartos num terreno relativamente espaçoso a um preço de 585.000 €, representa uma opção sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre preço, espaço e localização, longe dos pontos mais caros, mas ainda assim com boa infraestrutura e proximidade à praia.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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